Selger du huset ditt og venter på å se om situasjonen rundt Brexit blir bedre? Du gjør en feil. Ifølge en ny studie*, hvis du vil selge før jul 2019, må du sette huset ditt til salgs senest 21. oktober.
Vi har tidligere rapportert det 31. oktober is skjæringsdatoen (ikke minst på grunn av Brexit), men nå ser det ut til at du har enda mindre tid enn det til å selge en eiendom i år.
Faktum er at gjennomsnittstiden det tar å selge en eiendom har holdt seg stabilt de siste fire årene (dette inkluderer årene siden Brexit -avstemningen), med hus listet for salg i oktober i gjennomsnitt 61 dager selge.
Gjør regnestykket, så får du 21. oktober som den siste datoen som gjør at du kan sette huset på markedsføre, snag (og behold en kjøper), godta og tilby, fullfør papirene og selg i tide til jul stillhet.
Legg eiendommen ut for salg i november eller desember, og forbered deg på å vente enda lenger, med gjennomsnittlig salgstid på 62 dager. Pluss at du risikerer at kjøperen din - og muligens deg - bestemmer at det å flytte over julen er for mye som hardt arbeid. Varebiler i bevegelse er vanskeligere å bestille; advokater går til Karibia (angivelig); og, selvfølgelig, når som helst fra midten av desember blir bare en gal, juletema, spesielt hvis du har barn. Og selvfølgelig vet vi alle med husflyttinger at når hele prosessen begynner å bremse, begynner folk å tenke nytt-eller ser en annen eiendom de liker bedre.
Og hvis du ikke tror det kan slå førjulsrushet? Sett huset ditt til salgs i januar i stedet: Dette er måneden da kjøpere er ivrigste og eiendommer selger raskest, med et gjennomsnitt på 57 dager. I tillegg er det ingen jul som truer ting.
Men hvis du skal selge nå, må du lese vår guide til selge huset ditt raskt.
*Data fra eiendomsmegler sammenligning nettsted estateagent4me
