Długo oczekiwany zakaz opłat za wynajem lokali mieszkalnych w końcu wejdzie w życie 1 czerwca, co oznacza, że pośrednicy w obrocie nieruchomościami i wynajmujący nie będą już mogli pobierać od najemców opłat za umowy, odnowienia umów lub kredyty czeki.
Wielu najemców odetchnie z ulgą, zwłaszcza ci, którzy zostali zmuszeni do wydawania setek funtów za każdym razem, gdy chcą odnowić umowę najmu, lub ci, którzy szykują się do przeprowadzki mieszkań.
Rząd ogłosił również ograniczenie kaucji: sześciotygodniowy czynsz lub pięciotygodniowy czynsz, jeśli czynsz nie przekracza 50 000 funtów rocznie.
- O co zapytać wynajmującego przed wynajmem
Lord Nick Bourne z Aberystwyth, przemawiając w Izbie Lordów, mówi: „[Zamierzamy], aby postanowienia tej ustawy weszły w życie 1 czerwca 2019 r. Oznaczałoby to, że zakaz wynajmu opłat miałby zastosowanie do wszystkich nowych najmu podpisanych w tym dniu lub po tej dacie.
„Od początku było jasne, że jest to ustawa, którą wszyscy popieramy i która przyniesie ważne zmiany w prywatnym sektorze najmu, poprawiając jakość życia milionów lokatorów”.
Nie jest jednak jasne, w jaki sposób i czy nowe prawo uniemożliwi niektórym właścicielom zwyczajne podnoszenie czynszów w celu pokrycia kosztów. Podczas gdy większość przyzwoitych właścicieli nie podniesie znacząco czynszów, są niewątpliwie właściciele pozbawieni skrupułów, którzy to zrobią.
Podobnie jak w przypadku wielu ostatnich posunięć rządu mających na celu pomoc najemcom, ten najnowszy środek nadal nie rozwiązuje zbyt wielu kwestii większy i bardziej uporczywy problem nietrwale wysokich czynszów i gwałtownych podwyżek czynszów, które zmuszają najemców do ruszaj się.
- O co zapytać agenta o nieruchomość, którą chcesz wynająć?
