Hvis du kjøper for å leie ut eller allerede er en utleier, og med eiendomspriser som betyr at langsiktig leie er en realitet for mange av oss, i stedet for det kortsiktige stoppgapet før du kjøper hus, er det verdt både blivende og etablerte utleiere å tenke nytt om hvordan eiendommene deres oppfattes av leietakere.
Og det er virkelig verdt å vite at leietakere i Storbritannia viser vilje til å betale litt ekstra husleie om nødvendig, men bare for ting som de anser som svært gunstig for kvaliteten på dem liv. En nylig undersøkelse blant 3752 voksne ba folk om å identifisere egenskapene som de gjerne betaler litt ekstra for hver måned, og hvor mye mer de anser som rimelige.
Ikke overraskende lar kjæledyr toppet listen, med 32 prosent av respondentene som er forberedt på å punge ut ekstra £ 24 per måned for å ha en furry ledsager. Høyhastighets Wi-Fi er ikke langt bak, med 31 prosent forberedt på å betale £ 19 ekstra i måneden for det. Parkering og hager var også ganske populære, med over en fjerdedel av respondentene forberedt på å betale en (rimelig) premie for disse funksjonene.
Interessant nok var de fleste respondentene uinteresserte i å bo i administrerte blokker (bare fem prosent ville betale ekstra for en leder eller portier på stedet), og sykkeloppbevaring appellerer ikke lenger heller, med bare seks prosent villig til å betale ekstra for den.
- Hva du skal spørre en utleier før du leier
Studien fremhever også en økende interesse for felles fasiliteter, uten tvil knyttet til et økende antall mennesker som jobber fleksibelt eller helt hjemmefra. Et treningsstudio på stedet ville tvinge halvparten av respondentene til å betale £ 16 mer per måned for privilegiet å trene på stedet.
Hager og takterrasser appellerte også til en betydelig andel av leietakerne (henholdsvis 42 prosent og 36 prosent), og godt over en tredjedel ville betale så mye som £ 24 ekstra for barnehagefasiliteter på stedet, en lekeplass eller en grønnsak tildeling.
Denne fascinerende forskningen viser det merkbare skiftet i folks holdning til leie som en langsiktig situasjon de ønsker å gjøre mest av, og en etterspørsel etter utleieboliger av høy kvalitet som dekker behovene til selvstendig næringsdrivende og mennesker med familier.
Naomi, administrerende direktør i FarawayFurniture.com, som gjennomførte undersøkelsen, kommenterer: 'Å komme seg opp eller klatre på eiendomstigen er absolutt vanskeligere enn noen gang før. Med skyhøye priser som den største hindringen for huseierskap, har mange ikke hatt noe annet valg enn å leie i stedet. Følgelig, etter hvert som briter blir stadig varmere for utsiktene til å behandle en utleieeiendom som et langsiktig liv løsning, utvikler de også et sterkt ønske om å gjøre den leieboligen eller leiligheten de vurderer å flytte til så hjemmekoselig som mulig. For å oppnå dette, en villighet blant leietakere til å betale en premie for en rekke funksjoner og fasiliteter. Til slutt gir denne forskningen et reelt innblikk i funksjonene og fasilitetene briter prioriterer i sine leiekriterier. '
- Leter du etter et nytt sted å leie? Ta kontakt med vår nybegynnerguide for leie
