Forlengelser med sideretur gir en flott løsning på mørke og uinbydende bakrom. Og ved å jobbe med den dårlig brukte plassen på baksiden, eller med den lille smug på siden av huset ditt - a funksjon i mange en rekkehus med tomannsboliger-du kan bygge en forlengelse som er utenfor all proporsjon med dens størrelse.
I motsetning til en bakre forlengelse, hjelper sideretninger med å spare plass i hagen. Selv om du velger en vikleom forlengelse, vil dette uunngåelig spise inn i hageplassen din. Kombiner dette imidlertid med en etasjes forlengelse, og det vil ikke bare skape et romslig og lyst område for et sjenerøst kjøkken, spisestue og stue, men det kan også tilføre verdi til din eiendom.
Som en av de mer kostnadseffektive forlengelsestypene, selv om noen hageplasser kan ofres, kan a god forlengelse av side-returen kan forbedre innendørs-utendørs tilkoblingen og forbedre boarealet ditt nr slutt.
Bruk denne guiden til å planlegge og designe en sidetilleggsutvidelse for å få din rett - så gå videre til vår ultimate guide til utvide et hus for alle praktiske råd og inspirasjon du trenger.
1. Hva slags sidetilleggsforlengelse kan du bygge?
I stedet for en enkel kjøkkenoppdatering, valgte Sarah Bradley en forlengelse for side-retur for å legge til plass til sitt rekkehus. Hun ansatte Arkitekt ditt hjem for arbeidet, "Første etasje, inkludert hagen, føles som en rekke separate, men sammenhengende mellomrom," sier Sarah
(Bildekreditt: Tim Mitchell)
Å bygge a enetasjes forlengelse er det billigste og ofte mest levedyktige alternativet. Bygges ofte som en kjøkkenutvidelse å gjøre et lite kjøkken til et sjenerøst, kjøkken med åpen planløsning-diner, kan et slikt tillegg bidra til å gi spisestue og sitteplasser som vender mot hagen, eller den ekstra bredden kan til og med bidra til en revurdert, mer åpen planløsning i første etasje.
To etasjers utvidelser kan også være mulig, og selv om en av disse vil koste deg mer å bygge enn en etasje det ene, det vil være mer kostnadseffektivt å bygge-med andre ord får du mer kvadratmeter for din penger.
2. Hvor mye koster en forlengelse for side -retur?
Du kan forvente å betale rundt 1.500 til 1.900 pund per kvadratmeter for en etasjes sideforlengelse av grunnleggende kvalitet; rundt 1 900 til 2 200 pund per kvadratmeter for en finish av god kvalitet; og, mellom 2.200 til 2.400 pund kvadratmeter for en finish av utmerket kvalitet.
Hvis du planlegger en forlengelse for side -retur, er det beste stedet å begynne med kostnadene gratis kalkulator for utvidelse av kostnader, som vil gi deg en god idé for budsjettering.
3. Trenger du planleggingstillatelse for en forlengelse for side -retur?
Du trenger sannsynligvis ikke planleggingstillatelse for en forlengelse for side -retur. De tillatt utvikling regler tillater enetasjes sideforlengelser opp til maksimalt 4 m høye og bredden ikke mer enn halvparten av det opprinnelige huset. Hvis forlengelsen er innenfor 2 m fra grensen, bør takhøyden ikke overstige 3 m.
Imidlertid, hvis du bor i en Verneområde, nasjonalpark, AONB eller det er en artikkel 4 -retning på eiendommen din, må du kanskje få byggetillatelse, så ta kontakt med din lokale myndighet. Finn ut mer med vår guide til planleggings tillatelse og til tillatt utvikling for utvidelser i våre guider.
4. Hvordan kan jeg reflektere lys inn i dypet av forlengelsen?
Smart fargeskjema kan bidra til å kompensere for tapet av sidevinduet og økt dybde til rommet når du strekker deg inn i en sideretur. Maling av kjøkkenskap i lyse farger, reflekterende materialer, glass eller høyglanset flis splashbacks og blek steingulv vil alle hjelpe til med å sprette lys rundt. Introduser varme med trefinisher, eller kraner og pendellamper i kobber eller messing.
Hvis du vil hvite kjøkkenideer sørg for å se på galleriet vårt.
