Dołącz do naszego newslettera
Otrzymuj najlepsze pomysły na wystrój domu, porady dotyczące majsterkowania i inspiracje projektowe prosto do swojej skrzynki odbiorczej!
Dziękujemy za zarejestrowanie się w Realhomes. Wkrótce otrzymasz e-mail weryfikacyjny.
Był problem. Odśwież stronę i spróbuj ponownie.
Jeśli podoba Ci się pomysł wykorzystania przestrzeni, którą oferuje garaż do powiększenia domu, kluczowa jest świadomość kosztów przebudowy garażu.
Przeróbka garażu to prosty sposób na dodanie dodatkowej przestrzeni życiowej, ale garaż można również przekształcić w pomieszczenie, takie jak domowe biuro potrzeby, sypialnię gościnną i łazienkę, oddzielną przestrzeń do hobby lub rozrywki, lub może przynieść ci większy kuchnia.
Ale tak jak w przypadku każdego projektu majsterkowania, kiedy zamieniasz garaż w część domu, ważne jest, aby wiedzieć, co każdy element procesu kosztuje, więc możesz sporządzić budżet, a my zebraliśmy tutaj wszystkie szczegóły wraz z ekspertem rada.
Koszty przebudowy garażu
Koszty przebudowy garażu będą zależeć od wielkości garażu, ale także od tego, do czego chcesz wykorzystać przestrzeń, przy czym pomieszczenia mieszkalne są generalnie tańsze niż kuchnie lub koszty remontu łazienki, Na przykład. Ale cokolwiek zdecydujesz się zrobić z garażem, projekt powinien zaoszczędzić pieniądze w porównaniu z kosztami budowy dodatku do twojego domu.
„Średnio to kosztuje $14,000 przekształcenia garażu w przestrzeń mieszkalną” – mówi Rachel Zepernick, ekspert ds Angi. „Jeśli myślisz o przekształceniu garażu, możesz spodziewać się zapłaty gdzieś pomiędzy $6,000 I $23,000, w zależności od wielkości garażu, użytych materiałów i rodzaju pomieszczenia, które tworzysz.
Średnie koszty przebudowy garażu na metr kwadratowy zależą od rodzaj garażu masz: to garaż na jeden lub dwa samochody, który zostanie przekształcony w część twojego domu.
„Średnio kosztuje ok 60 dolarów za metr kwadratowy na pełne wykończenie garażu jednostanowiskowego i 85 dolarów za metr kwadratowy aby całkowicie wykończyć garaż na dwa samochody” — mówi Rachel. „Obejmuje to koszt materiałów, takich jak podłogi, okna i izolacja, a także robociznę i koszty oraz podłączenia elektryczne, hydrauliczne i HVAC”.
Czynniki wpływające na koszty przebudowy garażu
Jak widzieliśmy, koszty przebudowy garażu mogą się znacznie różnić i istnieje wiele elementów, w tym ocieplenie garażu, które wpływają na to, jaki będzie ostateczny rachunek.
„Materiały są jednym z najważniejszych czynników kosztowych podczas przekształcania garażu w przestrzeń mieszkalną” — wyjaśnia Rachel. „Prawdopodobnie będziesz musiał zaizolować przestrzeń, w zależności od tego, jak planujesz z niej korzystać, co kosztuje około”. 1 dolar za metr kwadratowy. Możesz także potrzebować podłogi, która może kosztować wszędzie od 5 do 15 dolarów lub więcej za metr kwadratowy.
– W zależności od miejsca, możesz chcieć zainstalować okna, które zwykle kosztują 1000 $ każdy. Nie zapomnij o nowych meblach, których będziesz potrzebować, aby przestrzeń nadawała się do zamieszkania. Jakość materiałów, które wybierzesz dla każdego z tych elementów, będzie miała duży wpływ na całkowity koszt konwersji”.
Budżet przeznaczony jest również na wkład zatrudnianych przez Ciebie profesjonalistów. „Podczas ustalania kosztów przebudowy garażu należy również wziąć pod uwagę koszty pracy” — radzi Rachel. „Możesz spodziewać się, że wydasz od 15 do 20 procent całkowitych kosztów projektu na robociznę, ale porozmawiaj z kilkoma profesjonalistami i zbierz rzeczywiste oferty, aby uzyskać dokładniejsze oszacowanie”.
Koszty pozwolenia
Nie zapomnij wziąć pod uwagę wszelkich wymaganych pozwoleń podczas sporządzania budżetu. „Być może będziesz potrzebować pozwolenia na przekształcenie garażu w przestrzeń życiową, więc przygotuj budżet $1,000 o pozwolenie na przebudowę” – mówi Rachel. „Koszty pozwolenia różnią się w zależności od lokalizacji i projektu, więc skontaktuj się z lokalnymi profesjonalistami i urzędami ds. pozwoleń, aby upewnić się, że masz dokładne oszacowanie”.
