Sprzedajesz swój dom i czekasz, aby zobaczyć, czy sytuacja wokół Brexitu się poprawi? Popełniasz błąd. Według nowego badania*, jeśli chcesz sprzedać przed Bożym Narodzeniem 2019, musisz wystawić swój dom na sprzedaż najpóźniej do 21 października.
Wcześniej informowaliśmy, że 31 październikas data graniczna (nie tylko z powodu Brexitu), ale teraz wygląda na to, że masz jeszcze mniej czasu na sprzedaż nieruchomości w tym roku.
Faktem jest, że w ciągu ostatnich czterech lat średni czas sprzedaży nieruchomości nie zmienił się (to obejmuje lata od głosowania w sprawie Brexitu), przy czym domy wystawione na sprzedaż w październiku trwają średnio 61 dni do Sprzedać.
Zrób matematykę, a otrzymasz 21 października jako ostatni termin, który pozwoli ci postawić dom na sprzedawać, zdobywać (i zatrzymać kupującego), akceptować i oferować, wypełniać dokumenty i sprzedawać na czas przed świętami zastój.
Wystaw nieruchomość na sprzedaż w listopadzie lub grudniu i przygotuj się na jeszcze dłuższe oczekiwanie, ze średnim czasem sprzedaży wynoszącym 62 dni. Dodatkowo ryzykujesz, że kupujący – i być może ty – zdecyduje, że przeprowadzka w okresie świątecznym jest zbyt ciężką pracą. Przeprowadzki samochodów dostawczych są trudniejsze do zarezerwowania; prawnicy jadą na Karaiby (rzekomo); i oczywiście każda chwila od połowy grudnia staje się po prostu szaloną, świąteczną gorączką, zwłaszcza jeśli masz dzieci. I oczywiście wszyscy wiemy, że jeśli chodzi o przeprowadzki, kiedy cały proces zaczyna zwalniać, ludzie zaczynają mieć wątpliwości – lub zobaczyć inną nieruchomość, która im się bardziej podoba.
A jeśli nie myślisz, że Móc pokonać przedświąteczny gorączka? Zamiast tego wystaw swój dom na sprzedaż w styczniu: jest to miesiąc, w którym kupujący są najchętniejsi, a nieruchomości sprzedają się najszybciej, średnio przez 57 dni. Poza tym nie ma zbliżających się świąt Bożego Narodzenia, które spowolnią sprawę.
Ale jeśli chcesz teraz sprzedawać, koniecznie przeczytaj nasz przewodnik po sprzedam swój dom szybko.
*Dane z porównywarki pośredników w obrocie nieruchomościami nieruchomościagent4me
