Kalkulator kosztów rozbudowy: oblicz koszt budowy za darmo w 2021 r.

Korzystanie z kalkulatora kosztów rozbudowy to niezawodny sposób na zaplanowanie własnego budżetu na rozbudowę domu i zbudowanie planów w 2021 roku. Nasze narzędzie jest bezpłatne i wystarczy odpowiedzieć na kilka prostych pytań dotyczących planów projektu, aby otrzymać wszystkie potrzebne informacje o kosztach w jednym poręcznym e-mailu.

Idealny punkt zwrotny, jeśli myślisz o dodaniu rozszerzenia do swojego domu – ale nie masz pewności, jak bardzo może Cię to zniechęcić – nasz darmowy kalkulator poda dokładne oszacowanie budżetu na rozszerzenie do Wielkiej Brytanii, dzięki czemu będziesz mógł zobaczyć, na co Cię stać budować. Kontynuuj przewijanie, aby skorzystać z naszego kalkulatora kosztów rozszerzenia – pokażemy Ci również, jak z niego korzystać. Zrozumienie, na co naprawdę Cię stać, jest pierwszym krokiem w każdym projekcie rozbudowy, a jest to szczególnie ważne, jeśli: rozbudowa domu na większą skalę.

Tak więc, aby zacząć korzystać z naszego kalkulatora kosztów rozszerzenia domu, wystarczy odpowiedzieć na kilka krótkich pytania dotyczące miejsca zamieszkania, planowanego typu rozszerzenia i zakresu pracy, którą możesz wykonać się. Nasze narzędzie w jednej chwili obliczy, ile może kosztować ukończony projekt, a dokładny wynik zostanie wysłany do Ciebie e-mailem.

Następnie, aby zrozumieć szczegóły kryjące się za koszt przedłużenia, koniecznie zajrzyj do naszego przewodnika.

• Przedłużenie (powyżej) o Pokoje Plus

Kalkulator kosztów rozszerzenia

Rozpocznij w poniższym formularzu. Należy pamiętać, że dotyczy to tylko ważnych kodów pocztowych w Wielkiej Brytanii. Aby uzyskać więcej informacji na temat użytkowania, zobacz wskazówki dotyczące naszego kalkulatora kosztów rozszerzenia poniżej.

Ile kosztuje przedłużenie w Wielkiej Brytanii?

Istnieje wiele czynników związanych z kosztami projektu rozbudowy, od rozmiaru projektu po jakość farby, której używasz na ścianach. Możesz być zaskoczony, gdy dowiesz się, że jeśli budujesz dwukondygnacyjne rozszerzenie, może to kosztować mniej za metr kwadratowy niż w przypadku planowania i projektowania jednokondygnacyjnej rozbudowy, ponieważ koszt dachu i fundamentów rozkłada się na dwa podłogi.

Aby zapoznać się z podstawowym podziałem średnich cen rozszerzeń, postępuj zgodnie z poniższymi wskazówkami:

• Podejdź do kilku budowniczych i uzyskaj pełne wyceny proponowanego rozszerzenia;
• Każdy budowniczy będzie miał inne okoliczności, które wpłyną na jego wycenę, nawet jeśli materiały i praca się nie zmienią;
• Zbliżanie się tylko do jednego lub dwóch budowniczych może dać wyobrażenie o fałszywym średnim koszcie budowy.

Jak wyceniacie rozszerzenie?

To naprawdę zależy od tego, gdzie mieszkasz, jakości wykonania, do której dążysz, oraz elementów szytych na miarę i gotowych. Jeśli szukasz przeciętnych wskazówek w całym kraju, spróbuj wydać:

• 1200 do 1500 GBP za metr kwadratowy poza Londynem;
• w Londynie i na południowym wschodzie liczba ta wzrasta do około 1500 do 2000 funtów za metr kwadratowy;
• lub rozbudowę o dwie kondygnacje, dodaj około 50% kosztów rozbudowy o jedną kondygnację;
• dodaj kolejne 5000 funtów do 10 000 funtów co najmniej na kuchnię i łazienkę.

Najczęściej zadawane pytania dotyczące kalkulatora kosztów rozszerzenia

Tutaj przeprowadzimy Cię przez podstawy działania naszego kalkulatora kosztów rozszerzenia domu. Niektóre z nich to pytania i odpowiedzi funkcjonalne; inne będą zależeć od wielu czynników.