Elektryka, hydraulika i HVAC
Uwzględnij koszty elektryki, hydrauliki i HVAC w swoim budżecie; na niektóre będzie miał wpływ sposób wykorzystania dodatkowej przestrzeni. „Powinieneś mieć budżet ok $400 do przyłączy elektrycznych i $1,100 jeśli chcesz dodać instalację wodno-kanalizacyjną do przestrzeni” — mówi Rachel. „Prawdopodobnie będziesz również chciał dodać otwory wentylacyjne, aby skorzystać z systemu HVAC w domu, co będzie kosztować około”. $1,250.’
Koszt adaptacji wnętrz garaży
Rodzaj pokoju, który tworzysz, będzie miał duży wpływ na to, ile zapłacisz w sumie za przebudowę garażu ze względu na funkcje, których będzie potrzebować dany pokój.
„Jeśli dążysz do domowe biuro, możesz spodziewać się zapłaty ok $5,000”- mówi Rachela.
„Aby zamienić garaż w sypialnię, prawdopodobnie zapłacisz między 15 000 $ i 25 000 $, w zależności od tego, czy chcesz dodać łazienkę do nowej sypialni.
„Jeśli chcesz przekształcić całą przestrzeń w łazienkę, możesz zapłacić gdziekolwiek pomiędzy”. 3000 $ i 25 000 $, w zależności od liczby funkcji, które chcesz dodać.
„Możesz także przekształcić swój garaż w kuchnia, który zwykle zaczyna się wokół $6,000 ale może dojść do $50,000 albo więcej.
„Jeśli planujesz mieć wielu gości w swoim domu, możesz zamienić swój garaż w pensjonat za średnio ok $22,000.
„Można też przekształcić tę przestrzeń w pomieszczenie gospodarcze za ok $6,000 lub miejsce rozrywki dla ok $7,500.’
Sposoby zaoszczędzenia na przebudowie garażu
Istnieją sposoby, aby wydać mniej na przebudowę garażu, a jednocześnie uzyskać dobry projekt nowej przestrzeni.
„Możesz łatwo zaoszczędzić na przebudowie garażu, wybierając niedrogie materiały” — radzi Rachel. „Na przykład możesz zaoszczędzić około 9 USD na stopie kwadratowej, wybierając podłogę winylową zamiast podłogi z twardego drewna.
„W zależności od rodzaju pokoju, na który się przekształcasz, możesz zaoszczędzić pieniądze, pomijając okna lub stosując tańsze systemy HVAC, takie jak jednostki okienne lub grzejniki.
„Porozmawiaj ze swoim profesjonalistą o swojej wizji i budżecie, a oni pomogą Ci opracować projekt, który spełni Twoje oczekiwania, bez rozbijania banku” – radzi.
Ile kosztuje przebudowa garażu na 2 samochody?
Aby przekształcić garaż na dwa samochody, spodziewaj się zapłacić około 85 USD za stopę kwadratową, aby w pełni wykończyć pokój. Pamiętaj, że na to, ile zapłacisz, wpływa wiele czynników, zwłaszcza rodzaj pokoju, który tworzysz. Tańsze opcje obejmują przekształcenie go w domowe biuro, pomieszczenie gospodarcze lub strefę rozrywkową, podczas gdy przekształcenie garażu w ekskluzywną kuchnię lub pensjonat może być najdroższą opcją.
Czy przebudowa garażu obniża wartość Twojego domu?
Konwersja garażu zazwyczaj nie sprawi, że Twój dom będzie mniej wart. „Przekształcenie garażu w przestrzeń życiową zazwyczaj zwiększa wartość domu” — wyjaśnia Rachel. „Ludzie zwykle cenią sobie ilość przestrzeni mieszkalnej w domu, więc przekształcenie garażu może faktycznie zapewnić zwrot z inwestycji w wysokości około 80 procent projektu”.
Sarah jest niezależną dziennikarką i redaktorką piszącą dla stron internetowych, gazet krajowych i magazynów. Większość swojej kariery dziennikarskiej spędziła, specjalizując się w domach – wystarczająco długo, by zobaczyć, jak lodówki stają się inteligentne, mody dekoracyjne obejmują zarówno minimalizm, jak i maksymalizm, a wnętrza, które zacierają połączenie wewnątrz i na zewnątrz, stają się muszę mieć. Uwielbia testować najnowsze urządzenia gospodarstwa domowego, odkrywać trendy w meblach i wyposażeniu każdego pokoju oraz badać korzyści, koszty i praktyczność ulepszeń w domu. Nic dziwnego, że lubi wcielać w życie to, o czym pisze, i jest seryjną przebudową domu. Na stronie Realhomes.com Sarah recenzuje ekspresy do kawy i odkurzacze, sprawdzając je w domu, aby dać nam rzetelną, prawdziwą recenzję i porównanie każdego modelu.
