Freqüentemente chamadas de olhos de uma casa, as janelas tradicionais desempenham um papel vital na definição do caráter de uma propriedade de época. Componentes-chave da aparência geral, eles estão inextricavelmente ligados ao estilo arquitetônico e geralmente é através do exame das janelas que você pode determinar a idade de um edifício.
Normalmente feitas de madeira ou metal, as janelas de época são vulneráveis à deterioração se não forem mantidas de maneira adequada e, se você estiver reformando, poderá precisar substituí-las. Este guia irá ajudá-lo a escolher as melhores janelas para sua casa de época.
Saiba mais sobre janelas em nossas páginas dedicadas.
Devo consertar ou substituir janelas antigas?
As janelas originais foram feitas usando técnicas tradicionais que são difíceis de imitar hoje devido aos regulamentos de construção modernos, e sua substituição desnecessária corrói o caráter das casas de época. Isso significa que é vital que muito esforço seja feito para preservar e manter as janelas originais.
Mesmo que suas janelas pareçam impossíveis de consertar - tendo sucumbido ao apodrecimento e vidros quebrados - você ficaria surpreso com o que pode ser alcançado por meio de uma restauração especializada.
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Os preços das janelas de guilhotina restauradas dependem do trabalho envolvido, mas os novos designs começam em £ 1.700 a partir de Banho sob medida
(Crédito da imagem: Bath Bespoke)
Se suas janelas não exigem reparos estruturais, elas ainda podem ser melhoradas significativamente. "Fazer a prova de rascunhos e reparar janelas originais pode melhorar drasticamente a funcionalidade, segurança e eficiência por uma fração do custo de substituição", diz Richard Dollar, diretor administrativo da Oficina de janela de caixilhos.
Além disso, os custos ambientais para toda a vida da substituição serão muito maiores do que reparar os tesouros arquitetônicos que já existem.
As janelas de vidro simples são frequentemente substituídas por vidros duplos devido ao receio de ineficiência. Mas é improvável que você veja um retorno nas contas de combustível, enquanto os originais poderiam ter sido atualizados. No entanto, se eles estiverem podres demais para serem consertados, se houver designs modernos inadequados ou se você estiver ampliando-os, será necessário obter novos designs com aparência autêntica.
Use nossos guias também para descobrir:
- Como restaurar suas janelas de guilhotina originais
- Como reparar e manter janelas com chumbo
- Como restaurar janelas de metal
Verificação de manutenção do Windows DIY
Embora trabalhos e reparos maiores exijam habilidades profissionais, há tarefas de manutenção menores que você pode realizar para manter suas janelas em boas condições.
- Massa de fixação - O principal dano à massa é causado pela luz solar. Dependendo da gravidade do dano, a massa precisará ser consertada preenchendo as lacunas ou substituindo-a. Para substituir, remova a massa velha usando um raspador e deixe a madeira exposta secar. Em seguida, aplique tinta na madeira, deixe secar e recoloque a massa.
- Prova de rascunho - Aplicar a proteção contra correntes de ar DIY é uma solução fácil para um problema comum em casas de época. Use tiras de rascunho ou lacres de escova para janelas de guilhotina, que estão disponíveis em lojas de bricolage.
- Repintura - A pintura regular das janelas é vital, pois a madeira mal mantida e desprotegida apodrece e incha. Certifique-se de preparar as superfícies, lixando para remover toda a tinta solta e removendo as camadas de tinta usando decapantes do tipo gel. Tinta natural de óleo de linhaça oferece boa proteção
- Lubrificar dobradiças e faixas - Verifique as dobradiças, travas e travas. Quando necessário, realinhe, facilite, repare e lubrifique-os. Aplique cera de abelha ou sebo nas bordas das faixas para ajudá-las a correr.
Quanto custam as janelas novas?
Os preços das janelas são individuais, mas para fins de cálculo de custos aproximados em grandes áreas, essas estimativas são apresentadas em metros quadrados.