Jak obliczane są dane liczbowe w Przewodniku po kosztach budowy?

Liczby są oparte na ankiecie wszystkich studiów przypadku, które pojawiły się w czasopiśmie, dostosowane do naszych własnych doświadczeń i wiedzy. Te wartości bazowe są następnie aktualizowane co miesiąc przy użyciu indeksów Rebuilding Cost Guide publikowanych przez Building Cost Information Service.

Jak zmierzyć zamierzone rozszerzenie (rozszerzenia)?

Miarą, której używamy, jest wewnętrzna powierzchnia brutto (standard branżowy). Jest to powierzchnia mierzona do wewnętrznej powierzchni każdej ściany zewnętrznej dla każdego poziomu kondygnacji, w tym powierzchnie zajmowane przez ściany wewnętrzne. Oblicz powierzchnię każdego piętra każdego elementu proponowanego projektu rozbudowy.

Co zawierają liczby?

Koszt w przeliczeniu na metr kwadratowy pozwala na gotową rozbudowę, z wyłączeniem kuchni, pomieszczeń gospodarczych, szatni, łazienek i kabin prysznicowych oraz małej architektury.

Czy podane liczby zawierają podatek VAT?

Dane kalkulatora kosztów rozszerzenia nie zawierają podatku od wartości dodanej (VAT). Podatek VAT będzie stosowany do wszystkich towarów i usług dostarczanych przez wykonawców robót budowlanych lub podwykonawców zarejestrowanych jako płatnicy podatku VAT oraz przez dostawców, według obowiązującej stawki, zwykle 20%. Niektóre ulgi w podatku VAT są przyznawane na niektóre kategorie prac – zobacz HMRC VAT Notice 708 w celu uzyskania szczegółowych informacji lub wizyty www.gov.uk/vat-builders.

Uwagi dotyczące korzystania z kalkulatora kosztów rozszerzenia

Kod pocztowy

Koszty przedłużenia są różne w Wielkiej Brytanii, dlatego ważne jest, aby wpisać kod pocztowy nieruchomości, która ma zostać przedłużona. Koszty materiałów różnią się jedynie nieznacznie w Wielkiej Brytanii, odzwierciedlając koszt dostawy na większe odległości w bardziej odległych lokalizacjach. Wskaźniki siły roboczej znacznie się różnią, przy czym najwyższy jest Londyn Centralny, a następnie Wielki Londyn, Hrabstwa Ojczyste itp. Najniższe koszty pracy występują w Irlandii Północnej, Walii północno-wschodniej i północno-zachodniej.

Jakość wykonania

Chociaż koszt wielu elementów konstrukcyjnych, takich jak fundamenty i nadbudowa, nie różni się wcale w zależności od jakości, koszt zewnętrznego dachu i ściany okładziny, okna i drzwi, podłogi, osprzęt i wyposażenie oraz odnawialne źródła energii mogą potencjalnie podwoić koszt budowy tego samego domu w porównaniu ze standardowym specyfikacja.

Średnie dane dotyczące kosztów budowy używane przez Kalkulator Kosztów Rozszerzenia są oparte na trzech poziomach jakości: Standardowym, Dobrym i Doskonałym.

Standard: Reprezentuje to podstawową jakość kompilacji równoważną tej oferowanej przez większość deweloperów spekulacyjnych. Ściany szczelinowe: cegła licowa (350£/1000 lub 50£/m² ułożona), izolacja i 100mm pustak; betonowe płytki zamkowe (28 £/m² ułożone); standardowa stolarka z drewna iglastego; ścianki działowe; kuchnia kontraktowa; podstawowe wyroby sanitarne; i grzejnikowe centralne ogrzewanie.

Dobry: Jest to równoważne z oferowanymi przez wysokiej jakości programistów. Ściany szczelinowe: cegła licowa (450£/1000 lub 56£/m² ułożona), izolacja i 100mm pustak; gliniane płytki maszynowe (36 £/m² ułożone); wysokiej jakości gotowa stolarka z drewna iglastego; ściany działowe z bloczków; najwyższej jakości kuchnia kontraktowa; wysokiej jakości wyroby sanitarne; i ogrzewanie podłogowe (UFH) na dole.

