Jeśli liczysz na szybką sprzedaż domu, prawdopodobnie wiesz, co przyciąga potencjalnych nabywców: jasne, duże pokoje, urok krawężnika i przestrzeń na zewnątrz. Ale co z rzeczami, które są wyłączone i których należy unikać przy sprzedaży domu?
- Dowiedz się, jak znaleźć najlepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych z pomocą naszego przewodnika
- Poznaj najnowsze, dokładne informacje na temat ceny domów w naszym przewodniku
Ostatnie badanie 2000 osób dorosłych zlecone przez agenta nieruchomości Fioletowe cegiełki pokazuje, że pierwsze wrażenie działa w obie strony, a negatywne wrażenie po obejrzeniu nieruchomości, fizyczny lub wirtualny, może poważnie zaszkodzić Twoim szansom na sprzedaż domu tak szybko, jak możliwy. Są to najważniejsze rzeczy, które ludzie czują na tyle mocno, aby odrzucić oglądanie lub nawet poważnie rozważyć złożenie oferty na dom.
1. Ciemne i małe pokoje
(Źródło zdjęcia: Unsplash/Abi Goldstein)
Podoba nam się ciemny trend dekorowania – ale to nie to samo, co ciemny i obskurny pokój, który jednocześnie jest mały. Jeśli masz w domu ciemne pomieszczenie, rozważ wizualne wzbogacenie go sztucznym światłem. I – unikaj ciężkich lub ciemnych zasłon, ponieważ sprawią, że pomieszczenie będzie wyglądało na jeszcze mniejsze.
Przeczytaj więcej o maksymalizacja światła dziennego w Twoim domu w twoim przewodniku.
2. Zarośnięty ogród
(Źródło zdjęcia: Jonathan Farber)
Ponownie, istnieje cienka granica między naturalnie wyglądającym ogrodem a ogrodem, który jest zarośnięty i potrzebuje trochę miłości. Będziesz wiedział, który z nich jest twój, a jeśli to drugie, zatrudnij ogrodnika na jeden dzień: nie będzie cię to dużo kosztować, ale może znacząco wpłynąć na to, jak bardzo potencjalni nabywcy polubią twój dom.
Sprawdź naszą galerię pomysły na ogród by Cię zainspirować.
3. Brudne ubrania i buty na wystawie
(Źródło zdjęcia: Unsplash/Annie Spratt)
Jest to duże nie-nie dla kupujących, a wielu nazywa to jednym z ich najlepszych produktów. Nie chodzi tylko o brudne pranie: nie suszyć czystego prania w domu w dzień oglądania. Podobnie zabłoconych trenerów nigdy nie należy zostawiać na wystawie w korytarzu lub na werandzie i nigdy nie powinny pojawiać się na zdjęciach promocyjnych.
4. jaskrawe kolory
(Źródło zdjęcia: Unsplash/Curology)
Lubimy kolor, a dobrze rozważone użycie jasnych kolorów może poprawić wygląd Twojego domu. Jeśli jednak nie masz pewności, które kolory pasują do siebie, lub wiesz, że Twój gust jest poza głównym nurtem (na przykład przykład, podążasz za maksymalistycznym trendem), być może będziesz musiał przemyśleć kolorystykę swojego domu, zanim go ustawisz wyprzedaż. Trzymaj się spokojnej neutralności, a poszerzysz pulę potencjalnych nabywców.
Zacznij od naszej galerii pomysły na farby do salonu by cię poprowadzić.
5. Pokoje wyglądają na większe niż w rzeczywistości?
Masz wymyślny obiektyw z rybim okiem i uważasz, że warto powiększyć swój salon na zdjęciach? Tak nie jest: potencjalni nabywcy doskonale zdają sobie sprawę z efektów zniekształcających spowodowanych przez specjalistyczne obiektywy i najprawdopodobniej dadzą nieruchomość, która wygląda na większą, niż jest to trudne. Nawet jeśli pojawią się na obejrzeniu, najprawdopodobniej będą zirytowani, że musieli przyjść do domu, który został błędnie przedstawiony w Internecie.
Zamiast tego zastanów się nad układem swojego pokoju lub – jeśli masz czas i budżet – rozważ plan otwarty.
Czytaj więcej:
- 10 zalet i wad życia na otwartym planie
- Jak szybciej sprzedać dom