- Molduras de madeira macia: de £ 200 a £ 350 por m2
- Molduras de madeira: de £ 350 a £ 500 por m2
- Janelas de caixilhos de madeira: de £ 800 a £ 3.000 por m2
- Janelas de metal: de £ 300 a £ 600 por m2
Coleção Residência oferece janelas alternativas de madeira que foram aprovadas para uso em algumas propriedades listadas;
(Crédito da imagem: Coleção Residência)
Como posso atualizar as janelas existentes?
As janelas antigas inevitavelmente enfrentam ameaças como empenamento, apodrecimento, aderência, lascamento e corrosão.
Mais da vida de período
(Crédito da imagem: Vida de Período)
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Além disso, muitos proprietários reclamam de correntes de ar e altas contas de energia. Mas antes de substituí-los automaticamente, veja as medidas para repará-los e atualizá-los
A energia é perdida através das janelas de duas maneiras: pela passagem do calor pelo vidro e pelo escape do ar quente pelas aberturas dentro e ao redor das molduras.
"Se as janelas de madeira estiverem em condições razoáveis, elas podem ser protegidas contra correntes de ar e reparadas", disse Richard Dollar, diretor administrativo da Oficina de janela de caixilhos. 'Isso melhora a funcionalidade, segurança e eficiência em uma fração do custo de substituição.'
Ocasionalmente, os painéis individuais das janelas existentes também podem ser substituídos por unidades de vidro isoladas (IGUs).
Para melhorar ainda mais o desempenho, olhe para montagem de vidros secundários, que envolve a adição de um painel fino de vidro com moldura de alumínio às janelas existentes. É uma maneira econômica e eficiente de isolar janelas à prova de som sem afetar seu caráter. Experimente uma empresa que produz designs discretos sob medida, como Tempestade.
Normalmente, as janelas de madeira originais podem ser reparadas e protegidas contra correntes de ar. Ventrolla oferece um serviço de revisão completo, com preços a partir de £ 500 por janela
Quais são os diferentes estilos de janela?
Os tipos de janela mais familiares em casas de época são caixilhos suspensos laterais - madeira ou metal - que se abrem como uma porta, e caixilhos de madeira deslizantes verticais, que consistem em duas molduras ou "faixas", cada uma com painéis de vidro mantidos juntos por barras de vidro de madeira, que deslizam verticalmente em ranhuras e são mantidos abertos por pesos e polias escondidas em uma estrutura de caixa de madeira (embora as primeiras faixas fossem mantidas abertas por pinos).
Técnicas de fabricação desenvolvidas ao longo dos séculos para permitir seções de vidro maiores, que eram mais barato e mais disponível, então as primeiras janelas tinham pequenos painéis e as janelas posteriores geralmente tinham maiores painéis.
O vidro é tão importante quanto a moldura, e o vidro original imperfeito adiciona seu próprio caráter único. Vidros coloridos às vezes estão presentes.
Janelas medievais e Tudor
O vidro era muito caro durante o período Tudor, a tal ponto que, quando as pessoas se moviam, muitas vezes o levavam consigo. As propriedades rurais e as de origens mais humildes tendem a ter aberturas de madeira ou pedra que podem ser cobertas com tábuas e, posteriormente, venezianas.
Quando o vidro era usado nas janelas, geralmente apresentavam armações de metal com vidro com chumbo inserido em aberturas de pedra ou madeira.
As janelas de metal continuaram a ser usadas ao longo de todas as eras, embora tenham visto um notável ressurgimento durante a O período das Artes e Ofícios como design tornou-se cada vez mais influenciado pelos estilos e artesanato medievais.
Luzes de chumbo em forma de diamante eram uma característica dos edifícios medievais e Tudor
(Crédito da imagem: SPAB)
Janelas georgianas
Composto por duas faixas individuais, cada uma com painéis de vidro mantidos no lugar por barras de vidro de madeira, faixa as janelas deslizam verticalmente em ranhuras, que são operadas por pesos e polias escondidas em uma caixa de madeira quadro. Os designs georgianos anteriores eram normalmente em configurações de painel de oito sobre oito ou seis sobre seis.
