Jeśli chodzi o kupno lub sprzedaż domu, należy pomyśleć o milionie i jednej rzeczy i nie powinno dziwić, że projekt domu jest jedną z nich. I chociaż oczywiste wybory dekoracyjne, takie jak neutralne kolory ścian i podłóg, mogą wpłynąć na prawdopodobieństwo złożenia oferty przez potencjalnego nabywcę, Ty może być zainteresowany, aby wiedzieć, że meble sprzedającego – które oczywiście zostaną zabrane ze sobą, gdy się wyprowadzą – mogą zniechęcić kupujących do kontynuowania całkowicie.
W rzeczywistości niedawne badanie wykazało, że zdumiewające 25 procent brytyjskich poszukiwaczy domów powiedziało, że odeszliby, gdyby nie podobały im się meble sprzedawcy.
Wśród 1000 mieszkańców Wielkiej Brytanii ankietowanych przez Uzdrowienie, trzy najbardziej lubiane elementy wzornictwa to podłogi z prawdziwego drewna, granitowe blaty i duże lustra; Natomiast najmniej pożądaną cechą są słowa wyświetlane lub namalowane na ścianach, gdy są przestarzałe akcesoria łazienkowe (myślę, że puszyste pokrowce na deski sedesowe) i taksydermia również wystarczą, aby stracić sprzedawców i oferta.
Badanie przyniosło również pewne pozytywne wyniki: czysty styl skandynawski został wymieniony jako 33% preferowanego wyglądu respondentów. Jednak nowoczesny wygląd z połowy wieku, który był tak popularny pięć lat temu, nie jest już postrzegany jako pożądany.
Kate MacNay z Heal’s skomentowała wyniki: „Ponieważ potencjalni właściciele mają trudności z wizualizacją przestrzeń w jakikolwiek inny sposób, najlepiej zdecydować się na ponadczasowe projekty, które prezentują jak najlepsze wykorzystanie Twojego przestrzeń. Myśląc o wysokiej jakości elementach wyposażenia wnętrz, weź pod uwagę starannie skrojone sofy, wyraziste oświetlenie i pulchne poduszki, ponieważ wyróżniają się prostą elegancją i podkreślają naturalną atmosferę Twojego Dom.'
Wyniki te podkreślają jednak większy problem zarówno dla kupujących, jak i sprzedających. Jeśli założymy, że część kupujących odkłada nieruchomości, ponieważ nie lubi sofy, której nie będzie w dniu ukończenia, to zrozumiałe jest, że wiele, wiele osób marnuje nadmierna ilość czasu, energii i pieniędzy na oglądanie, które nigdy nigdzie się nie udają, a przez to tracą na kupnie domu, który może, pod powierzchnią, być idealny dla im.
Dla sprzedawców sprawa jest poważniejsza. Jeśli nieruchomość marnieje na rynku lub jest źle prezentowana, prawdopodobnie trzeba będzie obniżyć jej cenę w dłuższej perspektywie lub że otrzyma tylko niskie oferty od bardziej doświadczonych kupujących, którzy wiedzą, jak grać rynek.
Innymi słowy, podczas gdy sprzedawcy muszą grać w tę grę i wybierać neutralny, gustowny wystrój i umeblowanie, kupujący muszą spojrzeć poza to.
- Odkryć na co zwracać uwagę podczas przeglądania nieruchomości