Listar sua casa no meio da semana de terça, quarta e quinta-feira vai vender sua casa por mais dinheiro, de acordo com uma nova pesquisa feita por especialistas imobiliários da Redfin. Sim - não só listar sua casa no meio da semana o ajudará venda sua casa mais rápido, mas os compradores pagarão mais por uma casa que foi inaugurada na quarta-feira do que por uma que foi inaugurada no sábado.
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(Crédito da imagem: Unsplash / Aubrey Odom)
Qual é a razão por trás disso? Tem a ver principalmente com os aspectos práticos de contatar agentes e organizar exibições, embora uma dimensão psicológica também pareça estar presente. Como Redfin O economista-chefe Daryl Fairweather explica, 'como o mercado é tão competitivo agora, a maioria das casas receberá bastante atenção, independentemente de quando forem listadas. Mas os vendedores ainda podem maximizar seu lucro potencial simplesmente listando no meio da semana, o que dá aos compradores em potencial alguns dias para ver a casa, falar com seu agente e marcar uma exibição para o sábado ou Domigo.'
Portanto, embora os compradores possam estar sentindo a pressão para encontrar uma casa em um ambiente competitivo, eles ainda gostam da opção de dar uma segunda olhada na casa e pensar mais antes de reservá-la para ir vê-la. E eles pagarão um prêmio por essa oportunidade - em média US $ 1.700 a mais. E se você mora em Boston, é melhor listar sua casa no meio da semana, porque os compradores nesta cidade pagarão colossais $ 7.100 pelas casas listadas durante a janela de terça a quinta.
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Quanto a vender sua casa mais rápido, listá-la no meio da semana fará isso, embora não muito - apenas 1,6 dia a mais. O que esse método certamente proporcionará a você são muito mais visualizações no primeiro dia em que sua casa for listada, 64% a mais, na verdade. Como qualquer corretor de imóveis que se preze irá lhe dizer, os primeiros dias de uma listagem que vai ao ar são os mais importantes aqueles para uma venda de casa, e as ofertas que vêm após as ofertas iniciais são as mais altas que a maioria das casas pegue. Portanto, maximizar suas chances de uma venda rápida e boa listando sua casa em uma terça, quarta ou quinta-feira definitivamente vale a pena.