Procurando por ideias de porão para transformar aquele espaço não utilizado sob sua casa em algo incrível? Talvez você queira um quarto extra para os convidados ou um lugar elegante para se entreter ou uma sala de estar com estilo de escritório para assistir filmes? Quaisquer que sejam seus sonhos para o porão, deixá-lo como uma masmorra sombria que talvez abrigue apenas os enfeites de Natal e o equipamento de esqui é um desperdício de toda aquela valiosa metragem quadrada.
'Um porão pode dobrar a área de sua sala de estar se você converter toda a área sob a pegada do andar térreo.' explica Rosie Caley, Diretora de Design em The Oxford & London Building Company. Isso é ótimo para edifícios com terraço e oferecem poucas oportunidades de extensão do piso térreo e, particularmente, para famílias que desejam um anexo para babá, ou acomodação permanente para um pai viver com eles, ou para criar instalações que casas mais antigas não costumam ter, como salas de serviço. Se pretende investir em luxos como adega, ginásio, sala de cinema ou até piscina e spa, uma cave é perfeita. '
Acha que um reno no porão pode ser para você? Bem, reunimos muitas ideias para mostrar as muitas maneiras de usar esse espaço, além de conselhos práticos em que você deve sempre pensar nas fases de design.
Quanto custa para converter um porão?
Vamos começar com a pergunta mais importante - quanto custa para converter um porão? Se você já tem uma adega existente que só precisa ser refeita, você pode terminá-la por cerca de US $ 10.000. Se você está começando do zero, o preço médio de um projeto começa em US $ 25.000 - mas isso, claro, depende do tamanho do seu espaço e do que você deseja fazer com ele.
Se você estiver no Reino Unido, 'uma conversão de subsolo completo custa cerca de £ 400-600k (+ IVA), uma conversão de meio subsolo começa em £ 150k (+ IVA).' diz Jason Wren, Diretor de Arquitetura da Forma. 'Um porão de jardim começa em cerca de £ 150k - £ 200k (+ IVA) e uma adega de carvão começa em cerca de £ 50k (+ IVA) dependendo do tamanho da adega, e se é uma nova escavação ou um projeto de reforma que inclui impermeabilizando-o. '
(Crédito da imagem: Tigg Coll Architects)
- Para mais dicas sobre custos de remodelação de porão dirija-se ao nosso guia.
Qual a profundidade que uma conversão de porão precisa ter?
'Um mínimo de 2750 mm, frequentemente cerca de 2900 mm.' aconselha Jason. “Vãos no teto sobre um porão são frequentemente caminhos para muitas tubulações e tubos de drenagem que precisam funcionar em uma queda. É uma boa ideia adicionar um pouco mais da altura do chão ao teto para acomodar qualquer impacto potencial nas execuções de serviço. '
'A altura do chão ao teto não seria a única determinação para julgar a qualidade de um espaço, visto que se deve considerar o volume como um todo. A variedade de fontes de luz natural, vistas e vislumbres entre espaços interiores, circulação através o porão, bem como a sensação de altura e volume em torno de um vazio de escada têm arquitetura significado.'
O que você pode incluir em uma conversão de porão?
'Os projetos geralmente incluem: uma sala de família, que normalmente é o maior espaço que dá para a luz traseira e cheia de luz como bem como uma sala de mídia e muitas vezes fica no lado da rua da extensão do porão, também dando para um poço de luz menor. ' diz Robin Nichols do Arquitetura da Forma. 'Freqüentemente, no meio da extensão do subsolo, onde é mais difícil obter luz natural, estão localizadas salas como uma despensa, um banheiro, um depósito ou um pequeno ginásio.'
(Crédito da imagem: Arquitetos de design de nicho)
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Quais são os primeiros passos ao converter um porão?
'Os primeiros passos são os mesmos da maioria dos projetos de construção. Inicialmente, é realizado um levantamento dimensional digital no local levando a desenhos da propriedade existente, também fazemos um modelo 3D do edifício existente. ' explica Robin. “Após a pesquisa, ocorre um processo de trabalho de conceito de design. O desenvolvimento do desenho e do modelo 3D de um esquema avança para permitir discussões claras com nossos clientes. A opinião inicial de um Engenheiro Estrutural costuma ser útil; é provável que tenham trabalhado em projetos de subsolo na área e tenham uma compreensão das condições dos solos e quaisquer outras características locais relevantes. '
Você precisa de licenças para converter um porão?
Sim, você precisará obter uma licença para terminar um porão. É um equívoco comum pensar que, como um reno no porão geralmente não pode ser visto no nível da rua, você pode escapar sem obter uma licença. No entanto, isso pode custar caro.
