Leter du etter kjellerideer for å gjøre det ubrukte rommet under hjemmet ditt til noe utrolig? Kanskje du vil ha et ekstra soverom for gjester eller et stilig sted å underholde eller en søt hule-lignende stue for å se filmer? Uansett hva du drømmer om kjelleren din, er det en sløsing med alt det verdifulle kvadratmeteret å forlate det som en snusket fangehull som kanskje bare rommer juledekkingene og skiutstyret.
'En kjeller kan doble arealet på boarealet ditt hvis du konverterer hele området under fotavtrykket i første etasje.' forklarer Rosie Caley Design Director hos The Oxford & London Building Company. Dette er flott for bygninger som er terrasserte og gir liten mulighet for forlengelse i første etasje, og spesielt for familier som ønsker en barnepike -anneks, eller permanent bolig for en forelder å bo hos dem, eller for å lage fasiliteter som eldre hus ikke ofte har, som vaskerom. Hvis du vil investere i luksus som en vinkjeller, treningsstudio, kinorom eller til og med et basseng og spa, er en kjeller perfekt.
Tror du at en kjellereno kan være noe for deg? Vel, vi har samlet mange ideer for å vise de mange måtene du kan bruke denne plassen, pluss praktiske råd du alltid bør tenke på i designfasen.
Hvor mye koster det å konvertere en kjeller?
La oss starte med det viktigste spørsmålet - hvor mye koster det å konvertere en kjeller? Hvis du allerede har en eksisterende kjeller som bare trenger å gjøre om, kan du fullføre den for rundt $ 10.000. Hvis du starter fra bunnen av, starter gjennomsnittsprisen for et prosjekt fra $ 25 000 - men dette avhenger selvfølgelig av størrelsen på rommet ditt og hva du vil gjøre med det.
Hvis du er i Storbritannia, koster en full kjellerkonvertering rundt 400-600 000 pund (+ moms), en halv-kjeller-konvertering starter på 150 000 pund (+ moms). sier Jason Wren, direktør for Formarkitektur. 'En hagekjeller starter på rundt £ 150k - £ 200k (+ moms) og en kullkjeller starter på omtrent £ 50k (+ moms) avhengig av kjellerens størrelse, og om det er en ny utgravning eller et oppussingsprosjekt som inkluderer vanntette den. '
(Bildekreditt: Tigg Coll Architects)
- For flere tips om kostnader til ombygging av kjelleren gå til guiden vår.
Hvor dypt må en kjellerkonvertering være?
'Minst 2750 mm, ofte rundt 2900 mm.' råder Jason. 'Takhul over en kjeller er ofte ruter for mye rør og dreneringsrør som må løpe ved et fall. Det er en god idé å legge litt mer til gulv til takhøyde for å imøtekomme enhver potensiell innvirkning på serviceløp. '
'Gulv til takhøyde ville ikke være den eneste bestemmelsen for å bedømme kvaliteten på et rom, ettersom man bør vurdere volumet som helhet. Mangfoldet av naturlige lyskilder, utsikt og glimt mellom innvendige rom, sirkulasjon gjennom kjelleren, samt følelsen av høyde og volum rundt et trappehul har arkitektoniske betydning.'
Hva kan du inkludere i en kjellerkonvertering?
'Prosjekter inkluderer vanligvis: et familierom, som vanligvis er det største rommet som gir ut på bakrommet og er fylt med lys som godt som et mediarom, og dette er ofte på gatesiden av kjellerutvidelsen og gir også et mindre lyshus. ' sier Robin Nichols av Formarkitektur. 'Ofte, midt i kjellerutvidelsen hvor det er mer utfordrende å få naturlig lys, ligger rom som et vaskerom, toalett, lagring eller et lite treningsstudio.'
(Bildekreditt: Niche Design Architects)
- Sjekk ut flere av våre eksperttips for å fullføre en kjeller.
Hva er de første trinnene når du skal konvertere en kjeller?
