Três anos atrás, Sam e Patrick Regan encontraram o projeto perfeito - uma casa independente dos anos 1950 que precisa de mais do que um pequeno reparo. Com telhados planos vazando, janelas podres e pouco recurso de calçada, o corretor de imóveis admitiu que a propriedade "precisava de algumas obras".
Implacável e pronto para um desafio, Sam estava confiante de que ela poderia dar uma nova vida à casa. Trabalhando ao lado do arquiteto local Tracy Longworth, da Longworth Associates, Sam traçou planos para reformar completamente a casa.
"As propriedades desta época costumam ter quartos bem proporcionados, mas muito poucos detalhes criativos", diz Sam. ‘Sabíamos que essa transformação exigiria criatividade, dinheiro, paciência e trabalho duro.’
Arquivo de fatos
- Os donos: Sam Regan, uma arquiteta de interiores, e seu marido Patrick, um consultor administrativo, moram aqui com seus dois filhos, Cameron, de 12 anos, e Eleanor, de oito, e o cachorro Willow
- A propriedade: Uma casa independente de cinco quartos construída em 1959
- A localização: Nottingham
- O que eles gastaram: O casal pagou £ 420.000 pela casa em 2012 e gastou cerca de £ 310.000 em obras de renovação. A propriedade foi avaliada recentemente em cerca de £ 930.000
Obtendo permissão de planejamento
Antes de comprar a casa, os Regans obtiveram permissão de planejamento do esboço para garantir que seriam capazes de fazer o que quisessem com ela. O espaço existente no rés-do-chão era viável, mas o primeiro andar era pequeno em comparação, com quatro quartos que saíam de um longo corredor e um WC e casa de banho separados nas traseiras.
‘Não era habitável no início, e tivemos que ficar com os amigos por duas semanas enquanto o banheiro e a cozinha antigos eram arrancados e substituídos por acessórios de baixo custo para nos ajudar a sobreviver’, lembra Sam. O casal então despiu e pintou as paredes e instalou novos tapetes, junto com uma nova caldeira e cilindro de água quente. Assim que a parte elétrica foi concluída, foi seguro para a família se mudar e para Sam começar a trabalhar nos projetos detalhados.
O planejamento transcorreu sem entraves e, em fevereiro de 2013, após obter cotações de cinco empresas, as Regans indicaram suas construtoras e as obras começaram. Eles construíram as conchas para as extensões dianteira e traseira e, quando chegou a hora de derrubar as paredes existentes, a família se mudou novamente, alugando um semi de três quartos a cinco minutos de distância.
As portas de carvalho levam à cozinha cinza brilhante e branco da Howdens, que também possui uma ilha de carvalho maciço, e bancos de bar Bombo da Magis. A bancada Silestone é da World of Marble e as luzes suspensas do Nottingham Lighting Center iluminam um cenário de Mr Perswall Rainbow Stripes da Wallpaper Direct
Casa redesenhada
Três meses depois, com a casa reformada, decorada e acarpetada, e os banheiros e a cozinha instalados, a família pôde voltar a morar. ‘Vivemos com pisos ásperos e inacabados no andar de baixo por mais algumas semanas enquanto a argamassa secava’, diz Sam. "Mas voltamos para as férias de verão e conseguimos parar de usar as ferramentas e relaxar, pois a pressão havia diminuído.
"Queríamos criar cinco quartos duplos, todos em um nível e ter uma grande área de estar em plano aberto conectada ao jardim", explica Sam. A casa foi afastada da estrada, então para aumentar ainda mais a pegada, o casal decidiu trazer a frente da casa para frente, alinhada com a de seus vizinhos. A extensão de empena dupla de dois andares forma dois novos quartos abobadados, bem como um amplo hall de entrada e uma sala de recepção extra no piso térreo.
Criando espaço familiar
No andar de cima, apenas uma parede original foi deixada de pé, enquanto Sam e Tracy redesenharam o espaço para fornecer os quartos, um banheiro familiar e duas suítes. Os planos também previam a mudança do vão da escada e a construção de uma nova escada. Na parte posterior, duas antigas extensões de telhado plano foram substituídas por um único alpendre com telhado abobadado, escada e empena a condizer com a existente.
A visão de Sam de criar um espaço familiar grande e sociável exigia alguma engenhosidade de design extra. A parede sob a empena existente precisava ser removida, o que envolveu a retirada de duas paredes de suporte. ‘A solução mais barata teria sido um pilar reforçado na cozinha, mas nossa ideia era usar uma viga dobrada para espalhar o carga das antigas paredes da cozinha para a nova parede de extensão traseira, com a viga seguindo o ângulo do telhado inclinado ", explica Sam. 'Eu estava determinado a não ter um suporte interferindo com o novo espaço.'
Sam estava no local todos os dias para gerenciar o projeto e garantir que fosse executado dentro do prazo e do orçamento. Patrick, por sua vez, manteve um olhar atento sobre os custos. ‘Formamos uma boa equipe e tentamos resolver a maioria dos problemas e decisões durante o dia, de modo que não afetou muito nossa vida familiar à noite e nos fins de semana’.
