Ser til selg boligen din? Hvis huset ditt sprekker eller toalettet ditt ikke skyller, er det bedre å få verktøysettet ditt ut, eller du kan kysse farvel til potensielle kjøpere for hjemmet du prøver å selge. Store sprekker i gipset på veggen og i taket, og baderomsarmaturer som ikke fungerer som de skal, har blitt kåret til de største avslagene for folk som leter etter eiendommer.
- Finn det beste boliglånet ved hjelp av vårt verktøy for sammenligning av boliglån
Og Selg huset raskt eiendomsinvesteringsselskap, som gjennomførte undersøkelsen blant briter som hadde vært på husvisning, sa at huseiere ville må fikse disse problemene for å øke sjansene for et vellykket salg til andre enn en person som hadde planer om å tømme det alle.
Hvorfor? En enorm syttiseks prosent av de spurte sa at de fikk et dårlig førsteinntrykk hvis de så sprekker eller flekker på overflatene, inkludert gulv, tak og vegger. Og 71 prosent snudde nesen på løsninger som ikke ville skylle eller tappe med dårlig vanntrykk.
I tredje posisjon sa 66 prosent at de var forsiktige med potensielle sikkerhetsspørsmål da de så synlige ledninger, og 63 prosent var bekymret for faren for å ødelegge eller ujevnt gulv.
Og litt over halvparten av de avhørte innrømmet at de ville bli skremt av en sterkt skadet og utslitt kjøkken, uten tvil mentalt å legge til prisen for å rive den ut og erstatte den til kostnaden ved å kjøpe den eiendom.
Skrubbe vekk flekker kan gjøre et hus mer attraktivt for kjøpere
(Bildekreditt: Getty)
Men det er noe fortvilende selgere kan gjøre for å prøve å lokke kjøpere, og det starter med en grundig rengjøring.
Sell House Fast fant at nesten tre fjerdedeler av eiendomsmeglerne foreslår å ta en klut og rengjøringsmidler til kjøleskapet, mikrobølgeovnen og ovnen før visning. Mayur Shah, en eiendomsmegler fra London, sier: 'De som ser på eiendommer kan være ekstremt dømmende. Hvis de ser flere husholdningsapparater i en mindre enn tilfredsstillende tilstand, vil de deretter konkludere at de nåværende okkupantene ikke har passet på eller tilstrekkelig vedlikeholdt andre deler av eiendom. Vær like oppmerksom på rengjøring av de små og store funksjonene, da de danner et helhetsbilde av eiendommen.
- Finn alle våre rengjøringshack, guider og beste kjøp på ett sted
Og 68 prosent av agentene anbefalte å klippe plenen, fjerne ugress og trimme gjengrodde hekker og busker. Mayur Shah la til ‘Eiendomssøkere nå mer enn noen gang før legger stor vekt på hager. På noen måter setter du det samme lyset på en hage som de ville gjort med andre rom inne i eiendommen. Fjern alltid døde planter, klipp av upassende busker, klippe gjengrodd gress, legg til fargerike planter, kvitt søppel og bytt ut eventuelle skadede gjerder før du foretar visninger. '
- Beste hekksakser 2019
- Beste løvblåsere 2019
Og som en siste liten endring, ta ned familiebilder og kunstverk - 59 prosent av eiendomsmeglerne tror dette tillater det potensielle kjøpere/leietakere sjansen til å bedre forestille seg seg selv i eiendommen og får det til å føles mindre som om det er noen andres hjem.