'De første trinnene er de samme som for de fleste byggeprosjekter. I utgangspunktet utføres en digital dimensjonal undersøkelse på stedet som fører til tegninger av den eksisterende eiendommen, vi lager også en 3D-modell av den eksisterende bygningen. ' forklarer Robin. 'Etter undersøkelsen finner det sted en prosess med designkonseptarbeid. Utvikling av tegning og 3D -modellen av et opplegg går fremover for å muliggjøre klare diskusjoner med våre klienter. Tidlig innspill fra en strukturingeniør er ofte nyttig; det er sannsynlig at de har jobbet med kjellerprosjekter i området og har forståelse for jordsmonnens tilstand og andre relevante lokale trekk. '
Trenger du tillatelser for å konvertere en kjeller?
Ja, du må få tillatelse til å fullføre en kjeller. Det er en vanlig misforståelse at fordi en reno i kjelleren vanligvis ikke kan sees på gateplan, kan du slippe unna med å ikke få tillatelse. Dette kan imidlertid koste deg nedover linjen.
Hvis du starter helt fra bunnen av med kjellerprosjektet ditt, vil du sannsynligvis trenge VVS -tillatelse, byggetillatelse og elektrisk tillatelse. En anerkjent entreprenør vil vanligvis ta seg av å finne ut hvilke tillatelser som kreves for prosjektet ditt.
Unngå entreprenører som forteller deg at du kan spare penger ved ikke å få de riktige tillatelsene. Hvis arbeidet du gjør blir oppdaget av den lokale bygningsavdelingen, er det å få tillatelse i ettertid mye vanskeligere og dyrere, eller de kan bare fortelle at du må starte prosjektet igjen med høyre tillater. I tillegg kan du bli bøtelagt.
1. Gjør en kjeller til et gjesterom
(Bildekreditt: Interior Fox)
Å legge til en gjestesuite på soverommet ditt er en av de beste bruksområdene på plassen - det kommer til å skape en veldig praktisk ekstra soveplass for gjester og selvfølgelig tilføre verdi til hjemmet ditt.
Nøkkelen til å lage et soverom som føles deilig og koselig og får deg til å glemme at du faktisk er under jorden, er en passende farge plan som skal utvide plassen, møbler som ikke kommer til å føles for store og klumpete og rikelig med lys (naturlig eller kunstig). Vi anbefaler å dekorere med friske, lyse farger og plukke ut en seng som er lav til bakken for å gi taket den hentydningen til å ha mer høyde.
Bygg inn hvilken som helst lagringsplass for å få mest mulig ut av plassen og unngå at den føles rotete, og sørg for at du har mange lyskilder for å sikre at plassen aldri føles dyster. Hvis du er så heldig å få naturlig lys i rommet, må du maksimere det ved å holde plassen rundt vinduene så klare som mulig og velge lette og flytende gardiner.
- Finn mer kjeller soverom ideer i galleriet vårt.
2. Lag en ekstra stue i kjelleren
(Bildekreditt: Magnolia Network)
Å bruke en kjeller som en ekstra stue er perfekt hvis du er velsignet med tenåringer som føler at de ikke kan slappe av før de er i en helt annen etasje i huset for deg.
Vi tuller, liksom. Men en andre stue betyr bare ikke flere argumenter om TVen mer plass for deg å underholde. Hvis du velger en sovesofa du kan bruke der, kan det også bli et ekstra soverom i siste liten.
Igjen, som du kan se fra denne flotte plassen, er lavtliggende møbler et must i en kjellerstue hvis du har å gjøre med lav takhøyde. Og sørg for å legge til litt hygge med mange kasteputer, tepper og tepper.
3. Gjør det til en åpen planløsning for underholdning
(Bildekreditt: Iscenesatt for salg)
For hvis du ikke kan rettferdiggjøre å ha et spillrom i hovedhuset, legg til et i kjelleren. Kjellere gir de beste underholdningsrommene siden du føler deg atskilt fra resten av hjemmet ditt, pluss at du alltid kan gjøre kjelleren din lydisolert også.
