Wielka Brytania nadal znajduje się w środku bezprecedensowego boomu na sprzedaż domów, a obecnie w przygotowaniu jest zdumiewająca liczba 650 000 nieparzystych transakcji dotyczących nieruchomości. Minie jeszcze kilka miesięcy, zanim ten niezwykły popyt na domy zacznie opadać i nie ma co do tego wątpliwości okres poprzedzający Boże Narodzenie 2020 będzie rekordowy pod względem liczby osób spieszących się z zamknięciem nieruchomości zakupy.
- Uzyskaj pomoc w znalezieniu najlepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych
- Otrzymuj najnowsze informacje na temat ceny domów
Nie oznacza to jednak, że w całej Wielkiej Brytanii boom na rynku nieruchomości był taki sam. Najnowsze badania autorstwa Kredyty hipoteczne pokazuje obszary, które były najbardziej ruchliwe w okresie boomu mieszkaniowego, gdzie sprzedano najwięcej domów. Lista dziesięciu najlepszych rzuca nowe światło na to, co do tej pory stało się mantrą rynku mieszkaniowego w 2020 roku – że każdy chce domu z ogrodem na wsi.
Prawda jest, jak to zwykle bywa, nieco bardziej skomplikowana. Zdecydowanie najbardziej ruchliwym obszarem w ostatnim miesiącu jest Brighton and Hove w południowej Anglii. Obszar BN3 w Hove odnotował 63 sprzedaż, a BN2 w Brighton – 56 sprzedaży. Brighton and Hove nie jest obszarem wiejskim i chociaż niektóre domy mają ogrody, nie różni się to zbytnio od innych obszarów miejskich, takich jak Londyn. Atrakcją tej części kraju musi być połączenie bliskości morza i udogodnień miejskich na równi ze stolicą.
W rzeczywistości większość obszarów o największej obecnie liczbie sprzedaży domów znajduje się w miastach, a nie na wsi: Croydon, Nottingham i Bristol to gęsto zaludnione obszary miejskie, które być może są bardziej zrelaksowane niż Londyn czy Manchester, ale znów oddalone o lata świetlne wiejskie życie.
Być może odstającym jest Christchurch w Dorset: kod pocztowy BH23 w tym idyllicznym miasteczku Dorset z populacja poniżej 50 000 osób sprzedała 60 domów w ciągu ostatniego miesiąca, co plasuje ją na drugim miejscu po Hove. Nie jest to tania okolica, ze średnimi cenami domów wynoszącymi prawie 400 000 funtów. Bez wątpienia spokojniejsze tempo życia i oszałamiające złote plaże przyciągają londyńczyków, którzy podjęli decyzję o przeprowadzce.
Jeśli jesteś kupującym i nadal masz nadzieję na skorzystanie ze święta opłaty skarbowej, zdecydowanie zalecamy unikanie tych obszarów, chyba że twoje serce jest naprawdę skupione na jednym z nich. Jest wysoce wątpliwe, czy wszystkie transakcje sprzedaży domów w tych gorących miejscach zostaną zrealizowane w terminie do końca marca.
Z drugiej strony, jeśli jesteś sprzedawcą, nie przejmuj się: tak naprawdę nie chodzi tylko o masywne domy w idyllicznych wiejskich lokalizacjach. Jeśli masz ładną nieruchomość w popularnej okolicy, nawet jeśli jest to mieszkanie, nie powinieneś mieć problemów ze sprzedażą.
Niezależnie od tego, czy kupujesz swój pierwszy dom, czy wspinasz się po drabinie nieruchomości, skorzystaj z poniższego narzędzia do porównywania kredytów hipotecznych Habito, które pomoże Ci znaleźć atrakcyjną ofertę kredytów hipotecznych.
