Storbritannia boligpriser er ikke snille mot noen, men de er spesielt brutale hvis du prøver å kjøpe et hus på egen hånd. Det er ingen hemmelighet at kjøp som par gjør boligeierskap betydelig rimeligere, men hva med oss som ikke har en betydelig annen person med i bildet?
Flere og flere mennesker lever alene, og antallet mennesker som bor alene har økt med 292 000 siden 2017. Solo -eierskap vil bare øke over tid - men det er foreløpig bare rimelig på en håndfull steder.
Ny forskning fra eiendomsmeglere Coulters eiendom har sett på 30 av de mest befolkede byene i Storbritannia for å avsløre hvilke som er de rimeligste for solokjøpere. Forskningen fokuserer ikke bare på boligpriser, men vurderer hvor mye av en persons gjennomsnittslønn på forskjellige steder som går til boliglån og (estimerte) levekostnader.
Dette er en mye bedre måte å regne ut boligpris på enn å bare vurdere boliglånskostnader. Det sanne mål for boligpris er hvor mye en huseier sitter igjen med på slutten av måneden etter alle de grunnleggende utgiftene, inkludert boliglån.
Og byen som fremstår som den rimeligste for solokjøpere er Bradford. Innbyggerne i byen West Yorkshire trenger bare å sette rundt 44 prosent av inntektene sine på boliglån og levekostnader. Derby, Belfast, Glasgow og Aberdeen tilbyr også rimelige priser for enkeltkjøpere - boliglån og levekostnader kombinere vil ta mindre enn 50 prosent av gjennomsnittlig lokal lønn i alle disse steder.
I motsetning til dette vil kjøp på egen hånd i London ta opp nesten all din inntjening (98,7 prosent) etter boliglån og typiske levekostnader. Brighton & Hove er heller ikke spesielt rimelig - du må gi over nesten 77 prosent av inntekten din bare for å dekke alle utgifter som huseier, og i Reading er tallet 68,9 pr cent.
Datasettet viser hvor viktig det er å vurdere alle utgiftene dine før du begynner boligeierskap - selv om selvfølgelig i stor grad søknadsprosessen for boliglån vil se til at. Det viser også den store ulempen enkeltkjøpere befinner seg i hvis de befinner seg i hovedstaden og Sørøst. Ser på regjeringsordninger som Hjelp til å kjøpe og Delt eierskap kan godt være en nødvendighet i stedet for bare et av alternativene for solokjøpere som ikke har noen annen måte å kompensere noen av kostnadene ved eierskap av boliger.