Ta et biljardbord der nede, noen sofaer, retro arkadespill, et minikjøleskap (eller du kan legge til en full bar, mer om det senere) og få det til å føles som en skikkelig ferie i ditt eget hjem.
4. Sone en liten kjeller med skyvedører
(Bildekreditt: Katie Gelsheimer)
Å legge til en liten studioleilighet i kjelleren din kan være en god plassbruk. Det er hyggelig for gjestene å ha et helt eget oppsett under oppholdet, pluss at det gir deg muligheten til å leie eller Airbnb.
Denne kjelleren plass av Katie Gelsheimer føles så lett og luftig fordi det ikke har blitt brutt opp med vegger - i stedet skyvedører gi rom for privatliv på soverommet, men lys kan fortsatt strømme rundt i rommet, mens soverommet ikke er det i bruk.
- Vi har mye mer små kjellerideer for inspirasjon.
5. Legg til et ekstra bad i underetasjen
(Bildekreditt: Interior Fox)
Hvis du planlegger å legge til et soverom nede, er det et must å legge til et bad. Det er faktisk lettere å bringe rørleggerarbeid ned i en kjeller enn du kanskje tror hvis du er flink til å plassere. Planlegg ombyggingen din med utformingen av plassen ovenfor i tankene, og velg å legge til et bad under et rom med eksisterende rørleggerarbeid slik at du bare kan ta ned rørene derfra.
Når det gjelder innredning, husk at det er sannsynlig at et kjellerbad får null naturlig lys. Av den grunn er det best å spille det trygt med et veldig lyst fargevalg. Hold bakgrunnen din nøytral med hvite vegger og sanitærutstyr, så kan du alltid hente inn farge og personlighet med innredningen eller flisene dine.
- Vi har mye mer kjeller bad ideer.
6. Ta kjøkkenet ditt inn i kjelleren
(Bildekreditt: Simon Maxwell)
Hvis du vil lage det nydelige drømmekjøkkenet ditt i åpen planløsning, men ganske enkelt ikke har rommet i første etasje, hvorfor ikke ta kjøkkenet ned i kjelleren. Du kan ha hele kjelleretasjen bare for kjøkkenet ditt, pluss at det er mer plass i første etasje for å ha en større stue eller til og med legge til et ekstra soverom. Hvis du får inn nok naturlig lys med lyse brønner, glassdører og vinduer på høyt nivå, ville du aldri vite at du var teknisk under jorden.
Bare vær oppmerksom på at du sannsynligvis må grave lavere for å lage et kjøkken enn den gjennomsnittlige ombyggingen av kjelleren, og det kan også være mer forstyrrende - men verdt det til slutt!
7. Få inn naturlig lys med lyse brønner
(Bildekreditt: Heather Hobhouse)
Lys, enten det er naturlig eller kunstig, er det som virkelig tar en kjeller fra snusket til drømmende, så det er viktig at du vurderer belysning og vinduer i planleggingsfasen av prosjektet.
Lysbrønner er et veldig populært alternativ med kjellerombygginger, ettersom de vil gi maksimal lysmengde og også er en stilig designfunksjon. Hvis du har forlenget kjelleren din under hagen din, kan du legge til et eksternt vindu i glass som vil gi mye direkte sollys. Det andre alternativet er å legge til et innvendig vindu i første etasje for å bringe lys fra rommet over i kjelleren under.
8. Tenk på hvor du skal legge til vinduer
(Bildekreditt: Iscenesatt for salg)
Hvis kjelleren din ikke er helt under jorden, kan du få inn mer naturlig lys ved å legge til en rad vinduer på høyt nivå som sitter nær taket. Husk også at de fleste ferdige kjellere også krever et utgangsvindu for å fungere som en nødutgang, så sørg for at du jobber med arkitekten din for å planlegge hvor det skal være.