5. Å slippe inn lys (og utsikt) med vinduer er et must
Ved å innlemme sidereturen i det indre av maisonetten ga Alex Depledge og Dave Cockle, rommet hjemmet deres trengte. Resi utført arbeidet. "Tilbygget gir oss det ekstra rommet Dave lette etter, og lar oss forlenge tiden i byen med noen år til," sier Alex
(Bildekreditt: Leanne Dixon)
Taklys koble en forlengelse fra siden til utsiden, spesielt når høye trær er synlige i omgivelsene, og utsikt mot åpen himmel kan også hjelpe interiøret til å føles større. Et vindu med minimal innramming og ingen glassvinduer over det vil maksimere siktlinjer, spesielt hvis det er gulv til tak, som vil skyvedører eller store blad to ganger med samme rammestil som knapt er der.
6. Planlegg romoppsettet mens du designer utvidelsen
Designet på kjøkkenutvidelsen går hånd i hånd med kjøkken design og planlegging. Den ekstra bredden på det nye rommet brukes ofte til å legge til et spisebord, og skape et spisekjøkken. Den tidligere sidereturen kan være en god plassering for bordet, med en lang rekke enheter på den motsatte veggen. Med tilstrekkelig bredde, a kjøkkenøya kan skille kjøkken og spisestue, introdusere en ekstra tilberedningsflate og kanskje en frokostbar.
Alternativt kan et L-formet kjøkken på baksiden av det nye rommet tillate at spisebordet plasseres sentralt i rommet og videre mot dører til hagen.
7. Velg takvinduer som ikke trenger å åpnes - noe som sparer £ £ £ s
(Bildekreditt: Roof Maker)
Skal taklamper i sideforlengelsen forlates? Hvis det er sannsynlig at du skal dobbeltdoble, skyve eller andre terrassedører åpnes ofte, trenger du ikke kunne åpne takvinduene for å ventilere rommet - faste design er vanligvis mer budsjettvennlig forlengelse idé. Men på kalde dager når du ikke vil trekke gjennom trekk, er takluker som kan åpnes en fordel, og de vil også hjelpe til med å regulere temperaturen om sommeren. For å gjøre livet enkelt, velger du elektronisk bruk ved hjelp av en fjernkontroll og en regnsensor for å lukke dem automatisk når himmelen skyer over og dråper begynner å falle.
Utvidelsen nedenfor til Ruth Heslops edwardianske rekkehus i Cheltenham har erstattet det tidligere trange byssekjøkkenet med en mer åpen og tilpasningsdyktig design. For å få mer lys har den et nytt vindu og tre egendefinerte Luxlite ™ -høyde, treglassede, antireflekterende taklamper fra Roof Maker, som åpnes elektronisk og inkluderer en regnsensor.
8. Bruk den mørke enden av rommet godt
Kelly Nutt-Edson og mannen hennes, Tom, frigjorde plass til et lekerom for tvillingene sine ved å strekke seg inn i sideturen til hjemmet sitt med hjelp fra Bygg lag. "Utvidelsen av rommet endret bruken av alle rommene i første etasje fullstendig," sier Kelly. "Da vi kjøpte huset, var det noe vi visste at vi ønsket å gjøre til siden tilbake. Vi besøkte et par naboers hjem og kunne se at det fungerte veldig bra. Vi ønsket først og fremst et åpent rom for å tilbringe tid sammen '
(Bildekreditt: Build Team)
Å strekke seg til siden kan gjøre midten av huset mørkt. Bruk taklys for å få dagslys inn. To ganger eller skyvedører til hagen kan monteres på baksiden av rommet du forlenger, eller kombinere slankere versjoner med store vinduer. Vurder å plassere et rom som ikke trenger dagslys, som et nytte, garderobe eller Oppbevaring, i midten av huset.
9. Å holde naboer på siden kan spare deg for £ £ £ s
Hvis du jobber med den eksisterende festveggen, bygger en ny på eller på grenselinjen med naboen, eller graver i nærheten av en tilstøtende bygning, trenger du en skriftlig festveggavtale fra naboen før arbeidet begynner. Start med å forkynne en festveggvarsel for naboene, eller betal en festveggmåler for å gjøre dette på dine vegne.
Enda bedre, hold dem informert om planene dine fra tidlig av og se om de godtar å signere en partiveggavtale - dette vil spare deg for minst 1000 pund.
10. Å håndtere åpningene inn i det nye rommet
Du kan sitte igjen med to åpninger til det nye rommet: den originale fra gangen, og den andre der et vindu i et mottaksrom pleide å være når det oversett sideturen. I så fall en bank med kjøkkenskap - muligens inkludert en flott kjøleskap fryser - kan være en effektiv bruk av veggrommet mellom. Alternativt, hvorfor ikke inkludere åpne hyller eller en blanding av hyller og enheter som kan lukkes? Dette er hvor flott ideer til oppbevaring av kjøkken vil komme godt med.
