Det har aldri vært et bedre tidspunkt å gjøre hjemmet ditt mer bærekraftig - men visste du at det å gjøre hjemmet ditt grønnere kan øke husprisen din også? Så hvis du planlegger å selge i løpet av det neste året, bør du seriøst vurdere å investere i oppgraderinger som vil resultere i et mer bærekraftig hjem: du får mer enn pengene er verdt for sikker. Dette er de beste grønne boligforbedringene for å øke verdien av hjemmet ditt.
Finn ut mer om boligpriser 2020 i vår guide.
1. Forbedre energieffektiviteten i hjemmet ditt
Dette vil gi deg den desidert største avkastningen. Installere hulrom og takisolasjon og/eller doble vinduer, trekksikre og til og med bytte ut en gammel kjele med en ny, energieffektive er alle boligforbedringer boligkjøpere forbereder seg på å betale mer for-og jo lenger nord du bor, desto bedre komme tilbake. De store boligforbedringene som f.eks isolasjon kan øke hjemmets verdi med hele 16 000 pund - eller 23 000 pund nordover. Det er like greit at du for øyeblikket kan få kunst over kostnaden dekket av Green Homes Grant -ordningen.
Og ikke glem å få og energiklassebevis: selv å gå fra D til C vil hjelpe deg med å selge huset ditt for mer.
2. Monter gulvvarme
Dessverre, økooppvarming er ennå ikke en funksjon som gir husprisen din et øyeblikkelig løft. Mange kjøpere er fremdeles ikke forberedt på å betale mer for et hjem med solcellepaneler eller jordvarmerør fordi disse forbedringene i hjemmet vil ta år å begynne å vise sin sanne verdi. Med mindre du installerer dem i kombinasjon med gulvvarme, som kjøpere elsker og vil betale mer for, spesielt hvis kostnadene ved bruk av det vil gå ned over tid. Gulvvarme er i seg selv en kostnadsbesparende, da den opererer ved lavere temperaturer enn radiatorer, og den føles bare så luksuriøs under føttene. Forvent å få fem til 10 prosent mer for et hjem med gulvvarme.
3. Installer en smart termostat
Smarte termostater er nå inkludert i husvurderinger, og kjøpere er forberedt på å betale mer for dem, spesielt i kombinasjon med isolasjonsventiler på individuelle radiatorer.
4. Få hagen din ordentlig anlagt
Hager har aldri vært viktigere, men det viser seg at kjøpere bryr seg ganske mye om hvor godt vedlikeholdt en hage er når man ser på en eiendom. En blomstrende, vakkert anlagt hage med en rekke planter kan øke husets verdi med en forbløffende £ 80.000. En hage som ikke har hatt vedlikehold på flere år eller bare er asfaltert, vil faktisk avskrekke kjøpere. Hager som er plantet opp i stedet for asfaltert øker det urbane biologiske mangfoldet, i tillegg til å være attraktive for kjøpere, så det er en verdig forbedring av grønt hjem.
Bla gjennom vår hage ideer å inspirere deg.
5. Installer LED -belysning i hele hjemmet ditt
Du vil bli overrasket! Ja, det er bare lyspærer og folk kan bytte dem selv, men hvis du fullstendig bytter alle lyspærene til energisparende LED-lamper, vil kjøperne betale rundt tre prosent mer for huset ditt. Med tanke på at lysdioder bruker opptil 80 prosent mindre energi enn vanlige pærer, er det ikke rart: det er et seriøst pengebesparende potensial her på lengre sikt.
Les mer:
- Energisparende ideer: 18 måter å gjøre et gammelt hjem mer energieffektivt
- Hvordan selge et hus raskere: våre 15 beste tips
