De leierskandale som har rystet det britiske eiendomsmarkedet, sammen med undersøkelsen som ble startet på urettferdig leieavtale fra Konkurranse- og markedstilsynsmyndigheten har resultert i en dramatisk nedgang i antall nye boliger som selges som leiekontrakt England. Ifølge offisiell rapport utgitt av Office for National Statistics, sank antallet hus som ble leid til 4,2 prosent i 2018, ned fra 17,5 prosent i januar 2017.
Selv om dette er god fremgang, er det fortsatt tusenvis av huseiere fanget i urettferdige leieavtaler, salet med urimelige grunnleieøkninger og enorme gebyrer som skal betales for boligalternativer og forbedringer. Hvilken løsning har huseiere i denne situasjonen på dette tidspunktet?
Det er noen gode nyheter for de som hovedsakelig har vært dobling av grunnleie, og regjeringen har lansert en pant i industrien som skaper en mekanisme for selveierne for å fjerne de urettferdige grunnrenteklausulene fra eksisterende leietakerkontrakter. Dette løftet håndheves ikke ved lov, noe som gjør det i hovedsak frivillig for utviklere, men så mange som førti utviklere har allerede signert det.
Hvis du ikke er sikker på om utvikleren din har signert løftet, eller om problemene med leiekontrakten er mer komplekse (for eksempel med andre avgifter og gebyrer), kan du kontakte The Leieavtale som tilbyr råd om en rekke utleieproblemer, inkludert en dedikert seksjon for Wales. Deres administrerende direktør, Anthony Essien, kommenterer:
'Hvis du blir påvirket av dobling av grunnleie eller belastende leieavtaler, kontakt Leasehold Advisory Service (LEASE). LEASE kan fremheve om din utvikler eller utleier er en som har sluttet seg til det nylige løftet fra regjeringen om å frigjøre eksisterende leietakere fanget i store avtaler. Du kan få råd om dette og flere leieavtaler, gjennom vårt dedikerte nettsted, gratis telefonavtaler, skriftlig eller ved en forhåndsavtalt oppsøkingssamling for grupper av leietakere. '
Kjøper du ditt første hjem? Finn ut alt om boliglån i vår guide.