As janelas georgianas geralmente têm configurações de painel de oito sobre oito ou seis sobre seis
(Crédito da imagem: Richard Parsons)
Janelas vitorianas
Se você mora em uma casa vitoriana, é provável que tenha janelas de guilhotina ou de batente - provavelmente feitas de madeira. As casas Mock Tudor também eram populares na era vitoriana, portanto, luzes de chumbo entre os montantes de pedra podem estar presentes.
Todas as janelas vitorianas tinham vidros simples, portanto, muitas foram arrancadas em projetos de reforma do pós-guerra e substituídas por vidros duplos. Se você tiver a sorte de ainda ter as janelas originais, sempre verifique se o reparo é uma opção antes da substituição e, em seguida, atualize com vidros secundários para melhorar a eficiência.
As janelas de guilhotina eram uma característica popular das casas vitorianas
(Crédito da imagem: Futuro / Darren Chiung)
Janelas de estilo dos anos 30
O boom imobiliário da década de 1930 criou um grande estoque de casas que ainda existem hoje. As janelas salientes são comuns nas casas dos anos 1930 e o aço foi amplamente utilizado, como mostram as populares janelas de estilo Crittal dessa época. O movimento Art Déco estava em pleno andamento, de modo que formas incomuns e cristais ornamentados também eram comuns nas janelas dos anos 1930.
Janela de batente nivelada com vitrais especiais com chumbo e cabeça arqueada, a partir de £ 7.000 para janelas totalmente pintadas, acabadas e instaladas, Janelas de madeira
(Crédito da imagem: Janelas de madeira)
Tipos de janela de caixilho
- As janelas de guilhotina reinaram supremas da era georgiana à vitoriana, primeiro em configurações de painel oito sobre oito ou seis sobre seis e, eventualmente, dois sobre dois ou um sobre um. Às vezes, vários painéis eram usados na faixa superior, com um painel grande na metade inferior
- Na era vitoriana, chifres de faixa foram introduzidos nas bordas inferiores das faixas superiores para suportar a tensão adicional causada pela falta de barras de envidraçamento e painéis de vidro pesados.
- As janelas salientes eram muito populares na era vitoriana.
Janelas de guilhotina deslizantes laterais eram comuns em algumas regiões, como Yorkshire
(Crédito da imagem: Oficina de janela de guilhotina)
Tipos de janela de caixilho
- Em casas Tudor, pequenas "luzes" em uma estrutura de treliça de chumbo - geralmente diamantes ou retângulos - incrustadas em aberturas de pedra ou madeira, são autênticas.
- As janelas de batente continuaram a ser usadas em pequenas residências rurais e no final do século XVIII e início do século XIX. As caixilharias posteriores cada vez mais tinham vidros maiores e barras de envidraçamento de madeira.
- Os vitorianos muitas vezes adornavam as metades superiores de suas janelas com elaborados desenhos de barras envidraçadas e cabeças de janela em forma, como arcos góticos.
- Na década de 1930, as janelas de aço no estilo Crittal eram amplamente utilizadas.
Abrindo para fora, janelas de batente são frequentemente encontradas em casas de campo
(Crédito da imagem: Darren Chung)
Quais são os benefícios das janelas de madeira?
‘As janelas de madeira oferecem uma grande variedade de benefícios além do estilo e flexibilidade de design, como desempenho térmico e vida longa’, diz Tony Pell, gerente de produto sênior da Jeld-Wen.
Existem dois tipos principais de madeira usados nas janelas: madeira macia e madeira dura. Janelas feitas de madeira, como o carvalho, são a opção mais cara, devido ao fato das árvores crescerem mais lentamente. Porém, seu grão mais compacto oferece mais estabilidade dentro da madeira, proporcionando-lhe uma vida útil típica de cerca de 60 anos.
Madeira macia, como o abeto de Douglas, tem um preço mais baixo e também é possível economizar dinheiro envidraçando no local. Ainda assim, o preço mais baixo se reflete em sua menor longevidade, que varia de acordo com o tipo de madeira utilizada.