Świetny: Bardzo wysoki standard. Ściany szczelinowe: cegła (550£/1000 lub 62£/m² ułożona), izolacja i 100mm pustak; płytki ceramiczne (45 £/m² ułożone); stolarka z twardego drewna; przegrody blokowe; kuchnia na zamówienie; wysokiej jakości wyroby sanitarne; UFH.

Zbuduj trasę

Twój poziom zaangażowania w projekt wpłynie na koszty budowy. Dla uproszczenia, poniżej zidentyfikowano cztery najpopularniejsze trasy budowy.

Głównie DIY plus niektórzy podwykonawcy: Budowanie oparte głównie na majsterkowaniu, zastępując około 30 procent kosztów pracy majsterkowaniem i zatrudniając pomoc w pozostałych pracach budowlanych. Materiały zakupione bezpośrednio.

Podwykonawcy Zatrudnieni Bezpośrednio: Budynek z wykorzystaniem rzemieślników zatrudnionych bezpośrednio. Minimalne zaangażowanie majsterkowiczów. Większość materiałów zakupionych bezpośrednio.

Główny Wykonawca następnie Samozarządzani Podwykonawcy: Budowa z wykorzystaniem głównego wykonawcy do dokończenia konstrukcji do stanu odpornego na działanie warunków atmosferycznych, przy czym pozostała część prace podejmowane przez podwykonawców z większością materiałów zakupionych przez właściciela domu bezpośrednio od dostawców.

Główny wykonawca: Budynek z wykorzystaniem głównego wykonawcy. Budowanie w ten sposób wymaga najmniejszego zaangażowania ze strony właściciela domu.

Wielkość i liczba kondygnacji

Czy budujesz rozszerzenie nad poziomem gruntu?

Większość rozszerzeń znajduje się na poziomie gruntu. Jeśli Twój projekt obejmuje przebudowę strychu, piwnicy, garażu lub rozbudowę piwnicy, możesz wykonać osobne obliczenia dla każdego elementu. Wiele projektów remontowych zawiera wiele dyskretnych elementów, m.in. poszerzenie boczne, poszerzenie tylne, przebudowa poddasza, poszerzenie piwnicy. Kalkulator kosztów rozszerzenia umożliwia dodanie każdego z tych elementów osobno.

Ile kondygnacji ma to rozszerzenie?

Wpisz liczbę kondygnacji naziemnych dla tego elementu Twojej rozbudowy, np. dobudówka jednokondygnacyjna ma jedną kondygnację, dobudowa dwukondygnacyjna ma dwie kondygnacje: zignoruj ​​piwnice i konwersje poddaszy - kalkulator pozwala na oddzielne wprowadzanie nadbudówek piwnic i zabudów poddasza elementy.

Średnie wartości kosztów budowy używane przez kalkulator kosztów rozbudowy uwzględniają względne oszczędności związane z budową dodatkowych kondygnacji w związku z tym koszty za metr kwadratowy stosowane przy dobudowie o jedną kondygnację są wyższe niż w przypadku dwu lub dwu i pół (powierzchni dachowej) kondygnacji rozszerzenia.

Dwa z największych kosztów stałych budowy przedłużenia to prace ziemne/fundamenty/strop i dach. Specyfikacja i koszt ustalonego obrysu i układu dachu nie będą się różnić, jeśli projekt jest jednokondygnacyjny, dwukondygnacyjne lub trzykondygnacyjne, ale ogólna powierzchnia projektu znacznie się powiększy, rozszerzając koszt. Wiele kondygnacji pozwala też lepiej wykorzystać tereny/ogrody – zazwyczaj najdroższy/cenniejszy element.

Średni koszt za metr kwadratowy w przypadku rozbudowy o jedną kondygnację jest zatem wyższy niż w przypadku rozbudowy o dwie kondygnacje o tej samej powierzchni (wszystkie inne czynniki są równe), podczas gdy projekt trzykondygnacyjny lub projekt dwuipółpiętrowy z wykorzystaniem przestrzeni dachowej będzie jeszcze korzystniejszy w stosunku do ceny pod względem niższego średniego kosztu na metr kwadratowy metr.

Jeśli chcesz maksymalnie wykorzystać swój budżet, zazwyczaj opłaca się zbudować jak najwięcej kondygnacji. W bardzo drogim miejscu na obszarze o wyższej wartości może się również opłacać wybudowanie i wybudowanie kondygnacji podpiwniczonych.

