Jak dodać basen?

Niezależnie od tego, czy planujesz skorzystać z letnich upałów, ustawiając basen w swoim ogrodzie, czy też remontujesz dom i rozważasz basen kryty w ramach istniejącej konstrukcji lub dobudówki, dowiedz się wszystkiego, co musisz wiedzieć w naszym eksperckim przewodniku, od projektu po basen utrzymanie.

Następnie udaj się do swojego dedykowanego pomysły na ogród Strona po więcej inspiracji.

Dodanie krytego basenu

„Koszt dyktuje, że kryty basen ma sens finansowy tylko w przypadku nieruchomości o wartości 3 milionów funtów lub więcej” – mówi doświadczony remontowiec Michael Holmes. „Aby uzyskać prawdziwy luksus, basen musi być połączony z pełnym wyposażeniem spa, w tym łaźnią parową, sauną, wanną z hydromasażem i zimnym brodzikiem lub lodownią, a także przebieralniami i prysznicami. Ogrzewanie podłogowe jest koniecznością przez cały czas”.

Zanim zwrócisz się do specjalistycznej firmy, zastanów się, w jaki sposób planujesz korzystać z basenu – czy jest on przeznaczony do ćwiczeń, relaksu, rozrywki czy spędzania czasu z rodziną? „Kluczowe elementy, które należy wziąć pod uwagę na tym etapie, obejmują wielkość, lokalizację, styl budynku, udogodnienia, pożądaną temperaturę pływania i wszelkie kwestie związane z planowaniem” – mówi Dave Horne,

Pochodzenie Wypoczynek.

Jak zaprojektować kryty basen?

Jeśli korzystasz ze specjalistycznej firmy basenowej, poszukaj zespołu projektowego, w skład którego wchodzą architekci, inżynierowie konstrukcji i planowanie specjalistów, wraz z inżynierami basenów i kontroli środowiska, aby upewnić się, że uzyskasz projekt spełniający Twoje funkcje i potrzeb budżetowych.

Niektóre rozszerzenia boczne i tylne, a nawet przebudowa garażu jako miejsce na basen, a także wolnostojące konstrukcje w ogrodzie, są dozwolone pod dozwolony rozwój prawa, czyli nie pozwolenie na budowę jest wymagane. Jednak praca będzie musiała się spotkać przepisy budowlanei najlepiej skontaktować się z lokalnymi władzami i portal planistyczny.gov.uk aby zobaczyć, jakie uprawnienia są wymagane. Baseny kryte są bardziej opłacalne, gdy są umieszczone w specjalnej konstrukcji.

Przebudowa piwnicy? Baseny w piwnicy to kolejna opcja, w której przestrzeń jest ograniczona; jednak istnieją dodatkowe koszty związane z budową wodoodpornych piwnic.

Najpopularniejsze rozmiary basenów krytych mają zwykle od 8 m do 12 m długości i 3,5 m do 4 m szerokości, chociaż rozmiary zaczynają się od 5 m / 6 m długości, zazwyczaj wyposażone w dysze do pływania, które umożliwiają ciągłe pływanie pod prąd – świetnie, gdy nie masz dużo przestrzeń.

„Baseny kryte są najczęściej budowane z bloków żelbetowych lub betonu natryskowego” – wyjaśnia Dave Horne. „Oba te metody są w stanie zaakceptować system okładzinowy, mozaikę lub płytki wielkoformatowe”.

Konserwacja basenu krytego

„Wszyscy doceniamy znaczenie regularnej konserwacji samochodu, a basen kryty jest podobny” – mówi Dave Horne. „Chcesz cieszyć się swoim basenem w najlepszym wydaniu i chronić poczynioną inwestycję, aby można było opracować program konserwacji, który spełni Twoje wymagania”. Zakres zadań od regularnych kontroli jakości wody i odkurzania basenu, po bardziej techniczne zadania, takie jak serwis systemu osuszania i ustawowy okresowy kocioł czeki.

Ile będzie kosztować kryty basen?

Kryty basen kosztuje od £1,500-£3,000 za m² domku lub pokoju przy basenie oraz £750-£1,250 za m² samego basenu, łącznie z ogrzewaniem mechanicznym i elektrycznym, wentylacją i filtracją.

Oznacza to, że basen o powierzchni 50m² w dobudówce o powierzchni 144m² z przebieralniami, prysznicami itp. będzie kosztować od £250,000-£500,000.

„Co zaskakujące, modernizacja basenu w istniejącej konstrukcji może kosztować więcej niż budowa przedłużenia ze względu na wymaganą rozbiórkę i przebudowę” – mówi Michael Holmes.

Dodanie odkrytego basenu

„Dla wiejskiego domu w przedziale cenowym” 2,5 miliona funtów lub więcej, odkryty basen jest postrzegany jako niezbędny” – mówi Holmes.

„W przypadku nieruchomości o niższej wartości koszty utrzymania mogą zniechęcić potencjalnych nabywców, co oznacza, że ​​pula może faktycznie zmniejsz wartość swojej nieruchomości, więc zastanów się dwa razy, jeśli instalujesz basen tylko jako inwestycja.'

Jak zaprojektować odkryty basen?

Najlepsze miejsce na basen zewnętrzny może zależeć od różnych czynników, w tym od orientacji ogrodu i gdzie będzie korzystał z największej ilości słońca i lokalizacji wszelkich drzew, które mogą powodować problemy, gdy upuszczają swoje pozostawia. Topografia terenu może mieć wpływ na lokalizację, podobnie jak bliskość usług, takich jak elektryczność i woda.

„Zawsze warto rozważyć również otoczenie basenu i brukowanie” – mówi Dave Horne z Origin Leisure. „Jeśli widzisz, że latem wykorzystujesz basen do rozrywki, prawdopodobnie będziesz chciał siedzieć z widokiem zarówno na basen, jak i na ścieżkę słońca, a być może na grilla i jadalnię”.

Michael mówi, że ważne jest, aby jakość basenu była współmierna do wartości nieruchomości. „Tanie wykończony basen umniejsza wartość cennej nieruchomości, podczas gdy drogi basen nie doda wartości, chyba że znajduje się na terenie luksusowego domu” – dodaje.

Konserwacja basenu zewnętrznego?

Baseny zewnętrzne są zwykle używane tylko od kwietnia/maja do września/października. W tym czasie wymagają regularnych kontroli jakości wody, odkurzania i czyszczenia filtra. Poza tymi godzinami baseny są zwykle zakryte, gotowe na zimę.

(Źródło zdjęcia: Jo Thompson)

Ile będzie kosztował odkryty basen?

Jako basen do zabawy dla dzieci, naziemny lub prefabrykowany może kosztować zaledwie kilka tysięcy funtów – sprzęt można przechowywać w szopie i nie ma potrzeby oddzielnej przebieralni.

Basen liniowy o powierzchni 50m² będzie kosztować £30-£50,000, plus VAT, a domek przy basenie z przebieralniami, prysznicami i kuchnią na świeżym powietrzu kosztuje od £1,750-£2,500 za m² plus VAT – więc domek z basenem o powierzchni 56m² kosztowałby od £98,000 oraz £140,000, bez VAT.

Odkryty basen zbudowany jako część nowego mieszkania będzie objęty zerową stawką VAT tylko wtedy, gdy jest częścią zatwierdzonego programu zagospodarowania terenu, który ma pełne pozwolenie na budowę.

Czytaj więcej:

• Co robić, a czego nie robić w domu?
• Jak zwiększyć przestrzeń w domu (i wartość)