Os caixilhos de madeira têm um design simples e despretensioso que os torna ideais para casas de campo. Esta janela de batente tradicional embutida sob medida, através do Wood Window Alliance, custa cerca de £ 600
(Crédito da imagem: Wood Window Alliance)
Duas outras opções que estão ganhando popularidade rapidamente são a madeira modificada e projetada. Em madeira projetada, seções de madeira individualmente mais fracas são coladas para criar um único mais forte peça, enquanto a madeira modificada foi tratada com produtos químicos ou exposta a altas temperaturas para obter o mesmo resultado.
Dependendo da cola específica, tipos químicos ou calor usados, a madeira modificada e projetada pode ser até 60 por cento mais resistente do que as alternativas, oferecendo uma vida útil de até 80 anos. Como resultado, ambos os tipos de madeira estão sendo cada vez mais especificados pela cadeia de abastecimento da construção à medida que oferecem uma alternativa desejável para uPVC e metal, fornecendo muitos dos benefícios da madeira dura a um preço mais baixo apontar.
As primeiras janelas de metal foram feitas de ferro forjado por ferreiros medievais, mas as janelas de batente de metal tiveram um renascimento durante o movimento Arts and Crafts, no final da era vitoriana, e na década de 1930, quando os estilos de Crittall eram popular. Antes consideradas frias e ineficientes, as janelas de metal são agora uma escolha termicamente eficiente graças à tecnologia moderna.
Alumínio, bronze e aço oferecem estabilidade e resistência excepcionais, ao mesmo tempo em que requerem manutenção relativamente baixa. As janelas de metal têm preços competitivos, com designs de madeira dura.
Molduras de bronze avançadas e portas de vidro com frisos decorativos em uma moldura de carvalho, a partir de £ 10.000, Casements arquitetônicos de bronze
(Crédito da imagem: caixilhos arquitetônicos de bronze)
Como obter o design das janelas certo
Com propriedades de época, gosto por gosto é sempre melhor. Se você está procurando retificar janelas inadequadas, estude as propriedades próximas da mesma época para garantir que o estilo da janela corresponda ao resto do edifício. A proporção, as barras de envidraçamento e o próprio vidro contribuem para o caráter e a aparência geral de uma janela, portanto, todos os componentes devem ser considerados quando se pensa em substituições.
Uma janela saliente inunda a cozinha desta casa senhorial com luz
(Crédito da imagem: Futuro / Kasia Fiszer)
'Todos os aspectos estéticos devem ser considerados, incluindo a seleção das madeiras, cores e opções decorativas certas, ao mesmo tempo em que considere as propriedades vizinhas para que sua casa esteja de acordo com o ambiente ", diz Sean Crane, chefe de levantamento da Jack Brunsdon. Em caso de dúvida, peça conselho ao seu agente de conservação local.
Eu preciso de permissão de planejamento para mudar minhas janelas?
Normalmente, a substituição de janelas de período por réplicas semelhantes não requer permissão, mas pode ser necessária onde direitos de desenvolvimento permitidos são restritos.
Se você mora em uma área de preservação, os planejadores podem ser muito exigentes quanto ao fato de as novas substituições serem o mais idênticas possível e, se houver uma diretiva do artigo 4.º, você precisará solicitar uma permissão.
Janelas com caixilhos de madeira de estilo georgiano, £ 1.440, Scotts of Thrapston
(Crédito da imagem: Scotts of Thrapston)
Autorização de edifício listado é sempre necessário para substituir janelas nas propriedades listadas. Para obter permissão para substituir quaisquer janelas ou portas listadas, os proprietários precisam provar que as existentes não podem ser consertadas ou que estão experimentando muita perda de calor.
Siga o conselho de uma empresa respeitável com experiência em design e construção de janelas e portas, e lembre-se de que os oficiais de planejamento também podem aconselhar sobre o que é ou não aceitável.
