Tilbake i den gamle fortiden, uansett i 2019, kan en velstelt hage legge 20 prosent til verdien av hjemmet ditt, ifølge forskning fra MyToolShed. I tiden etter lockdown er en hage enda mer ønskelig med potensielle kjøpere som søker etter boliger med hage på Rightmove med over 100 prosent i juni 2020 sammenlignet med juni 2019. Og det er noe vi har lagt merke til også, som søker etter hage ideer på alle tiders høyde.
Vi snakker heller ikke rullende dekar. Utenfor plassen er det kjøpere er ute etter, og selv de mest beskjedne kan telle, noe som gjør en eiendomsoppføring fra en videreføring til en utseende mulig.
Det er imidlertid en type hage som skiller seg ut. En hage i sør kan tiltrekke seg en premie på 22 000 pund, sier Rightmove. En studie av nettstedet så på i underkant av 400 000 tre og fire roms boliger over hele Storbritannia. De som er oppført som en sørvendt hage, ble funnet å ha en prispris på sju prosent.
Selvfølgelig betyr dette ikke at du kan legge 22 000 pund til det du tror hjemmet ditt er verdt hvis du er så heldig å ha en ettertraktet sørvendt hage. Men uansett hvordan utearealet ditt er orientert og hvor kompakt eller sjenerøst det er, får du mest mulig ut av det når du setter hjemmet ditt på markedet er vel verdt innsatsen for å få maksimal pris og oppnå en raskere salg.
Med en helg på helgetiden nærmer seg, nå er det på tide å fornye hagen din hvis du legger huset ditt til salgs. Bruk våre beste tips for å få din til å se den vakreste ut.
1. Klipp plenen og luke
Ja, vi vet at det høres åpenbart ut, men ikke bare vil det å klippe gresset og bli kvitt ugress få uteplassen til å se bedre ut oppføringen av fotografier, å få disse oppgavene utført-og holde seg på toppen av dem-vil gi inntrykk av en godt ivaretatt hjem. Ingen ønsker å arve dine forsømte oppgaver når de flytter inn.
Og når det gjelder luke, sørg for at du inkluderer terrassen og andre asfalterte områder pluss eventuell innkjørsel og sti i rundene dine sammen med senger og grenser. Uønsket vekst her vil ikke øke eiendommens dempende appell eller få seerne til å tenke seg å spise utendørs.
2. Fest og mal gjerder
Ser hagen din ut i god stand? Gjerder som ser ut til å falle er ingen fristelse til å kjøpe, så bør repareres. Tenk også på maling eller flekker gjerder. Det er enkelt å gjøre, og med et utvalg av flotte farger kan du umiddelbart oppdatere utearealet ditt.
3. Bruk utemøblene dine
Selv om været fortsatt er halvveis anstendig, kan du enkelt demonstrere at hagen din er et utendørs boareal ved å la spisebord og stoler og uteservering sitte på plass.
Har du ikke de riktige møblene? Nå er øyeblikket til ta en hagemøbleavtale på bord, stoler, sofaer og benker. Tross alt kan du ta dem med deg til ditt nye sted.
4. Sorter ut skuret ditt
Hvis du har lagringsplass utenfor, må du vise den frem til sin beste fordel. Ikke alle potensielle kjøpere vil be om å se seg inne i skuret, men til og med en titt gjennom vinduet kan gi bort det faktum at det er et virvar av ting der inne, så tett nå.
Og akkurat som med gjerder, hvis utsiden ser krøllete ut, er det utrolig hva et malingsstrøk eller frisk flekk kan gjøre for å få skuret til å se bedre ut.
5. Og hvis du er så heldig å ha en sørvendt hage?
Når hagen din har denne mest ettertraktede orienteringen, må du sørge for at eiendomsoppføringen inkluderer fakta. Det kan bety at det er hjemmet ditt som får tilbudet i stedet for andres, og det gjør du absolutt ikke ønsker å vente på at seerne skal få kompassene ut for å sjekke (selv om noen vil, så ikke vær det overrasket).
- Les mer om hvor mye verdi en hage kan tilføre hjemmet ditt MyToolShed
Flere eiendomstips:
- Hvordan selge et hus raskere
- Boligpriser: alt du trenger å vite i 2020
