Junte-se à nossa newsletter
Receba as melhores ideias de decoração para casa, dicas de bricolage e inspiração de projetos diretamente na sua caixa de entrada!
Obrigado por se inscrever na Realhomes. Você receberá um e-mail de verificação em breve.
Havia um problema. Atualize a página e tente novamente.
Uma das expressões favoritas de Keyanna Bowen é "Você não tem porque não pede".
Esse é frequentemente o caso de reformas de aluguel. Assumimos que um brilho não está nas cartas porque não estamos estacionados em nosso "lar eterno". No entanto, para seja um bom inquilino, você deve seja proativo e aborde seu proprietário com algumas sugestões estéticas aqui e ali.
Se você está morrendo de vontade de reformar a cozinha, precisa de algumas atualizações no banheiro ou simplesmente deseja fazer apartamento vivendo parecer um pouco mais permanente, Bowen - um designer e fundador da Leste + Pista- ajudará a orientá-lo no processo.
"Acredito sinceramente que o ambiente doméstico é o ambiente mais importante que afetará seu bem-estar e qualidade de vida", diz ela. "Se existe um lugar para investir, é a sua casa."
Locatários, é hora de fazer seu espaço parecer mais com você.
Como fazer reformas de aluguel com seu locador
Embora o processo possa parecer intimidador, um pouco de pesquisa e planejamento ajudam muito. Veja como começar a reformar o armário da cozinha ou o parede de sotaque de madeira você tem sonhado. (Psiu: certifique-se de adicionar esses cinco gadgets DIY indispensáveis à sua caixa de ferramentas.)
Keyanna Bowen começou a documentar as reformas de sua casa alugada para seu blog, East + Lane. Desde então, transformou-se em fotografia e estilo de interiores, design de interiores e criação de conteúdo digital. Bowen é o apresentador do programa Magnolia Network Aluguel refeito e foi nomeado um dos 50 melhores fotógrafos de interiores pela resumo arquitetônico em 2021.
1. Comece a planejar
Por mais que apreciemos um bom painel do Pinterest, você terá que aumentar seu planejamento. Encontre imagens, faça previsões de orçamento e considere os custos de mão de obra antes de abordar o proprietário com sugestões de reforma. (Não é preciso dizer, mas você precisará da permissão dele para seguir em frente.)
Embora certamente haja um fator de medo ao abordar o proprietário do imóvel, Bowen observa que um pouco de TLC está em de todos melhor interesse, então não se preocupe com a conversa.
"Acho que muitos proprietários agora estão vendo essa tendência de que mais e mais inquilinos estão vindo até eles e querendo fazer atualizações, e é uma situação em que todos saem ganhando", diz ela. "Você está agregando valor à propriedade."
2. Coloque tudo por escrito
Depois de falar com o proprietário sobre suas ideias - e apresentar os materiais adequados - Bowen diz para colocar tudo por escrito. Ao trabalhar em seu imóvel alugado, ela adicionou termos ao contrato de aluguel para que estivesse protegida em várias áreas, incluindo:
- Recebendo seu depósito de segurança integralmente
- Obtendo a primeira recusa de direitos sobre a propriedade, caso ela seja colocada à venda
- Não ser fiscalmente responsável por qualquer coisa que o proprietário deseje mudar
- Não estar sujeito a aumento de renda.
Se você está pagando metade do projeto, o projeto inteiro ou se está deduzindo um valor do aluguel cada mês, certifique-se de que os detalhes financeiros sejam detalhados por escrito também para que todas as partes saibam o que esperar da mudança avançar.
3. Comece pequeno
"Todos terão diferentes níveis de habilidade e conforto com os projetos que desejam realizar, então essa é a primeira coisa a se pensar", diz Bowen.
Antes de dividir seu tempo e finanças, comece com projetos menores que não exijam tanto suor. Quais são as mudanças mais baratas com o maior impacto?"
"Nove em cada dez vezes, isso é pintar, retirar uma luminária ou trocar o hardware", diz Bowen. "Existem tantas pequenas correções como essa que podem mudar a aparência e a sensação de um espaço sem que você precise gastar muito dinheiro ou arrancar nada."
Melhor ainda? Você pode levar muitos desses produtos para o seu próximo lugar!
4. Não despreze os móveis
Embora possamos nos sentir inclinados a fornecer aos aluguéis peças de segunda mão ou itens baratos - e, claro, não há nada errado com isso - não tenha medo de escolher a peça pela qual você realmente está morrendo de vontade, aquelas que o levarão de casa para lar.
"Saia do conceito de que assim que eu investir na casa dos meus sonhos, é quando terei o sofá que desejo'", sugere Bowen. "Invista naquelas peças que são itens de qualidade e resistem ao teste do tempo."
Enquanto estamos no assunto, você viu o Sofás Wayfair estamos desmaiando, certo?
Pronto para começar com aqueles redos? Nós lhe desejamos boa sorte!
Precisa de uma recomendação de programa de TV? Talvez algumas dicas de decoração? Danielle, redatora de notícias digitais da Future, tem tudo para você. Seu trabalho aparece em todas as marcas de estilo de vida da empresa, incluindo My Imperfect Life, Real Homes e woman&home. Principalmente, seu tempo é gasto em My Imperfect Life, onde ela está sintonizada com as últimas tendências de entretenimento e conselhos sobre namoro para a Geração Z.
Antes de seu tempo na Future, Danielle era a editora do Time Out New York Kids, onde ela pôde experimentar o melhor da cidade do ponto de vista de seus moradores mais pequenos. Antes disso, ela era editora de notícias do Elite Daily. Seu trabalho também apareceu em Domino, Chowhound e amNewYork, para citar alguns.
Quando Danielle não está escrevendo, você pode encontrá-la testando uma nova receita, lendo um livro (sugestões são sempre bem-vindas) ou reorganizando os móveis de seu apartamento... de novo.