Średnie dane dotyczące kosztów budowy używane przez Kalkulator Kosztów Rozszerzeń są oparte na trzech różnych zakresach rozmiarów, które odzwierciedlają ekonomię skali uzyskaną dzięki budowie większych rozszerzeń.

Oszczędności dotyczą przede wszystkim kosztów budowy nadbudowy, zwłaszcza fundamentów, ścian i dachu. Koszt/m² powierzchni brutto elementów ścian zewnętrznych maleje wraz ze spadkiem stosunku ściana/podłoga. Inne jednorazowe koszty jednostkowe rozkładają się dalej na większe rozszerzenie. Aby zmaksymalizować wydajność, projekt musi być prosty i unikać niezwykle dużych rozpiętości legarów/belek stropowych, krokwi itp.

Wprowadź obszar parteru (GF)

Wprowadź powierzchnię wewnętrzną brutto (GIA) parteru tego elementu Twojego projektu w m2.

Wprowadź obszar pierwszego piętra (FF)

Wprowadź powierzchnię wewnętrzną brutto (GIA) pierwszego piętra tego elementu Twojego projektu w m2. Niektóre projekty obejmują nadbudowę nad istniejącym garażem jednokondygnacyjnym lub inną istniejącą częścią nieruchomości – dlatego kalkulator pozwala na osobne wpisy dla każdej kondygnacji.

Wprowadź powierzchnię mieszkalną drugiego piętra (SF) (z wyłączeniem pomieszczeń na dachu)

Wprowadź powierzchnię wewnętrzną brutto (GIA) drugiego piętra tego elementu Twojego projektu w m2.

Wprowadź nową powierzchnię dachową do zamieszkania ( R)

Wprowadź wewnętrzną powierzchnię brutto (GIA) powierzchni użytkowej (mieszkalnej) dla tego elementu projektu w m2. Nie uwzględniaj powierzchni istniejącego dachu do przeliczenia – kalkulator pozwala wprowadzić to jako osobny element Twojego projektu.

Biorąc pod uwagę fakt, średnie wartości kosztów budowy dla powierzchni dachowej do zamieszkania są zmniejszone o 10 procent ta część kosztów budowy dachu jest już uwzględniona przy budowie kondygnacji poniżej. Powierzchnia użytkowa dachu będzie zależeć od wysokości kalenicy i nachylenia dachu. Zazwyczaj do przebudowy nadaje się 60-70% powierzchni GIA kondygnacji poniżej.

Wejdź do nowej piwnicy (B)

Wprowadź wewnętrzną powierzchnię brutto (GIA) powierzchni piwnicy dla tego elementu projektu w m2. To jest GIA nowych piwnic pod nową dobudówką, a nie piwnic retro pod istniejącą – kalkulator pozwala wprowadzić to jako osobny element Twojego projektu.

Dane liczbowe dotyczące średnich kosztów budowy stosowane przez Kalkulator Kosztów Rozszerzenia zakładają takie same koszty na metr kwadratowy budowy pełnej piwnicy, jak przy obliczaniu powierzchni parteru. Zakłada to proste warunki gruntowe i poziom wód gruntowych.

Koszt budowy piwnicy to w dużej mierze koszt odkopania i usunięcia urobku. Ten koszt i koszt uszczelnienia konstrukcji są w pewnym stopniu łagodzone przez fakt, że mniej zazwyczaj stosuje się okna, które w kondygnacjach nadziemnych i nie ma zewnętrznej okładziny ściennej (np. cegła lub kamień).

Jak zawsze jakość wyposażenia i wyposażenia będzie głównym czynnikiem w ostatecznym koszcie. Zdarzają się sytuacje, w których piwnica ma większy sens, na przykład gdy warunki gruntowe wymagają bardzo głębokich fundamentów. Koszt zejścia nieco dalej i przekopania między fundamentami może nie być dużo większy. Na pochyłym terenie, gdzie piwnica będzie tylko częściowo pod ziemią, może lepiej wykorzystać teren niż wycinanie lub wypełnianie zbocza, aby stworzyć równy obszar do budowy.

Zwierciadło wody i warunki gruntowe to kolejny czynnik wpływający na koszty. Jeśli boki wykopu mogą się zawalić, na przykład w piasek, co wpłynie na sąsiednie konstrukcje, może być konieczne stworzyć konstrukcję oporową wokół piwnicy za pomocą betonowych pali, wibrowanych na miejscu lub odlewanych na miejscu, co znacznie zwiększy koszty.

