Fiona e Paul Abadjian percorreram os belos caminhos costeiros de Dorset por mais de 20 anos antes de decidirem se mudar para lá permanentemente. Eles estavam querendo se mudar de sua cabana de palha nas proximidades de Dorchester e comprar uma propriedade maior com anexos.
‘Coleciono jaguares desde a década de 1970 como um hobby e os usamos em passeios pelo mundo, então eles foram uma parte importante para decidir o tipo de casa que procurávamos’, diz Paul.
Além disso, Fiona queria manter alpacas, então a casa precisaria ter um terreno adequado para um rebanho. Demorou menos de um mês para o casal encontrar a propriedade e menos de um minuto para ser vendida pelas vistas "impressionantes" do parque.
‘Nós realmente amamos o local. É de tirar o fôlego, muito tranquilo e em uma das áreas mais bonitas de Dorset. Mas a casa estava datada e comprometida em seu layout, e soubemos assim que a vimos que ela precisaria ser reformada ", diz Paul. "Também queríamos aumentar o tamanho da casa - que tinha cerca de 2.500 pés quadrados - com uma extensão em moldura de carvalho."
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Arquivo de fatos
Os donos: Paul Abadjian, que compra e vende carros clássicos da Jaguar como hobby, mora aqui com sua esposa Fiona, uma especialista em viagens corporativas
A propriedade: Uma casa independente de três quartos, parte da qual data de cerca de 250 anos atrás e foi desenvolvida a partir de um celeiro pertencente à vizinha casa senhorial Frampton Court. Foi modernizado e ampliado
A localização: Perto de Frampton, West Dorset
Imediatamente, o casal solicitou permissão de planejamento, tomando muito cuidado para garantir que seus planos para o novo A seção de altura dupla de 1.000 pés quadrados seria favorável à Área de Beleza Natural Excepcional na qual senta. Demorou oito meses e quatro projetos revisados para chegar a uma solução com a qual todas as partes interessadas concordaram.
Quando a permissão foi finalmente concedida, os Abadjians decidiram continuar morando em sua cabana em Dorchester enquanto eles reformaram a nova propriedade, passando todos os fins de semana no local e fazendo viagens diárias de ida e volta de uma hora para manter o trabalho acompanhar. Eles começaram o projeto na parte antiga da casa, onde o layout era pouco inspirador e nem sempre prático, com pé direito limitado em algumas áreas no térreo e corredores ocupando um espaço valioso lá em cima.
Paul e Fiona queriam redesenhar a velha casa radicalmente para fazer as áreas de estar fluírem de forma mais coerente e para introduzir o máximo de luz e espaço possível. Isso envolveu a escavação de alguns pisos para criar mais altura e, em seguida, alterar a ênfase do edifício transformando a cozinha e a área de serviço em um quarto com banheiro privativo. A antiga sala de estar transformou-se em cozinha e a sala de jantar original num amplo hall. O ápice do telhado original havia criado uma série de quartos pequenos e de formato estranho fora de um corredor central, então Paul pegou o conselho de não menos que três arquitetos antes de se decidir pela ideia de derrubar algumas das paredes para criar dois grandes quartos em vez de.
"Felizmente, a casa não estava listada, então pudemos alterar o layout interno como queríamos", diz ele. "Apenas duas das paredes internas originais permanecem e, como resultado, os quartos agora fluem facilmente e o espaço é mais prático para se viver."
Como a lareira do Ebay era muito larga e baixa, Paul e Fiona a ergueram com seções de Hamstone combinadas e cortadas por uma pedreira local. Os sofás são da Barker & Stonehouse e o tapete paquistanês de design Ziegler é da Irugs. Feita sob medida, a estante falsa à esquerda da lareira esconde uma TV, que se eleva do topo eletronicamente
Inicialmente, Fiona e Paul planejaram consertar o telhado onde as telhas se tornaram quebradiças com o tempo, mas eles logo perceberam que a extensão da deterioração era tão grande que era melhor substituir o telhado por completo. No processo, janelas de águas-furtadas adicionais foram formadas no andar de cima para estender o pé-direito e permitir mais luz.
Algumas das portas do celeiro original foram bloqueadas com tijolos, que foram disparados no terreno do antigo salão, deixando linhas visíveis onde deveriam ter sido mescladas com as paredes originais. Paul empregou três pedreiros especializados para remover alguns dos tijolos e recolocá-los em um padrão tradicional para integrá-los visualmente, e toda a casa foi então refeita com argamassa de cal.
‘Queríamos que tudo fosse feito com o mais alto padrão possível e de acordo com a idade e o estilo do celeiro original’, explica ele. O casal também estava ansioso para abraçar certos elementos ecológicos modernos dentro do projeto, no entanto, particularmente um sistema de aquecimento ecológico com uma bomba de calor de fonte subterrânea.
O cerco de fogo Hallidays esculpido à mão dos anos 1970 veio da casa dos pais de Paul. Feita localmente, a escada foi fornecida pela construtora
‘Originalmente, consideramos ter uma grande bomba de calor de fonte subterrânea, mas teria exigido um sistema de eletricidade trifásico, que não tínhamos, e isso teria custado mais £ 6.000 para trazer um suprimento adequado, então decidimos ter duas bombas menores configuradas para serem escalonadas para que não haja oscilação ", diz Paul. Esta acabou sendo uma opção bastante cara. Não apenas o fornecedor da bomba de calor de fonte subterrânea estava baseado em uma área diferente, mas seus empreiteiros "locais" aprovados estavam na Cornualha, que não era muito mais perto. O custo da visita ao local foi astronômico, e ficou claro logo no início que o arranjo não era satisfatório ou viável. O trabalho envolveu a escavação de seis trincheiras de 50 metros no campo oposto à casa e a instalação de tubos em espiral em cada uma. Esses tubos, então, se conectam em dois tubos maiores, que transferem o "refrigerante quente" para a casa por meio de dois tubos de 50 metros. Infelizmente, essa parte do projeto não saiu conforme o planejado, e Paul acabou contratando um especialista local, Power Naturally, para concluir o trabalho.
Para criar uma sensação de altura e espaço, as belas vigas de carvalho originais deste quarto foram lavadas com cal. A cama é de Peter Jones e o papel de parede de Marchmont é de Laura Ashley
‘Se tivéssemos feito mais pesquisas e conversado com mais pessoas que tinham bombas de calor de fonte subterrânea, poderíamos ter economizado muito tempo, dinheiro e estresse,’ admite Paul. No entanto, o aborrecimento com a bomba foi mais do que equilibrado pela eficiência da Border Oak, a empresa encarregada de construir a segunda fase da propriedade.
O casal comprou a casa em 2009 por cerca de £ 730.000. A extensão custou cerca de £ 200.000, enquanto a reforma da casa existente custou cerca de £ 400.000.
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