A nova suíte, incluindo uma banheira Carron Quantum, chuveiro Mira e porta sem moldura Simpsons, foram fornecidos por Michael Pavis. Azulejos ambientais em bege da Cerâmica de East Midlands, coordenados com o piso de vinil da Sherwood Carpets
Design de interiores
Eles decidiram manter a sala de estar original como estava, com confortos caseiros, como a amada poltrona laranja Egg e muitos retratos de família. ‘Instalamos uma lareira embutida’, diz Sam, ‘que apreciamos particularmente durante o primeiro inverno ventoso, antes do início do trabalho na casa’. portas foram instaladas, para que a sala de estar pudesse ser isolada ou usada como parte de um espaço de plano aberto maior, que "funciona perfeitamente para jantares ou família reuniões. '
Espaço ao ar livre
Em outubro de 2013, a própria casa estava quase concluída: o piso foi montado, as portas foram penduradas e o exterior foi rebocado. Logo depois do Natal, porém, Sam trouxe o bloco de desenho novamente e começou a voltar seus pensamentos para os espaços externos. 'Ficamos sem carro e sem jardim por um longo tempo', ela explica, 'mas teria sido demais fazer o paisagismo ao mesmo tempo que a casa. Eu acredito muito em fazer um trabalho de cada vez e dar a ele toda a sua atenção. '
O casal queria uma entrada dupla com paredes baixas pintadas de branco e um esquema de plantio de baixa manutenção. Para o quintal dos fundos, os projetos foram voltados para a convivência familiar, portanto, um grande pátio, gramado e área de recreação para as crianças e o cachorro foram os principais requisitos. ‘Tratamos o paisagismo de maneira semelhante à da casa, pois recebemos várias cotações e tomamos nosso tempo para escolher o paisagista e os materiais certos’, diz Sam.
Este quarto abobadado tem um esquema de cores para combinar com a idade de Eleanor. Sam usou cores principalmente nos estofados e no guarda-roupa Rauch Möbel, de modo que a decoração pode ser atualizada à medida que Eleanor cresce. A cama é da Feather & Black
O Jardim
O jardim agora incorpora uma série de vistas e materiais contrastantes - como calcário preto, bambu vermelho, grama e madeira e plantadores de brilho branco - todos adicionam interesse e textura. ‘Escolhemos misturar o plantio tradicional com palmeiras e gramíneas informais’, diz Sam. _ Só precisa de tempo para crescer e amadurecer agora.
Depois de todo o trabalho árduo no projeto, Sam, Patrick e a família estão gostando de sua casa incrível, embora tenham um arrependimento. "Meu sogro adoeceu repentinamente durante o projeto e faleceu em dezembro de 2013", diz Sam. _ Ele nunca conseguiu ver a casa concluída.
"Quando me sento no meu lugar favorito, no deck com vista para o nosso jardim, vejo o que criamos e sei que ele teria ficado muito orgulhoso de nós. Posso imaginá-lo dizendo: “Maravilhoso! Eles não se saíram bem?
Notas do projeto
Sam compartilha suas experiências de renovação de uma propriedade dos anos 1950
O que eu aprendi
‘Patrick e eu podemos trabalhar bem como uma equipe! Tirei um ano de folga do meu trabalho na Longworth Associates para que pudesse dar ao projeto toda a minha atenção, sendo o designer e o gerente de projeto no local neste caso. Conforme as questões fossem levantadas, eu poderia lidar com elas naquele momento ou ligar para Patrick para discuti-las.
Minha dica principal
‘Não tenha pressa e seja paciente na fase de planejamento. Se você pode morar na casa por um tempo, você pode ver como a usa, a direção da luz do sol e o que você realmente precisa do espaço. Verifique também se você tem dinheiro suficiente para concluir o projeto; as luminárias, acessórios e paisagismo acabam a casa, mas podem custar tanto quanto os tijolos e argamassa! Encontre empreiteiros com quem você possa trabalhar de forma eficaz. Mick, da MRC Builders, e Barry, da Lasting Impressions, foram ótimos paisagistas. '
Minha melhor compra
‘Encontramos um novo extrator Best no Ebay por um quarto de seu preço de tabela de £ 1.200.’
Eu não poderia viver sem ...
‘… A torneira fervente e a máquina de café embutida. Eles são nossos produtos heróis - estaríamos perdidos sem nenhum deles. '
Meu item favorito
‘Minha cadeira de ovo laranja - teve muito TLC!’
Meus momentos memoráveis
‘Assistir as crianças comendo lanches em nossa cozinha improvisada na sala de estar, coberta de poeira! E nosso vizinho idoso me apelidou de "Foguete de bolso".
Os custos | |
| Obra de construção | £150,000 |
| Paisagismo | £42,000 |
| Cozinha | £32,000 |
| Portas e janelas | £30,000 |
| Acessórios e acessórios | £22,000 |
| Banheiros | £12,000 |
| Encanamento | £10,000 |
| Elétrica | £10,000 |
| Honorários | £2,000 |
| TOTAL | £310,000 |
