Oppføring av huset ditt i løpet av midten av ukedagene tirsdag, onsdag og torsdag vil selge huset ditt for mer penger, ifølge splitter ny forskning av eiendomseksperter på Redfin. Ja-det vil ikke bare hjelpe deg å vise huset ditt midt i uken selge huset ditt raskere, men kjøpere vil betale mer for et hjem som gikk online på en onsdag enn et som gikk opp på en lørdag.
- Ønsker du å kjøpe bolig? Ta kontakt med vår boligmarkedsprognose først for oppdatert boligprisutvikling
(Bildekreditt: Unsplash/Aubrey Odom)
Hva er årsaken bak dette? Det handler hovedsakelig om det praktiske ved å kontakte agenter og arrangere visninger, selv om en psykologisk dimensjon også ser ut til å spille inn. Som Redfin Sjeføkonom Daryl Fairweather forklarer, "fordi markedet er så konkurransedyktig akkurat nå, vil de fleste hjem få mye oppmerksomhet uavhengig av når de er oppført. Men selgere kan fortsatt maksimere sin potensielle fortjeneste bare ved å notere i midten av uken, som gir potensielle kjøpere noen dager til å se hjemmet, snakke med agenten sin og sette opp en visning for lørdag eller Søndag.'
Så selv om kjøpere kan føle presset for å finne et hjem i et konkurransedyktig miljø, liker de fortsatt muligheten til å gi et hus et nytt blikk, men tenker seg mer om før de bestiller det for å se det. Og de vil betale en premie for den muligheten - i gjennomsnitt 1700 dollar mer. Og hvis du bor i Boston, er det bedre å liste huset ditt midt i uken, fordi kjøpere i denne byen vil betale hele 7.100 dollar for boliger som er oppført i løpet av tirsdag-torsdag-vinduet.
(Bildekreditt: Unsplash/Aubrey Odom)
Når det gjelder å selge hjemmet ditt raskere, vil oppføringen i midten av uken gjøre det, men ikke så mye - bare 1,6 ekstra dag. Hva denne metoden definitivt vil gi deg, er mange flere visninger den første dagen huset ditt er oppført, faktisk 64 prosent flere. Som enhver eiendomsmegler som er verdt sitt salt vil fortelle deg, er de første dagene av en oppføring som går live, de viktigste en for et hus salg, og tilbudene som kommer inn etter de første tilbudene er de høyeste de fleste boliger vil få. Så å maksimere sjansene for et raskt og godt salg ved å notere huset ditt på en tirsdag, onsdag eller torsdag er definitivt verdt det.