Se você está começando do zero com seu projeto de porão, provavelmente precisará de uma licença de encanamento, uma licença de construção e uma licença elétrica. Um empreiteiro de boa reputação geralmente se encarregará de descobrir quais licenças são necessárias para o seu projeto.
Evite qualquer empreiteiro que diga que você pode economizar dinheiro não obtendo as licenças adequadas. Se o trabalho que você está fazendo for descoberto pelo departamento de construção local, obter uma licença em retrospecto é muito mais difícil e mais caro, ou eles poderiam simplesmente dizer que você tem que começar o projeto novamente com o permitem. Além disso, você pode enfrentar multas.
1. Transforme um porão em um quarto de hóspedes
(Crédito da imagem: Interior Fox)
Adicionar uma suíte de hóspedes ao seu quarto é um dos melhores usos do espaço - vai criar um espaço extra de dormir muito útil para os hóspedes e, claro, agregar valor à sua casa.
A chave para criar um quarto que seja adorável e aconchegante e faça você esquecer que de fato está no subsolo é uma cor adequada esquema que vai expandir o espaço, móveis que não vão parecer muito grandes e volumosos e muita luz (natural ou artificial). Recomendamos decorar com cores frescas e claras e escolher uma cama rebaixada para dar ao tecto aquela alusão a ter mais altura.
Construa em qualquer armazenamento para aproveitar ao máximo o espaço e evitar que pareça desordenado, e certifique-se de que você tem muitas fontes de luz para garantir que o espaço nunca pareça sombrio. Se você tiver sorte o suficiente para obter luz natural no ambiente, certifique-se de maximizar isso, mantendo o espaço ao redor das janelas o mais claro possível e escolha cortinas leves e flutuantes.
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2. Crie uma sala de estar extra no porão
(Crédito da imagem: Magnolia Network)
Usar um porão como uma sala de estar extra é perfeito se você for abençoado com adolescentes que sentem que não podem relaxar até que estejam em um andar da casa totalmente diferente do seu.
Estamos brincando, mais ou menos. Mas uma segunda sala de estar significa não mais discussões sobre a TV, mais espaço para você se divertir. Se você escolher um sofá-cama para usar nele, ele também pode se tornar um quarto vago de última hora.
Novamente, como você pode ver neste espaço lindo, móveis baixos são essenciais em uma sala de estar no porão, se você estiver lidando com tetos baixos. E certifique-se de adicionar um pouco de aconchego com muitas almofadas, tapetes e cobertores.
3. Torne-o um espaço de plano aberto para entreter
(Crédito da imagem: Encenado para Upsell)
Porque se você não pode justificar ter uma sala de jogos na casa principal, acrescente uma no porão. Os porões são os melhores espaços de entretenimento, pois você se sente separado do resto da sua casa, além disso, você sempre pode tornar o porão à prova de som também.
Coloque uma mesa de sinuca lá, alguns sofás, fliperamas retrô, uma minigeladeira (ou você pode adicionar um bar completo, mais sobre isso depois) e faça com que pareça uma escapadela adequada em sua própria casa.
4. Zona de um pequeno porão com portas de correr
(Crédito da imagem: Katie Gelsheimer)
Adicionar um pequeno apartamento em seu porão pode ser um ótimo uso do espaço. É bom que os hóspedes tenham uma configuração própria durante a estadia, além de dar a você a possibilidade de alugar ou Airbnb.
Este espaço de porão por Katie Gelsheimer parece tão leve e arejado porque não foi quebrado com as paredes - em vez de portas de correr permitem privacidade no quarto, mas a luz ainda pode fluir em todo o espaço e o quarto não é em uso.
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5. Adicionar um banheiro extra no andar de baixo
(Crédito da imagem: Interior Fox)
Se você planeja adicionar um quarto no andar de baixo, é necessário adicionar um banheiro. Na verdade, é mais fácil trazer o encanamento para um porão do que você pode pensar se você for esperto quanto ao posicionamento. Planeje sua remodelação com o layout do espaço acima em mente e escolha adicionar um banheiro embaixo de um cômodo com encanamento existente, de forma que você possa simplesmente baixar os canos de lá.
Quando se trata de decoração, lembre-se de que é provável que um banheiro no porão receba luz natural zero. Por esse motivo, é melhor jogar pelo seguro com um esquema de cores bem claro. Mantenha seu pano de fundo neutro com paredes brancas e louças sanitárias e, então, você sempre pode trazer cor e personalidade com sua decoração ou suas opções de azulejos.
