Det virker som om vi hver dag hører flere negative nyheter om eiendomsmarkedets tilstand. Men en fersk undersøkelse fra Ridder Frank viser at minst en boligsektor blomstrer... pensjonseiendommer.
Eiendomsselskapet fant ut at det private pensjonistmarkedet anslås å nå en verdi på 44 milliarder pund innen 2022, noe som gjenspeiler en økning på 50 prosent på bare fire år.
Som et resultat av undersøkelsen, spesialister på næringseiendom Savoy Stewart analyserte statistikken ytterligere for å oppdage det totale antallet nye private pensjonistboliger som skal stå ferdig innen 2020. Resultatet var enorme 9.540.
Savoy Stewart undersøkte også hvor i Storbritannia disse enhetene ble utviklet. Studien fant at innen 2020 vil Sørøst dra nytte av det høyeste antallet nye private pensjonistboliger, med 2733 som bygges.
I den andre enden av skalaen vil Nordøst se det laveste tallet, med bare 79 forventet å være ferdig innen 2020. Wales vil ha det nest minste: bare 125 er ferdig i løpet av de neste to årene.
(Bildekreditt: Savoy Stewart)
Eiendomsselskapet undersøkte også funksjonene og fasilitetene pensjonister ville være mest villige til å betale en premie for når de vurderer en pensjonseiendom. Ikke overraskende kom en dedikert, sikker parkeringsplass til topps, mens en garderobe var av minst interesse. Så hvis du tenker på å gå inn i eiendom som utvikler seg for pensjonistmarkedet (eller en pensjonist med tanke på det så viktige trekket), er det det som topper listen:
(Bildekreditt: Savoy Stewart)
'Etterspørselen etter spesialistpensjonseiendommer vil bare øke i fremtiden ettersom befolkningen generelt lever lenger. Som private utleiere og utviklere imøtekomme denne etterspørselen ved å designe og bygge nye pensjonistboliger, de bør klokt overveie eldres ulike ønsker og behov, forklarer Darren Best, administrerende direktør i Savoy Stewart.
'Denne forskningen viser absolutt at det er funksjoner og fasiliteter som eldre briter ønsker og gjerne betaler en premie for. Selv om noen funksjoner og fasiliteter er prioritert fremfor andre, gir de alle en fantastisk blåkopi for private utleiere og utviklere om hva de eldre generasjonene ideelt sett forventer når de ser for seg en god pensjonisttilværelse eiendom.'