As novas janelas precisam atender aos regulamentos de construção?
'Para janelas novas completas, a empresa que as fabrica e instala deve estar registrada com FENSA, Diz Richard de Oficina de janela de caixilhos.
‘Se as suas janelas atuais têm aberturas de ventilação - pequenos orifícios de ventilação na moldura - você precisará garantir que as novas janelas as tenham ou que existam fontes alternativas de ventilação de fundo.
'As janelas próximas ao nível do chão devem conter vidro de segurança (temperado ou laminado) e deve incluir a marca de segurança relevante claramente visível.
‘Uma vez que o trabalho tenha sido realizado, você deve receber um certificado FENSA pelo correio, que você precisará se você vender a propriedade no futuro.
Para atender aos regulamentos de construção, a quantidade de calor que pode passar pelo vidro e pela estrutura é medida como um valor U e isso tem um efeito na eficiência da janela. Para um edifício listado, há alguma flexibilidade no valor U, no interesse de preservar o caráter tradicional.
Novos caixilhos ou caixilhos montados em armações existentes são classificados como reforma e, portanto, este trabalho não requer certificação. Descubra o que você precisa saber sobre encaixando novas janelas.
O encabeçamento tradicional é difícil de recriar com vidros duplos, por isso as empresas aplicam detalhes com chumbo para obter o visual. Estas novas janelas de aço EB24 sob medida custam a partir de £ 2.640 a partir de Clemente
(Crédito da imagem: Clemente)
Eu preciso de vidros duplos?
A fim de cumprir os regulamentos de construção, a maioria das novas janelas são equipadas com vidros duplos para maior eficiência energética.
No entanto, vidros duplos podem causar problemas quando se trata de replicar janelas de vidro simples autênticas. Este é particularmente o caso para designs com barras de madeira elegantes ou guias, já que ambas as opções tradicionalmente envolvem a junção de vários painéis menores.
Para replicar isso em novas janelas de vidro duplo com chumbo, detalhes com chumbo são aplicados à superfície do vidro para uma aparência autêntica. As barras de madeira são tradicionalmente alargadas para acomodar vidros duplos, embora isso possa afetar sua elegância. No entanto, foram desenvolvidas unidades de vidros duplos ultrafinos que podem caber nas molduras originais; Isso significa que designs mais elegantes e autênticos agora são possíveis para casas listadas ou aquelas em áreas de conservação, sem comprometer a eficiência.
(Crédito da imagem: Futuro)
A indústria de vidros está continuamente inovando para melhorar o problema, o que significa que as unidades de vidros duplos estão sendo desenvolvidas mais finas do que nunca, como Slimlite, permitindo designs mais elegantes.
Vidros triplos são outra opção para novas janelas que irão aumentar o conforto no interior. As seções parecerão grossas demais para janelas autênticas, mas pode ser uma boa solução para caixilhos em algumas extensões, casas de estilo de época mais recentes e casas mais antigas menos importantes historicamente.
Para uma solução de baixo carbono e eficiência energética, Green Building Store's As janelas de vidro triplo de desempenho oferecem isolamento térmico excepcional. Feito de sequóia ou carvalho FSC, os designs personalizados permitem a autenticidade do período, como nessas janelas de sobrancelha inspiradas nas artes e ofícios. De cerca de £ 270 por m².
Janelas sob medida ou fora da prateleira?
A opção mais econômica é comprar janelas de madeira prontas da prateleira. "Opte por janelas feitas sob medida se você não conseguir encontrar o que procura em tamanhos padrão ou para lidar com peculiaridades ou aberturas de formatos incomuns", diz Tony Pell. ‘Isso também permite que você especifique designs de vidros duplos constantes.’
(Crédito da imagem: Futuro)
Mais conselhos sobre casas antigas:
- Como descascar e repintar molduras de gesso originais
- Reforma de casa: quanto custa?
- Como ampliar uma casa velha
Cópia adicional de Pippa Blenkinsop, Holly Reaney, Elizabeth Bailey e Paula Woods