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6. Leve sua cozinha para o porão
(Crédito da imagem: Simon Maxwell)
Se você deseja criar aquela linda cozinha em plano aberto dos seus sonhos, mas simplesmente não tem o quarto no térreo, por que não trazer sua cozinha para o porão. Você poderia ter um subsolo inteiro apenas para sua cozinha, e então há mais espaço no piso térreo para ter uma sala de estar maior ou até mesmo adicionar um quarto extra. Se você trouxer luz natural suficiente com poços de luz, portas envidraçadas e janelas de alto nível, você nunca saberia que está tecnicamente no subsolo.
Esteja ciente de que você provavelmente terá que cavar mais fundo para criar um espaço de cozinha do que a reforma de um porão comum e pode ser mais perturbadora também - mas vale a pena no final!
7. Traga luz natural com poços de luz
(Crédito da imagem: Heather Hobhouse)
A luz, seja natural ou artificial, é o que realmente transforma um porão de sombrio em sonhador, então é importante que você considere a iluminação e as janelas nos estágios de planejamento do seu projeto.
Poços de luz são uma opção muito popular com remodelações de porão, pois eles vão trazer a quantidade máxima de luz e também são um recurso de design elegante. Se você estendeu o porão sob o jardim, pode adicionar uma janela externa feita de vidro que trará bastante luz solar direta. A outra opção é adicionar uma janela interna no nível do piso térreo para trazer a luz da sala acima para o porão abaixo.
8. Pense em onde adicionar janelas
(Crédito da imagem: Encenado para Upsell)
Se o seu porão não for totalmente subterrâneo, você pode trazer mais luz natural adicionando uma fileira de janelas de alto nível perto do teto. Lembre-se também de que a maioria dos porões acabados também exige uma janela de saída para funcionar como uma saída de emergência, portanto, certifique-se de trabalhar com seu arquiteto para planejar onde ela ficará.
9. Ou escolha um telhado envidraçado para luz máxima
(Crédito da imagem: Futuro)
Você poderia levar o conceito de poço de luz a um nível totalmente novo e optar por uma luz de teto de vidro para seu porão. Isso vai trazer mais luz natural e também uma declaração de design contemporâneo muito legal.
Obviamente, pense no que vai estar embaixo dessas janelas também. Uma cozinha ou sala de estar como esta seria adequada para este tipo de design, mas provavelmente você gostaria de mais privacidade em um quarto.
10. Adicione um jardim bem claro
(Crédito da imagem: Simax)
Traga alguma vegetação, bem como luz natural para o seu porão com um pequeno jardim luminoso. Mesmo o menor dos espaços esculpidos pode trazer um pouco de vida a uma sala subterrânea e fazer com que pareça mais como parte da casa principal. Você pode até adicionar escadas se tiver espaço para conectar o espaço ao jardim acima - de uma perspectiva prática, isso também faria sentido, pois pode funcionar como uma saída de incêndio.
11. Ou adicione um pátio rebaixado
(Crédito da imagem: Arquitetos de design de nicho)
Abra seu porão ainda mais cavando em seu jardim também e crie um espaço de pátio que liga os cômodos do porão ao espaço ao ar livre. O permite que você traga tanta luz natural quanto você pode adicionar portas e janelas do chão ao teto.
12. Obtenha seu esquema de iluminação artificial no local
(Crédito da imagem: Interior Fox)
E se a luz natural falhar em seu porão, uma boa iluminação artificial pode tornar o espaço tão claro e convidativo. Certifique-se de ter muitas fontes de luz diferentes e camadas de iluminação para que você tenha diferentes opções para diferentes tarefas, diferentes horas do dia e diferentes ambientes.
'Dada a mesma consideração que os outros quartos, o porão pode se tornar tão elegante e funcional quanto uma sala de estar no andar principal. Comece considerando quanta luz natural a sala tem; isso determinará quanta iluminação elétrica é necessária. Os holofotes são sempre um ótimo lugar para começar: eles são discretos e, combinados com um dimmer, permitem controle total, dependendo da hora do dia ou da atividade. Faça camadas com apliques, abajures e abajures para realmente ajudar a definir o tom. ' explica Jen e Mar de Fox Interior.
13. Transforme um porão em um bar
(Crédito da imagem: @lifelovelarson)
Você consegue pensar em uma maneira mais legal de usar o espaço do porão? Nós iremos esperar... Se você optar por adicionar uma barra molhada ou seca em seu porão, ele criará o espaço de entretenimento definitivo em sua casa. Além disso, você sempre pode torná-lo à prova de som para não incomodar ninguém na casa principal quando começar a explodir com Billy Joel depois de alguns (muitos) drinques.
Com um bar no porão, é tudo uma questão de decoração, você deseja criar uma atmosfera no espaço, e isso significa, baixo iluminação, bancos de bar elegantes, muitos copos adoráveis em exposição e, claro, prateleiras de suas favoritas bebidas. É só dar uma olhada @ lifelovelarson's espaço incrível e deixe-o inspirar você.