Ściany piwnic są zwykle budowane z betonu zbrojonego, prefabrykowanego lub wylewanego na miejscu, przy użyciu szalunków do szalunków lub pustaków betonowych. Istnieje wiele konkurencyjnych systemów hydroizolacji, od teksturowanych membran zatrzymujących wodę gruntową i skierować go do studzienki, skąd jest odpompowywany, na tynki wodoodporne – czasami nakładane są oba razem. Różnice w kosztach pomiędzy różnymi systemami są niewielkie.

Uwaga: Plan, kształt i układ

Średnie dane dotyczące kosztów budowy używane przez Kalkulator Kosztów Rozszerzeń zakładają stosunkowo prosty prostokątny lub kwadratowy plan piętra dla każdego rozszerzenia.

Złożoność projektu jest jednym z największych czynników wpływających na koszty budowy. Najprostszy i najbardziej opłacalny plan piętra to kwadrat. W porównaniu z planem kwadratowym plan prostokątny wymaga większej liczby ścian zewnętrznych i wewnętrznych na tej samej powierzchni, co zwiększa koszty. Im dłuższy i węższy plan, tym gorzej się go buduje (i mniej dokładne będą wyniki kalkulatora).

Budowanie prostych ścian jest tańsze niż budowanie narożników, ponieważ spowalnia proces budowy, zwiększając koszty pracy. W konsekwencji im więcej kątów wprowadzono do planu rozbudowy, tym wyższy koszt, więc prosty projekt z kilkoma narożnikami jest tańszy w budowie. Im bardziej skomplikowany plan piętra, tym mniej dokładne będą wyniki kalkulatora.

Kąty inne niż kąty proste 90 stopni są jeszcze bardziej czasochłonne przy ustawianiu i budowie, co dodatkowo zwiększy koszty. Zakrzywione ściany należą do najdroższych w budowie.

Im bardziej skomplikowany plan piętra, tym mniej dokładne będą wyniki kalkulatora.

Przekształcenie części budynku (np. strych, garaż, piwnica?)

Przebudowa istniejącego strychu, garażu lub piwnicy jest zwykle bardziej opłacalna niż nowa nadbudowa. Kalkulator zmniejsza średni koszt metra kwadratowego (£/m2) o 10 procent, aby odzwierciedlić korzyści wynikające z wykorzystania istniejącej struktury.

Wprowadź zamieszkały obszar konwersji strychu

Przekształcenie istniejącej powierzchni dachowej jest jednym z najbardziej opłacalnych sposobów na zwiększenie przestrzeni, zakładając, że istniejący dach nadaje się do przekształcenia. Kalkulator zmniejsza średni koszt za metr kwadratowy nowych rozszerzeń (£/m2) o 10 procent, aby odzwierciedlić korzyści wynikające z wykorzystania istniejącej struktury. Średni koszt za metr kwadratowy będzie zależał od złożoności zmian wymaganych do istniejącej konstrukcji dachu oraz dodatkowej objętości dodanej do dachu w celu zwiększenia powierzchni podłogi. Im bardziej złożony projekt, tym mniej dokładny będzie kalkulator.

Wprowadź powierzchnię mieszkalną przebudowy garażu

Przekształcenie istniejącej przestrzeni garażowej to opłacalny sposób na dodanie miejsca do nieruchomości. Kalkulator zmniejsza średni koszt za metr kwadratowy nowych rozszerzeń (£/m2) o 10%, aby odzwierciedlić korzyści wynikające z wykorzystania istniejącej struktury. Średni koszt na metr kwadratowy będzie zależał od złożoności zmian wymaganych w istniejącej konstrukcji i przy założeniu, że ściany i dach są solidne konstrukcyjnie i nadają się do przebudowy. Im bardziej złożony projekt, tym mniej dokładny będzie kalkulator. Jeśli garaż wymaga znacznej przebudowy lub podbudowania, często bardziej opłacalne jest: wyburzyć istniejącą konstrukcję i zastąpić ją nową dobudówką dobudowaną do obecnego budynku przepisy prawne.

