Meld deg på vårt nyhetsbrev
Få de beste hjemmeinnredningsideene, DIY-råd og prosjektinspirasjon rett i innboksen din!
Takk for at du registrerte deg for Realhomes. Du vil snart motta en bekreftelses-e-post.
Det var et problem. Oppdater siden og prøv igjen.
Hvis du liker ideen om å bruke plassen garasjen tilbyr for å forstørre hjemmet ditt, er det avgjørende å være klar over kostnadene for ombygging av garasjen.
Ombygging av garasje er en enkel måte å legge til ekstra boareal, men garasjen kan også forvandles til et rom som hjemmekontoret deg trenger, et gjesterom og bad, en egen plass for hobbyer, eller for å underholde, eller det kan gi deg en større kjøkken.
Men som med ethvert oppussingsprosjekt, når du gjør en garasje om til en del av hjemmet ditt, er det viktig å vite hva hvert element i prosessen koster slik at du kan sette opp et budsjett, og vi har satt sammen alle detaljene her sammen med en ekspert råd.
Ombyggingskostnader for garasje
Ombyggingskostnadene for garasjen vil være påvirket av størrelsen på garasjen, men også av hva du ønsker å bruke plassen til med boarealer generelt rimeligere enn kjøkken eller kostnader for ombygging av bad, for eksempel. Men uansett hva du velger å gjøre med garasjen, bør prosjektet spare penger sammenlignet med kostnadene ved å bygge et tillegg til hjemmet ditt.
«I gjennomsnitt koster det $14,000 å gjøre om en garasje til et boareal, sier Rachel Zepernick, interiørekspert hos Angi. «Hvis du tenker på å konvertere garasjen din, kan du forvente å betale et sted mellom $6,000 og $23,000, avhengig av størrelsen på garasjen, materialene du bruker og typen rom du lager.'
Hva dine garasjekonverteringskostnader er i gjennomsnitt per kvadratfot avhenger av type garasje du har: det er en garasje med én bil eller to biler som blir omgjort til en del av hjemmet ditt.
«I gjennomsnitt koster det rundt $60 per kvadratfot å fullføre en bilgarasje og $85 per kvadratfot å fullføre en garasje med to biler, sier Rachel. "Dette inkluderer kostnadene for materialer, som gulv, vinduer og isolasjon, samt arbeid og kostnader, og elektriske, rørlegger- og HVAC-tilkoblinger."
Faktorer som påvirker kostnadene for ombygging av garasje
Som vi har sett, kan kostnadene for ombygging av garasjer variere ganske mye, og det er en rekke elementer, inkludert garasje isolasjon, som spiller inn på hva den endelige regningen blir.
"Materialer er en av de viktigste kostnadsfaktorene når du konverterer garasjen til et boareal," forklarer Rachel. "Du må sannsynligvis isolere plassen, avhengig av hvordan du planlegger å bruke den, noe som koster ca $1 per kvadratfot. Du kan også trenge gulv, som kan koste alt fra $5 til $15 eller mer per kvadratfot.
«Avhengig av plass, vil du kanskje installere windows, som vanligvis koster 1000 dollar hver. Ikke glem alle nye møbler du trenger for å gjøre plassen levelig. Kvaliteten på materialene du velger for hver av disse komponentene vil ha stor innvirkning på den totale konverteringskostnaden.
Budsjett for innspill fra fagfolkene du ansetter også. "Du bør også vurdere lønnskostnadene når du bestemmer kostnadene for ombyggingen av garasjen," råder Rachel. "Du kan forvente å bruke 15 til 20 prosent av den totale prosjektkostnaden på arbeidskraft, men snakk med noen proffer og samle inn faktiske tilbud for et mer nøyaktig estimat."
Tillatelseskostnader
Ikke glem å vurdere eventuelle tillatelser som kreves når du utarbeider et budsjett. «Du trenger kanskje tillatelse for å gjøre om garasjen din til et boareal, så budsjett rundt $1,000 for konverteringstillatelsen, sier Rachel. "Tillatelseskostnadene varierer etter sted og prosjekt, så sjekk med dine lokale proffer og tillatelseskontorer for å sikre at du har et nøyaktig estimat."
