Det er økende misnøye blant britiske boligkjøpere og leietakere om en rekke boligrelaterte spørsmål, for eksempel dårlig byggekvalitet og urettferdige administrasjonsgebyrer, viser en ny undersøkelse.
Av de 2000 personer som ble spurt i huseierundersøkelsen i 2019 av YouGov, var nesten to tredjedeler (63 pr cent) rapporterer alvorlige bekymringer om den synkende kvaliteten på den britiske boligmassen, en økning på 6 prosent fra 2018. Antallet leietakere som føler bekymring for bolig av dårlig kvalitet er enda større, med 69 prosent.
Paula Higgins, administrerende direktør i HomeOwners Alliance, kommenterer, 'Det er sjokkerende i et land som er en ledende verdensøkonomi som så mange mennesker har alvor bekymringer for kvaliteten på vår gamle og nye boligmasse, enten de leier eller er eier okkupanter. Vi trenger mer anstendig bolig for flere av oss. '
Leiekontrakter var et annet område som ble identifisert av huseiere som en voksende bekymring, med tre av fem voksne i Storbritannia (60 prosent) å tro at eiendoms-/leieavtalesystemet er et alvorlig problem - opp til svimlende 42 prosent fra 2015. Mer enn en fjerdedel (26 prosent) av leietakerne klaget over de høye kostnadene ved arbeider og administrasjonsgebyrer, mens bare under en fjerdedel protesterte mot urettferdige servicegebyrer (22 prosent) og mangel på kontroll over hvilke store arbeider som utføres (23 pr. cent).
Disse bekymringene har blitt registrert av regjeringen, med en rapport fra en utvalgskomité fra 19. mars som ba om en reform av leiekontrakten som etterlater så mange huseiere dårligere.
'HomeOwners Alliance oppfordrer regjeringen til å iverksette tiltak nå for å avskaffe leieordningen,' fortsetter Paula Higgins. 'Bare i forrige uke fremhevet parlamentsmedlemmer det faktum at utviklere, selveiere og administrerende agenter behandler huseiere som en kilde til stabil fortjeneste.
'Som en medlemsorganisasjon som representerer huseiere, ønsker vi å se en bedre avtale. Hvis regjeringen virkelig mente dette, burde de forplikte seg til omfattende reformer i stedet av den stykkevise tilnærmingen de har tatt i bruk - å lage velmenende kunngjøringer uten tidsplan for handling. De kan ikke gjemme seg bak Brexit mens huseierne fortsetter å bli solgt på feil måte, blir fanget i sine egne hjem med stigende grunnleie og ikke klarer å kjøpe eiendommen. '
Situasjonen for første gangs kjøpere og fallende nivåer av boligeierskap er fortsatt ledende bekymringer, med 91 prosent av blivende huseiere som sier at det er alvorlig å komme seg på eiendomstigen problem. Bekymringer om negativ egenkapital og den dårlige kvaliteten på noen nybygde boliger er også fremtredende, med andelen mennesker i Nord -Irland spesielt bekymret for negativ egenkapital på 69 pr cent.
'Resultatene av denne undersøkelsen kaster enda en mørk skygge over en boligindustri som er full av systematiske feil,' sier Kim Vernau, administrerende direktør i BLP Forsikring. 'Regjeringen og husbyggingsindustrien har blitt utsatt for et sterkt press for å nå målene og øke boligmengdene. Dette har resultert i en merkbar nedgang i både praktisk design og byggekvalitet på nye hus, samt dårlig gjennomtenkte ordninger, som f.eks. Hjelp til å kjøpe.
'Regjeringsordningen har styrket boligsektoren og holdt prisene kunstig høyt, men sprekker har begynt å dukke opp, og kollapsen kan føre til at tusenvis av første gangs kjøpere strandet negativt egenkapital. I et allerede stagnerende marked, hvor skadelig praksis som guzundering er vanlig, dårlig byggekvalitet og den sannsynlige trusselen om svekkende eiendelsverdi forverrer allerede eksisterende forsiktighet fra potensielle kjøpere og investorer. For å gjenopprette tilliten til en vaklende sektor må det legges mer vekt på å forbedre byggekvaliteten og motstå kortsiktige populistiske løsninger på vår dypere boligkrise. '
En ting er klart: Det er en økende enighet mellom huseiere (nåværende og potensielle) og bransjeeksperter om det presserende behovet for reformer på mange områder av britiske boliger; både nåværende huseiere og de som håper å eie sitt eget hjem, vil tjene på umiddelbare og avgjørende lovgivningsmessige tiltak for å bedre beskytte sine rettigheter.
- Leie: en nybegynnerguide - finn ut hva du trenger å vite