Wprowadź zamieszkały obszar konwersji piwnicy

Przekształcenie istniejącej powierzchni piwnicznej jest opłacalnym sposobem na zwiększenie powierzchni nieruchomości, pod warunkiem, że jest wystarczającej przestrzeni nad głową po umożliwieniu budowy podłogi, aby uwzględnić izolację i wilgoć impregnowanie. Kalkulator zmniejsza średni koszt za metr kwadratowy nowych rozszerzeń (£/m2) o 10 procent, aby odzwierciedlić korzyści wynikające z wykorzystania istniejącej struktury.

Średni koszt za metr kwadratowy będzie zależał od złożoności zmian wymaganych w istniejącej konstrukcji i przy założeniu, że ściany i podłoga są solidne konstrukcyjnie i nadają się do przebudowy.

Im bardziej złożone są wymagane zmiany – takie jak dodanie doświetlaczy lub zmniejszenie piwnicy poziom podłogi i podparcie istniejących ścian nieruchomości, im mniej dokładny kalkulator będzie.

Piwnica retro

Dodać przedłużenie piwnicy pod istniejącą nieruchomość?

Wprowadź powierzchnię wewnętrzną brutto (GIA) nowej powierzchni piwnicy pod istniejącą nieruchomością w m2.

To jest GIA nowych piwnic w stylu retro pod istniejącą nieruchomością – kalkulator pozwala wprowadzić nowe piwnice budowane pod nową dobudówką lub pod ogrodem – tam, gdzie koszty są niższe – jako osobny element Twojej projekt.

W obszarach o wysokiej wartości może być rozsądne z finansowego punktu widzenia rozszerzenie pod istniejącą nieruchomość, wspierając w ten sposób istniejącą strukturę. Koszt wykopów pod istniejącą posesją i podparcia jej podczas podbudowywania konstrukcji wynosi drogie, a kalkulator używa wielokrotności trzykrotności średniego kosztu za metr kwadratowy dla powierzchni naziemnej rozbudowa.

Średnie wartości kosztów budowy używane przez kalkulator kosztów rozbudowy zakładają proste warunki gruntowe i zwierciadło wody poniżej poziomu piwnicy.

Koszt budowy piwnicy to w dużej mierze koszt odkopania i usunięcia urobku. Ten koszt i koszt uszczelnienia konstrukcji są w pewnym stopniu łagodzone przez fakt, że mniej okna są zwykle stosowane niż w kondygnacjach naziemnych i nie ma zewnętrznej okładziny ściennej (np. cegła lub kamień).

Jak zawsze jakość wyposażenia i wyposażenia będzie głównym czynnikiem w ostatecznym koszcie.

Zwierciadło wody i warunki gruntowe to kolejny czynnik wpływający na koszty. Jeśli boki wykopu mogą się zawalić, na przykład w piasek, a to wpłynie sąsiednich konstrukcji, może być konieczne stworzenie konstrukcji oporowej, co zwiększy znacznie do kosztów.

Ściany piwnic retro są zwykle budowane w żelbecie przy użyciu szalunku do szalowania. Istnieje wiele konkurencyjnych systemów hydroizolacji, od wewnętrznych teksturowanych membran, które zatrzymują wodę gruntową i skierować go do studzienki, skąd jest odpompowywany, na tynki wodoodporne – czasami nakładane są oba razem. Różnice w kosztach pomiędzy różnymi systemami są niewielkie.

Garaż

Koszt wybudowania garażu przylegającego lub wolnostojącego jest znacznie niższy niż wykończonej powierzchni mieszkalnej. Poniżej przedstawiono średnie wartości kosztów budowy używane przez kalkulator kosztów rozbudowy dla standardowej konstrukcji garażu. Aby uniknąć podwójnego liczenia, od podanej liczby (m2) dla powierzchni parteru należy odjąć powierzchnię garażu integralnego lub dołączonego.

Czy masz szacunkowy koszt rozbiórki/przebicia?

Większość projektów rozbudowy obejmuje zmiany lub prace rozbiórkowe istniejącej nieruchomości, aby albo zrobić miejsce dla nowych dodatków, albo połączyć je w celu zintegrowania nowej przestrzeni z istniejącą. Wprowadź szacunkowy koszt prac rozbiórkowych niezbędnych do realizacji schematu projektowego. Przewodnik po rozbiórce można znaleźć tutaj.

Zasiłki standardowe

Standardowe dodatki stosowane przez Kalkulator Kosztów Przedłużenia dla kuchni i pomieszczenia gospodarczego znajdują się poniżej, a jeśli chcesz dowiedzieć się więcej jak kosztować rozbudowę kuchni więcej informacji znajdziesz w naszym poradniku.

