Coraz więcej osób w USA obejmuje babciną kapsułę. Te oddzielne domy, często przeznaczone dla starszego krewnego, stają się coraz bardziej popularne od czasu wybuchu epidemii Covid.
Badania jak się zbudować? cały dom to ogromne przedsięwzięcie, które podejmuje niewielka część ludzi — ale, jak wielu ludzi zdaje sobie sprawę, ADU może być finansowo sprytnym posunięciem.
(Źródło zdjęcia: Zielone rekolekcje)
Kapsuły babci są zaprojektowane tak, aby zaspokoić potrzeby osoby starszej. Znajdą się na nich wszelkiego rodzaju elementy, takie jak rampy, szerokie drzwi, balustrady, zaokrąglone blaty i zmiękczona podłoga, która amortyzuje wszelkie upadki.
Jako alternatywa dla domów opieki lub życia wspomaganego, mieszkanie babci ma tę zaletę, że zapewnia starszemu krewnemu poziom niezależności i prywatności. A gdy nie jest już potrzebny, możesz zmienić go w Airbnb, biuro ogrodowe, pensjonat lub studio.
Ben Neely pochodzi z Domy w Riverbend
, firma projektująca i budująca domy w Texas Hill Country. „Od połowy 2020 roku obserwujemy wzrost liczby jednostek ADU od naszych klientów”, mówi nam.
(Źródło zdjęcia: Getty)
Ben zauważa, że większość klientów, z którymi rozmawia, potrzebuje dodatkowej przestrzeni, aby: założyć biuro domowe. A w ich bardziej miejskich projektach częściej buduje się je na wynajem jako dodatkowy dochód.
Ale starzejąca się populacja wyżu demograficznego i koszty domów opieki (a także rosnące) własność ceny) są bez wątpienia kluczowymi czynnikami wzrostu strąków babci. Rosną w tempie 9%, czyli 100 000 rocznie, według Ganek.
Tak zwana babcia pod, domek na podwórku czy ADU to oczywiście nic nowego. Nawet Chandler z Friends miał wizje mieszkania nad garażem domu rodzinnego jego i Moniki, „gdzie Joey mógłby się zestarzeć”.
(Źródło zdjęcia: Getty)
Od lat dziewięćdziesiątych obserwuje się stały wzrost, a od 2010 r. jest on bardziej stromy. Później, całkiem niedawno, nowe przepisy w Kalifornii sprawiły, że budowanie ADU stało się znacznie bardziej dostępne. Stworzyło to rosnący ruch, zwłaszcza na Zachodnim Wybrzeżu, w miastach takich jak San Diego, Portland i LA, aby złagodzić przepisy i ograniczenia dotyczące stref.
Jaki jest średni koszt strąka babci?
Strąki babci zwykle kosztują od 40 000 do 125 000 USD w zależności od użytych materiałów i wielkości mieszkania. Następnie musisz wziąć pod uwagę rachunki za media, które są związane z ogrzewaniem i codziennym prowadzeniem babci.
Budowa dodatkowego lokalu mieszkalnego to duża inwestycja, która wymaga przemyślenia, ale z możliwością w końcu przekształcając go w cokolwiek, od spokojnego domowego biura po Airbnb, wielu Amerykanów jest z tego zadowolonych robić.
