Hvordan legge til en mesanin

En mellometasje er en flott designløsning for et rom med dobbel høyde i taket eller loftsrom over. Det gir ytterligere verdifull gulvareal, sammen med den imponerende volumfølelsen som skapes av høyt tak.

Å legge til en mesanin gjøres vanligvis som en del av en ombygging, renovering eller tilbygg - tenk to etasjer tilbygg, loftsbygg, ombygging av garasje med rom i taket eller som del av låve, skole eller kirke omdannelse.

Les denne guiden for å finne ut det grunnleggende, og bruk deretter våre guider til utvide et hus eller renovere en eiendom for å finne ut mer om reglene, reglene og planleggingen som er involvert i denne typen prosjekter.

Hvorfor skulle du installere et mellomgulv?

Typiske situasjoner som kan passe til en mellometasje er ombygginger, der bygningens karakter, det være seg en tidligere låve eller kirke, krever litt plass i dobbel høyde for å bli vist. Det kan også være en god designløsning i en fredet bygning, hvor horisontale takbjelker som strekker seg over rommet er et hinder for å skape en fullstendig etasje i takrommet og ikke kan endres.

instagram viewer anonymous

I mindre skala kan en mesanin være et forstørret landingsområde med utsikt over trapperommet, eller et galleri i loftsrom over et soverom, med utsikt over rommet nedenfor, kanskje fordi takplassen er for begrenset til et loft omdannelse. I de fleste situasjoner kan du bruke en mellometasje på første etasje til alle funksjoner, inkludert et oppholdsrom, soveplattform eller kjøkken.

mesaninivåstudie i en kraftstasjonsleilighet — *Cantilevered trapper, av Glass UK, gjør en stilig funksjon og leder opp til en mesanin studie med utsikt over kjøkkenet og stuen i denne konverterte kraftstasjon*

Trenger du tillatelse for å installere en mesanin?

Planleggings tillatelse er ikke nødvendig med mindre et hus er oppført, men alt arbeid må overholde bygningsreglement. Hvis arbeidet påvirker festvegg strukturer, må du varsle dine naboer. Leietakere trenger tillatelse fra selveier for strukturelle endringer.

Vintage -funn, redde skatter og en DIY -ting hjalp Sophie og Bob Waiting med å konvertere låven sin

Hvordan bruke mellometasjen

Mezzaniner er en flott måte å maksimere fotavtrykket til et hus på en etasje med høyt tak. For eksempel kan et hems over et boareal skape gjesteinnkvartering der et rom ikke er tilgjengelig. Der dette er gjort, må du ikke dekke mer enn 50 prosent av rommet det sitter over.

Brannsikkerhet og mesaniner

Vintage -funn, redde skatter og et sted med DIY hjalp Sophie og Bob Waiting med å ta en datert låvekonvertering til nye høyder

I andre etasje kan et mellomrom ikke danne et beboelig rom, for eksempel et soverom (med mindre gulvnivået er 4,5 m eller mindre, eller over utendørs bakkenivå, og det er et vindu som samsvarer med brannutslipp) ettersom det ikke er i samsvar med byggeforskrifter for brannsikkerhet ettersom det er åpent for rommet under. Hvis du vil ha en beboelig plass over et rom i første etasje, må du behandle det som en konvertering av loft og bruke de samme brannsikkerhetstiltakene.

Finn ut hva dette vil innebære i vår loft konvertering guide.

En mellometasje i mellometasjen må danne et enkelt rom (ingen underavdeling annet enn for lagring, garderober osv.), Og det synlige området i rommet nedenfor bør ikke være mindre enn 50 prosent. Mulig ikke-beboelig bruk for mesanin i andre etasje kan omfatte legge til et eget bad (selv om dette må være åpent for rommet nedenfor), garderobe eller lagring. Sjekk ut vår garderober ideer funksjon for inspirasjon.

Trapper og rekkverk for en mesanin

Tilgang til mellometasje er via en konvensjonell trapp - men hvis plassen er trang, inkluderer alternativene en spiraltrapp eller, for et mellomrom som bare brukes av og til, en plassbesparende trapp med slag -og -savn -trinn, eller en fast loftstige med rekkverk. Du må holde en maksimal avstand på 3 m mellom mezzanin -trappene og rommet under døren, med maksimalt 7,5 m fra mezzaninens lengste punkt til trappene.

En ingeniør må beregne styrken på gulvet og eventuelle endringer som kreves i takkonstruksjonen. Taket/taket må isoleres, og det vil være behov for en form for rekkverk der det har utsikt over plassen nedenfor.

Balustraden og trappene er en viktig designfunksjon. En glassrekke og en enkel trapp, eller en spiraltur, fungerer godt i et moderne rom. Balustraden og trappene i en låvekonvertering skal være minimal eller solid og praktisk. For et tradisjonelt utseende er spindler, en rekkverk og en støpejerns spiralflyging en klassisk løsning.