Konsensus co do cen nieruchomości w Wielkiej Brytanii jest taki, że są one znacznie wyższe na południowym wschodzie i Londynie, a bardziej przystępne cenowo obszary kraju znajdują się na północy Anglii i Szkocji. Chociaż podział Północ-Południe nadal jest w dużej mierze prawdziwy, istnieją pewne oznaki, że się zmienia i że ta zmiana ma miejsce w niektórych, być może nieoczekiwanych, częściach Wielkiej Brytanii. Wynik? Może to dobra wiadomość dla właścicieli nieruchomości, ale nawet tradycyjnie niedrogie powierzchnie stają się coraz bardziej niedostępne dla każdego, kto chce kupić, zwłaszcza kupujących po raz pierwszy, coraz bardziej skazany na dożywocie wynajmu.
Patrząc na średnie ceny domów zgodnie z zapisami rejestru gruntów i jak zmieniły się w ciągu ostatniego dekadę, przyjmując za próg średnią cenę 200 000 funtów, specjaliści od zautomatyzowanego zarządzania nieruchomościami Howsy.com przedstawił kilka interesujących liczb, które wskazują na wzrost cen domów na północy i Walii.
Liczby wskazują na zmieniający się obraz tego, jak działają ceny w Wielkiej Brytanii, a wiele innych regionów Wielkiej Brytanii przekracza Średnia 200 000 funtów niż w 2009 r. (patrz poniżej), i nie wszystkie z nich jednakowo na południu lub południowym wschodzie kraj.
Podział cen nieruchomości północ-południe 2009
(Źródło zdjęcia: Howsy)
Chociaż nie będzie zaskoczeniem, że na całym południu Anglii średnie ceny nieruchomości znacznie przekraczają próg, są mniej oczekiwane obszary, które odnotowały znaczne wzrosty cen nieruchomości, w tym trzy obszary w Walii, części Szkocji i North Yorkshire (patrz mapa porównawcza z 2019 r. poniżej).
Podział cen nieruchomości w północnej i południowej Wielkiej Brytanii w 2019 r.
(Źródło zdjęcia: Howsy)
„Inflacja cen nieruchomości w Wielkiej Brytanii jest problemem w dużej mierze wzdłuż i wszerz Wielkiej Brytanii, ale warto zobaczyć, jak rynek krajobraz zmienił się w ciągu ostatniej dekady i gdzie obecnie przekroczył granicę 200 000 funtów”, komentuje dyrektor generalny i założyciel Howsy, Calum Brannana.
„Nie tylko pokazuje ewolucję rynku mieszkaniowego w Wielkiej Brytanii, ale podkreśla presję wywieraną w rezultacie na brytyjski rynek najmu, z większą liczbą więcej z nas jest wyrzucanych z własności domów przez tę falę niedostępności i pozostaje uzależnionych od sektora wynajmu, aby położyć dach nad naszym głowy.
„Istnieje bardzo realna szansa, że ta kieszeń będzie się rozciągać jeszcze dalej na północ, dlatego przewidujemy, że zapotrzebowanie na sektor wynajmu w Wielkiej Brytanii będzie rosło wraz z upływem czasu”.
- Jak kupić dom lub mieszkanie: poradnik dla kupujących po raz pierwszy