11. Bytt ut alt gulvet i underetasjen
(Bildekreditt: Jody Stewart)
En kontinuerlig gulv finish hele vil hjelpe den nye siden tilbake forlengelse føles så stor som mulig. Du kan til og med velge det samme gulvet i frontrommene og gangen for å skape et problemfritt utseende og en ekspansiv følelse over første etasje. Hvis du tar det siste alternativet, må du huske på at det du velger må stå opp til fottrafikk hele tiden, være lett å vedlikeholde og passe for alle de enkelte sonene.
12. Legg til karakter uten å bryte budsjettet
Arkitektoniske detaljer kan drive opp kostnaden for en forlengelse så hvis du ønsker å forlenge et budsjett, kan det være lurt å beholde veggmalingene de samme i det nye utvidet plass, mens et annet utseende på veggen i sidereturen kan få rommet til å se mindre ut boxy.
Frilagt murverk eller mursteinsklipper kan gi et industrielt preg. Et mønstret eller strukturert tapet kan skape kontrast. Lettere er det fremdeles maling side returveggen en annen farge enn resten av rommet.
13. Planlegg gjennomfartsårer for å få kjøkkenet til å fungere
Det er viktig at sideforlengelsen ikke fører til at arbeidsdelen av kjøkkenet blir en passasje. En sentral kjøkkenøy kan være en fornuftig måte å dele tilberednings- og matlagingsområdet fra ruten til det nye rommet fra forsiden av huset. En kjøkkenkrokdesign på halvøya er også en praktisk måte å dirigere fottrafikk på.
14. Velg dører for å ha en stor designpåvirkning
(Bildekreditt: Alison Hammond)
Skyve- eller dobbeltfoldede dører med minimal innramming til hagen er klare vinnere, men bruker en mer tradisjonell dørstil kan få en ny side-retur-forlengelse til å føles som en med en periodeegenskap.
Eller vurdere industriell stil vinduer og dører i stål som gir øyeblikksbilder til hagen. Et design som dette kan harmonisere vakkert med en utsatt murvegg eller industrielle detaljer på et kjøkken.
15. Takdesignet bør gjenspeile hjemmets arkitektur
Et enkelt tak kan få en side -retur til å føles høyere innvendig og se attraktiv ut fra hagen. Men flate tak eller ett med en serie taklamper kan være like effektive. Plottede tak har et mer tradisjonelt utseende, mens et flatt tak kan se slankere ut. Sistnevnte er også verdt å vurdere som en god måte å fokusere lys på et spisestue.
16. Vurder utsiden ferdig tidlig
David Money Architects lagt til en sidetilleggsforlengelse til et tre -etasjes viktoriansk rekkehus, som utvider kjøkkenet til et uformelt familierom og maksimerer det naturlige lyset. Sederen som ble brukt til å kle utsiden, fortsetter inn i hagen, og skaper en kobling mellom innendørs og utendørs rom.
(Bildekreditt: David Modell)
Skal en forlengelse med side-retur matche eller kontrastere med det opprinnelige huset? Begge er mulige - og kan lykkes. Matchende materialer vil skape en harmonisk følelse, mens kontrasterende moderne overflater gjør det nye tilsetningen åpen. Ring en arkitekt for å hjelpe deg med planene dine - og sjekk vår funksjon for hvordan du kan forbedre dine utvendig design av huset for inspirasjon.
17. Å være plasseffektiv vil få det til å føles romsligere
Tilgang til et hus med sideretur er vanligvis vanskelig, siden disse boligene pleier å være terrasserte. Hvis det nye rommet fortsatt er av relativt beskjedne proporsjoner når sidereturen er innlemmet i interiøret, en enkelt linje bysse kjøkken kan tilby funksjonelle matlagings- og tilberedningsområder. I dette scenariet kan for mange veggenheter være undertrykkende, så planlegg hyller eller glassfrontede enheter for å holde følelsen åpen. Sørg for at det også er plass på benkeplaten på hver side av platetoppen.
18. Sorter tilgangsproblemer tidlig
Hvis du bor i et rekkehus med begrenset tilgang, kan det påvirke alternativene du har for ditt husforlengelsesdesign. For eksempel kan det være at du ikke kan bruke visse konstruksjonsmetoder, eller at du kanskje må gjøre det avtaler med naboene dine for midlertidig å fjerne gjerdepaneler eller bruke landet deres på kort sikt Oppbevaring.
Mer om utvidelse og renovering:
- Husrenovering: en komplett guide
- Og hva du trenger å vite om kostnader til oppussing av hus
- Loft konvertering ideer: hvordan du får mest mulig ut av loftsrommet ditt