Elektro, VVS og VVS
Bygg kostnadene for elektrisk, rørleggerarbeid og HVAC inn i budsjettet ditt; noen vil bli påvirket av hvordan den ekstra plassen skal brukes. «Du bør budsjettere rundt $400 for elektriske tilkoblinger og $1,100 hvis du trenger å legge til rørleggerarbeid, sier Rachel. "Du vil sannsynligvis også ønske å legge til ventiler for å dra nytte av hjemmets HVAC-system, som vil koste rundt $1,250.’
Kostnader for garasjekonvertering interiør
Romtypen du lager vil ha stor innflytelse på hva du vil betale totalt for å bygge om en garasje på grunn av funksjonene det aktuelle rommet trenger.
'Hvis du sikter mot en hjemmekontor, kan du forvente å betale ca $5,000, sier Rachel.
«For å gjøre om garasjen din til et soverom, vil du sannsynligvis ende opp med å betale mellom $15.000 og $25.000, avhengig av om du vil legge til et bad til det nye soverommet.
"Hvis du vil gjøre om hele plassen til et bad, kan du ende opp med å betale hvor som helst mellom $3000 og $25.000, avhengig av hvor mange funksjoner du vil legge til.
'Du kan også forvandle garasjen din til en kjøkken, som har en tendens til å starte rundt $6,000 men kan gå opp til $50,000 eller mer.
"Hvis du planlegger å ha mange gjester i hjemmet ditt, kan du gjøre om garasjen din til et gjestehus for gjennomsnittlig $22,000.
«Du kan også forvandle plassen til et vaskerom i ca $6,000 eller et underholdende område for rundt $7,500.’
Måter å spare på en garasjekonvertering
Det er måter å bruke mindre på å konvertere en garasje mens du fortsatt ender opp med et godt design for den nye plassen.
"Du kan enkelt spare penger på ombyggingen av garasjen din ved å velge rimelige materialer," råder Rachel. «Du kan for eksempel spare rundt $9 per kvadratfot ved å velge vinylgulv i stedet for tregulv.
"Avhengig av hvilken type rom du konverterer til, kan du spare penger ved å utelate vinduer eller bruke rimeligere HVAC-systemer som vindusenheter eller varmeovner.
«Snakk med proffen din om visjonen din og budsjettet ditt, så kan de hjelpe deg med å komme opp med et design som oppfyller forventningene dine uten å ødelegge banken,» anbefaler hun.
Hvor mye koster det å bygge om en 2-bils garasje?
For å konvertere en garasje med to biler, forvent å betale rundt $85 per kvadratfot for å fullføre rommet. Husk at en rekke faktorer spiller inn på hvor mye du betaler, spesielt hvilken type rom du lager. Billigere alternativer inkluderer å gjøre det om til et hjemmekontor, vaskerom eller underholdende område, mens å transformere en garasje til et avansert kjøkken eller et gjestehus kan være de dyreste alternativene.
Devaluerer ombyggingen av garasjen hjemmet ditt?
En garasjekonvertering vil vanligvis ikke gjøre hjemmet ditt verdt mindre. «Å konvertere garasjen til et boareal gir vanligvis verdi til hjemmet ditt,» forklarer Rachel. "Folk har en tendens til å verdsette mengden av boligens areal, så å konvertere garasjen din kan faktisk gi deg en avkastning på rundt 80 prosent på prosjektet."
Sarah er frilansjournalist og redaktør som skriver for nettsteder, nasjonale aviser og magasiner. Hun har tilbrakt mesteparten av sin journalistiske karriere med å spesialisere seg i hjem – lenge nok til å se kjøleskap bli smarte, dekorasjonsmoter omfavner både minimalisme og maksimalisme, og interiører som visker ut koblingen innendørs og utendørs blir en må ha. Hun elsker å teste de nyeste hvitevarene, avsløre trendene innen møbler og beslag for hvert rom, og undersøke fordelene, kostnadene og praktiske fordelene ved husforbedring. Det er ingen stor overraskelse at hun liker å sette det hun skriver om i praksis, og er en seriehusfornyer. For Realhomes.com vurderer Sarah kaffemaskiner og støvsugere, og tar dem gjennom tempoet hjemme for å gi oss en ærlig gjennomgang og sammenligning av hver modell.