9. Eller velg et glasert tak for maksimalt lys
(Bildekreditt: Future)
Du kan ta lysbrønnkonseptet til et helt nytt nivå og velge et taklampe i tak i glass for kjelleren din. Dette kommer til å bringe det mest naturlige lyset og gir også en veldig kul, moderne designerklæring.
Tenk selvsagt på hva som kommer til å være under disse vinduene. Et kjøkken eller boareal som dette ville passe for denne typen design, men du vil sannsynligvis ønske mer privatliv på et soverom.
10. Legg til en lys brønnhage
(Bilde kreditt: Simax)
Ta med litt grønt og naturlig lys til kjelleren med en liten lyshage. Selv de minste utskårne mellomrom kan bringe litt liv inn i et underjordisk rom og få det til å føles mer som en del av hovedhuset. Du kan til og med legge til trapper hvis du har plass til å koble plassen til hagen ovenfor - fra et praktisk perspektiv vil dette også være fornuftig, da det kan fungere som en brannutslipp.
11. Eller legg til en senket gårdsplass
(Bildekreditt: Niche Design Architects)
Åpne kjelleren enda mer ved å grave deg ned i hagen din også, og lag en plass på gårdsplassen som knytter kjellerrommene til uterommet. Den lar deg få inn så mye naturlig lys som du kan legge til vinduer og dører fra gulv til tak også.
12. Få din kunstige belysning skjema spot on
(Bildekreditt: Interior Fox)
Og hvis naturlig lys svikter deg i kjelleren, kan god kunstig belysning få rommet til å føles like lyst og innbydende. Sørg for å ha mange forskjellige lyskilder og lag belysningen slik at du har forskjellige alternativer for forskjellige oppgaver, forskjellige tider på dagen og forskjellige stemninger.
'Gitt det samme hensynet som andre rom, kan kjelleren bli like stilig og funksjonell som et boareal i hovedetasjen. Begynn med å vurdere hvor mye naturlig lys rommet har; Dette vil avgjøre hvor mye elektrisk belysning som kreves. Spotlights er alltid et flott sted å starte: de er lavprofilerte, og sammen med en dimmer gir den full kontroll avhengig av tidspunktet på dagen eller aktiviteten. Lag med vegglamper, gulv- og bordlamper for å virkelig hjelpe til med å sette tonen. ' forklarer Jen & Mar fra Interiør Fox.
13. Gjør en kjeller til en bar
(Bildekreditt: @lifelovelarson)
Kan du tenke deg en kulere måte å utnytte kjelleren på? Vi kommer til å vente... Enten du velger å legge en våt eller tørr bar i kjelleren din, vil det skape den ultimate underholdende plassen i hjemmet ditt. Pluss at du også alltid kan være lydisolert, slik at du ikke skal plage noen i hovedhuset når du begynner å sprenge Billy Joel etter noen (for mange) drinker.
Med en kjellerbar handler alt om innredning, du vil skape en atmosfære i rommet, og det betyr lavt belysning, stilige barkrakker, masse nydelig glass på utstilling og selvfølgelig hyller av din favoritt tippel. Bare sjekk ut @lifelovelarson's fantastisk plass og la det inspirere deg.
- Bli inspirert av mer kjellerbar ideer.
14. Tilsett i en vinkjeller
(Bildekreditt: Iscenesatt for salg)
Og hvis du ikke har plass til en bar i full størrelse, hvorfor ikke bare legge til en liten vinkjeller i kjelleren din. For det første kan de se nydelige ut og være et ekte trekk ved rommet, for det andre er kjellere det perfekte stedet for lagring av samlingen din - ingen direkte sollys, ingen voldsomt varierende temperaturer. Men sjekk at det ikke er mugg ved temperaturen som ikke faller under 40 ° F, den ideelle temperaturen for lagring av vin er 55 ° F.
