Wszyscy wiedzą, że w Wielkiej Brytanii są pożądane hotspoty nieruchomości, w których domy sprzedają się bardzo szybko. Główne miasta i południowo-wschodnie kraje wiodą prym, chociaż każde przedmieście, miasto i wieś ma również swój własny mikro-hotspot. Ale w jakich rejonach kraju domy sprzedają się najszybciej? I czy wiedza o tym z góry może wpłynąć na to, jak radzisz sobie z presją sprzedaży domu, i czy to? nawet zaoszczędzisz pieniądze, pozwalając ci zachować nerwy trochę dłużej przed rozważeniem wpadki Cena £?
Nowe narzędzie online opracowane przez firmę zajmującą się meblami okiennymi Thomas Sanderson o nazwie Terminy sprzedaży nieruchomości może być odpowiedzią. Zaprojektowany, aby pomóc sprzedawcom – i ich potencjalnym nabywcom – sprawdzić, ile czasu zajmuje sprzedanie domu w danym przypadku obszar znacznie łatwiejszy, oferuje dobry przegląd tego, czego możesz się spodziewać, stawiając swój dom na rynek.
Aby z niego skorzystać, wystarczy wpisać kod pocztowy lub nazwę miejscowości, a narzędzie zbierze niezbędne dane ze stron internetowych nieruchomości, pokazując, jak długo trwa sprzedaż domu w wybranej lokalizacji. Dostępna jest również funkcja porównania, która pozwala zobaczyć, jak wybrany obszar radzi sobie w porównaniu z resztą Wielkiej Brytanii.
W jakich obszarach nieruchomości sprzedają się tak szybko, jak ciepłe bułeczki? Oni są:
- Haslemere, South East (42 dni na sprzedaż domu)
- Mexborough, Yorkshire i Humberside (44 dni)
- Oldbury, West Midlands (47,5 dni)
- Cottingham, Yorkshire i Humberside (50,5 dnia)
- Alford, East Midlands (52,5 dni)
Jeszcze bardziej intrygujące jest to, że trzy z pięciu kodów pocztowych w Wielkiej Brytanii, gdzie domy sprzedają się najszybciej, znajdowały się w Liverpoolu, a pozostałe dwa w Sheffield i Birmingham. Natomiast Cumbria zajmowała dwa miejsca wśród kodów pocztowych, gdzie sprzedaż domów najwolniej (średnio 435 i 608 dni), podczas gdy londyńska Wembley i Southall były jednymi z „najwolniejszych” wyszukiwań lokalizacji, a dom na Wembley trwał średnio 557 dni, aby Sprzedać.
Istnieje wiele potencjalnych wyjaśnień tych liczb, ponieważ tak wiele czynników może wpływać na szybkość sprzedaży nieruchomości. Atrakcyjność lokalizacji to tylko jeden aspekt tego wieloaspektowego procesu; inne czynniki, które wpływają na szybkość sprzedaży domu to:
- Ile kupujący gotówką są w okolicy: czy inni właściciele domów w tej lokalizacji pochodzą z długich i skomplikowanych sieci nieruchomości?
- Jego Cena £: jeśli twoja cena jest zawyżona, pozostanie na rynku.
- Jakość lokalu agentów nieruchomości: czy jest dobry wybór doświadczonych agentów nieruchomości, którzy przyspieszą sprzedaż nieruchomości?
- Czy nieruchomości w okolicy? w dobrym stanie i dobrze się prezentuje, czyniąc je pożądanymi dla osób, które chcą się szybko wprowadzić bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów?
- Czy twój dom nie sprzedaje, ponieważ jest? źle się prezentuje? Możesz znaleźć nasze wskazówki dotyczące szybkiej sprzedaży domu przydatne, jeśli tak.
