Renoverer du huset ditt og vurderer å fjerne en bærende vegg for å skape et åpent rom? God idé... men det er ikke en oppgave du bør takle uten noen undersøkelser, og i noen tilfeller også ekspertråd fra en konstruksjonsingeniør. La den erfarne selvbyggeren Michael Holmes være med på å gjøre prosjektet ditt til en suksess: han ser på det praktiske ved å slå gjennom.
For mer informasjon om hvordan renovere et hus, se vår ekspertguide.
Er det noen begrensninger for å fjerne en bærende vegg?
Nesten hvilken som helst vegg kan fjernes eller endres, forutsatt at strukturelle implikasjoner tas i betraktning. Å fjerne innvendige skillevegger krever ikke byggetillatelse (med mindre bygningen er oppført, i så fall fredet byggetillatelse trengs). Alle endringer må være i samsvar med bygningsreglement.
Eiere av leieboliger må få tillatelse fra grunneieren. Ethvert arbeid som innebærer endringer i en felles festvegg eller struktur må være i samsvar med Party Wall Act.
Hvordan vet jeg om en vegg er bærende eller ikke?
Det vil være åpenbart om en vegg er bærende hvis den støtter en annen vegg i etasjen over. Hvis du er usikker, vil en byggherre vanligvis kunne fastslå om det er bærende eller ikke ved å løfte gulvbelegget i rommene over veggen. Hvis gulvbjelkene løper parallelt med veggen, er det ikke bærende. Hvis gulvbjelkene sitter på toppen av den indre veggen og gulvbordene går i motsatt retning, så er det en bærende vegg.
En ikke-bærende vegg kan enkelt fjernes eller åpnes, bare med kosmetiske konsekvenser. Sørg imidlertid for at en elektriker eller rørlegger trygt kobler fra alle tjenester innenfor eller på veggen før riving. Hvis det er tvil, ta kontakt med en bygningsingeniør (du finner en på istructe.org). Hvis veggen er strukturell, vil de kunne lage beregningene og tegningene som kreves.
Hvordan fjerner jeg en bærende vegg?
Som du ville gjort med en ikke-bærende vegg... men når en bærende vegg endres eller fjernes, må den byttes ut med en ny bærende struktur, typisk valsede stålbjelker, støttet på enten stålstolper eller murede søyler med betongunderlag støpt inn dem.
Det er vanligvis et valg mellom å danne en bred åpning/buegang, eller fjerne veggen og skjule stålverket i takrommet, og å holde støttende brygger eller søyler til et minimum. Hvis to eller flere kryssende bærende vegger fjernes, er det ofte nødvendig å forlate en konstruksjonsstolpe eller søyle i rommet. Åpninger kan strekkes av tømmer eller armerte betongbjelker. Større åpninger kan spenner over limtrebjelker (besøk limtre.co.uk), laget av lag med laminert tømmer. De er mer miljøvennlige enn stål, men har en tendens til å være mye dypere, så de kan ikke skjules.
I en tradisjonell eiendom kan stålbjelker være innkapslet for å ligne tømmerbjelker. Dette gjøres ved å fikse en U-formet harpiksform rundt bjelken (besøk oakleaf.co.uk), eller ved å pakke den inn i en U-formet konvolutt laget av eik (oakmasters.co.uk).
Hvor mye koster det å fjerne en bærende vegg?
Dette avhenger virkelig av hvor du bor, om jobben er en del av en større jobb eller et individuelt stykke arbeid (i så fall forvent at det vil koste mer). Som en ballparkfigur, forvent å betale alt fra £ 1000 og oppover.
Mer om oppussing av hjemmet ditt:
- Renoveringskostnader: Hvor mye koster det å renovere et hus?
- Fordeler og ulemper med åpen planløsning: Les før du handler!
- Hvordan designe en kjøkkenkrok med åpen planløsning