15. Lag et lekerom i kjelleren din
(Bildekreditt: Fiona Murray)
Hvis barnets leketøysamling har utvidet seg med slike episke proporsjoner, kan den ikke lenger begrenses til soverommet deres, og omdanne kjelleren til et lekerom kan skape et nytt morsomt familierom for alle leker.
Å ha plassen litt atskilt fra resten av hjemmet ditt betyr at du virkelig kan bli kreativ med innredningen. Velg et dristig fargevalg, legg til mange mønstre og gjør større leker til en funksjon i rommet i stedet for å gjemme dem bort som de ville være i resten av huset.
Legg til litt oppbevaringsrom, kanskje til og med et lite skrivebord som kan brukes til lekser, håndverk og fargelegging.
- Sjekk ut alle våre lekerom ideer.
16. Legg til din hjemmekino
(Bildekreditt: Iscenesatt for salg)
Det er sikkert alles drøm å ha hjemmekino? Og hvilket bedre sted å lage et filmrom enn i kjelleren din. Vi elsker dette rommet - det rustikke fargeskjemaet og mange puter, tepper og kast gjør at det føles super koselig, Pluss at den mørke veggen bare understreker hjemmekinoens følelser, men får ikke rommet til å føles mindre.
17. Lav takhøyde? Gjør plassen til en tettsittende
(Bildekreditt: Interior Fox)
Lav takhøyde i en kjeller trenger ikke ses på som en dårlig ting, hvorfor ikke omfavne de lave takene og bruke dem til å få plassen til å føles ekstra koselig. Et tett rom kan være en god bruk av en kjeller, spesielt for mellomrom som ikke ville fungere som soverom eller stuer på grunn av takhøyden.
Velg gulvputer over sofaen for å sitte så lavt som mulig på gulvet og legg til mange myke møbler for å virkelig øke den kokende effekten. Sett en TV der nede og noen konsoller for å gjøre den til en film og spillrom.
18. Pop et treningsstudio hjemme i kjelleren din
(Bildekreditt: Green Retreats)
Treningsstudio stengt? Ikke noe problem, lag din egen i kjelleren din. Avhengig av hvor fancy du vil at treningsstudioet ditt skal være hjemme, kan du lage et i kjelleren på et ganske billig budsjett. Du kan selvsagt legge gummigulv og legge til høyttalere og air-con og gå helt ut og skape et rom du kommer til å bruke veldig ofte.
Eller hvis du bare ønsker å lage et område for å unnslippe barna og hunden for å gjøre en rask treningsøkt, eller du kan bare male veggene, legge ned noen matter og ordne utstyret ditt.
19. Lag det ideelle WFH -oppsettet
(Bildekreditt: Chris Snook)
Siden vi alle jobber mye mer hjemmefra akkurat nå, er det fornuftig å finne et mer permanent oppsett å jobbe fra enn sofaen (eller sengen din). Du har kanskje ikke plass til et eget hjemmekontor i hovedhuset, men du kan planlegge å ha et kontorlokale i den ferdige kjelleren.
Det er viktig å få litt naturlig lys i arbeidsområdet, så sørg for å plassere skrivebordet ditt så nært som mulig til vinduene eller dørene i kjelleren.
20. Uferdig kjeller? Få det organisert for lagring
(Bildekreditt: En skål full av sitroner)
Og i mellomtiden, mens du venter på å bli ferdig med kjelleren, eller kanskje bare ønsker å få mest mulig ut av plassen du har, kan du organisere plassen slik at du kan få maksimalt med lagringsplass.
Gulvstående kjellerlagring er den raskeste løsningen og vil være den enkleste å installere selv, men vær oppmerksom på at du kan ha problemer med å bore inn i en vegghengt oppbevaring er også et godt alternativ, da det vil holde alt oppe og utenfor gulvene - veldig viktig hvis kjelleren din er utsatt for flom. Uansett hvilket system du går for, må du sørge for at alt er lagret i lufttette beholdere for å unngå fare for at noe blir skadet av fuktighet.
- Sjekk mer kjeller lagring ideer.