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14. Adicionar em uma adega
(Crédito da imagem: Encenado para Upsell)
E se você não tem espaço para um bar grande, por que não adicionar uma pequena adega em seu porão. Em primeiro lugar, eles podem ter uma aparência adorável e ser uma característica real do espaço, em segundo lugar, os porões são o lugar perfeito para armazenar sua coleção - sem luz solar direta, sem temperaturas flutuantes maciças. Mas verifique se não há mofo, pois a temperatura não cai abaixo de 40 ° F, a temperatura ideal para armazenar vinho é de 55 ° F.
15. Crie uma sala de jogos em seu porão
(Crédito da imagem: Fiona Murray)
Se a coleção de brinquedos do seu filho se expandiu em tais proporções épicas, ela não pode mais ser restringida a seu quarto, transformar seu porão em uma sala de jogos pode criar um novo espaço familiar divertido para abrigar todos aqueles brinquedos.
Ter o espaço ligeiramente separado do resto da sua casa significa que você pode realmente ser criativo com a decoração. Escolha um esquema de cores ousado, adicione muitos padrões e faça brinquedos maiores uma característica da sala, em vez de escondê-los como fariam no resto da casa.
Adicione em algum armazenamento cubículo talvez até mesmo uma pequena escrivaninha que pode ser usada para trabalhos de casa, artesanato e colorir.
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16. Adicione o home cinema dos seus sonhos
(Crédito da imagem: Encenado para Upsell)
Certamente é o sonho de todos ter um home cinema? E que melhor lugar para criar uma sala de cinema do que em seu porão. Adoramos este espaço - o esquema de cores rústico e a abundância de almofadas, tapetes e mantas fazem com que pareça super aconchegante, além disso, a parede escura enfatiza ainda mais a sensação do home cinema, mas não confere a sensação do ambiente menor.
17. Tetos baixos? Transforme o espaço em um confortável
(Crédito da imagem: Interior Fox)
Os tetos baixos em um porão não precisam ser vistos como uma coisa ruim, por que não abraçar esses tetos baixos e usá-los para tornar o espaço ainda mais aconchegante. Um cômodo confortável pode ser um ótimo uso para um porão, especialmente para espaços que não funcionariam como quartos ou salas de estar por causa da altura do teto.
Escolha almofadas de chão sobre um sofá para mantê-lo sentado o mais baixo possível no chão e adicione muitos acessórios suaves para realçar o efeito de encapsulamento. Coloque uma TV lá e alguns consoles para transformá-lo em um filme instantâneo e sala de jogos.
18. Faça uma academia em casa no seu porão
(Crédito da imagem: Retiros verdes)
Ginásio fechado? Não tem problema, crie o seu próprio no porão. Dependendo de quão sofisticado você deseja que sua academia em casa seja, você pode criar uma em seu porão com um orçamento bem barato. Você pode, é claro, colocar piso de borracha e adicionar alto-falantes e ar-condicionado, criando um espaço que vai usar com regularidade.
Ou se você está apenas procurando criar uma área para escapar das crianças e do cachorro para um treino rápido, ou você pode apenas pintar as paredes, estenda alguns tapetes e arrume seu equipamento.
19. Crie a configuração WFH ideal
(Crédito da imagem: Chris Snook)
Como todos nós estamos trabalhando muito mais em casa agora, faz sentido encontrar uma configuração mais permanente para trabalhar do que o sofá (ou sua cama). Você pode não ter espaço para um escritório doméstico dedicado em sua casa principal, mas pode planejar um espaço de escritório em seu porão acabado.
É importante deixar um pouco de luz natural em seu espaço de trabalho, então certifique-se de colocar sua mesa o mais próximo possível das janelas ou portas em seu porão.
20. Porão inacabado? Organize-o para armazenamento
(Crédito da imagem: Uma tigela cheia de limões)
Enquanto isso, enquanto você espera para terminar seu porão, ou talvez apenas queira aproveitar ao máximo o espaço que você tem, organize o espaço para que você possa maximizar o armazenamento.
O armazenamento no subsolo é a solução mais rápida e mais fácil de instalar, mas esteja ciente de que você pode ter problemas para perfurar um tanque suspenso, armazenamento suspenso na parede também é uma ótima opção, pois manterá tudo no chão e fora do chão - muito importante se seu porão está sujeito a inundações. Seja qual for o sistema que você escolher, certifique-se de que tudo esteja armazenado em recipientes herméticos para evitar o risco de qualquer coisa ser danificada pela umidade.
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