Kuchnia

• Standardowo: 3700 £
• Dobrze: 6 800 £
• Doskonałe: 13 700 £

Pomieszczenie gospodarcze

• Standardowo: 3500 GBP
• Dobrze: £4,700
• Znakomity: 7300 £

Kalkulator kosztów przedłużenia: dodatkowe opłaty do rozważenia

Opłaty za ścianę imprezową (z każdym sąsiadem): £700-£900

Zmierzone badanie istniejącej nieruchomości: £600-£1,400

Ankieta topograficzna: Typowy koszt £400-£800

Opłaty za projekt: Architekci pobierać 7-15 procent całkowitego kosztu budowy za usługę polegającą na projektowaniu i nadzorze. Za rysunki planistyczne z innych źródeł spodziewaj się zapłaty od 2500 do 3500 funtów, plus podobna kwota za rysunki przepisów budowlanych

Wynagrodzenia inżynierów konstrukcji: 400 - 4000 funtów w zależności od skali projektu

Opłaty za zgłoszenie do planowania: Wniosek gospodarza kosztuje obecnie 172 GBP. Sprawdź na www. PlanningPortal.gov.uk lub władze lokalne, jakie są odpowiednie opłaty za wniosek. Dowiedz się więcej o planowanie aplikacji w naszym przewodniku.

Opłaty zgodnie z przepisami budowlanymi: Opłaty będą się różnić w zależności od wielkości rozszerzenia i rodzaju projektu. Skontaktuj się z lokalnym wydziałem nadzoru budowlanego lub niezależnym zatwierdzonym inspektorem. Przeznacz 500-1000 GBP na mały projekt rozbudowy lub konwersji. Dowiedz się więcej o przepisy budowlane w naszym przewodniku.

Ubezpieczenie terenu: £500-£800. Jeśli wyprowadzasz się na etapie projektu, sprawdź, czy ubezpieczyciel domu pokryje w tym okresie budynek. Jeśli nie, zezwól na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej pracodawcy i robót w budowie. Jest to dostępne jako polisa łączona, a należna składka jest oparta na wartości umowy budowlanej. Dowiedz się więcej ubezpieczenie remontowe w naszym przewodniku.

Obniżenie kosztów rozszerzenia

Istnieje wiele sposobów na obniżenie kosztów rozbudowy: inteligentne planowanie, prosty projekt lub ponowne wykorzystanie, upcykling i zmiana przeznaczenia materiałów. Możesz także zaoszczędzić pieniądze, wybierając konstruktora przyzwyczajonego do pracy z niskimi lub napiętymi budżetami i ściśle zarządzając projektami. Skorzystaj z naszego przewodnika po obniżeniu kosztów rozszerzenia, aby poznać wszystkie te punkty i nie tylko.

Zastrzeżenie

Korzystanie z kalkulatora kosztów przedłużenia nie zastępuje profesjonalnej porady i oceny, szczególnie gdy nieruchomość lub propozycje projektowe mają nietypowe cechy lub bardzo wysoką specyfikację. Profesjonalne porady dotyczące kosztów budowy można uzyskać od Rzeczoznawcy ds. Ilości - wizyta www.ricsfirms.com znaleźć firmę w Twojej okolicy.

Możesz uzyskać dokładniejsze oszacowanie kosztów budowy na zamówienie dla własnego projektu budowy lub rozbudowy, korzystając z Mój projekt budowlany Usługa szacowania kosztów budowy.

Odpowiedzialność


Future PLC nie będzie ponosić żadnej odpowiedzialności prawnej w przypadku jakichkolwiek nieprawdziwych oświadczeń, błędów lub pominięć zawarte w danych wykorzystywanych przez Kalkulator Kosztów Rozszerzenia lub na którym może polegać jakakolwiek osoba na nim.

Prawo rządowe

Niniejsze warunki są gwarantowane i skonstruowane zgodnie z prawem angielskim z wyłączną jurysdykcją sądów angielskich.

Porady i wskazówki dotyczące budżetowania rozszerzeń:

• ?Koszty rozbudowy kuchni i jak nimi zarządzać
• Rozbudowa domu pomysły na każdą kieszeń
• Koszty remontu domu: ustalanie ceny Twojego projektu