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Indo caça ao apartamento? Se você está lendo isso, provavelmente está pensando em se mudar para o seu próprio espaço, o que é tão, tão emocionante! Você pode decorá-lo como quiser (bem, dentro do motivo aprovado pelo proprietário, obviamente) e fazer o que quiser com o seu espaço.
Mas, antes de poder desfrutar do seu novo bloco, você precisa encontrá-lo. A realidade é que pode ser um processo um pouco complicado. A boa notícia é que já estive onde você está e estou aqui para ajudar.
Mas primeiro, vamos começar com uma confissão: quando visitei um apartamento pela primeira vez, não fiz as perguntas certas ou procurei as coisas certas e eu
realmente se arrependeu. Acabei me mudando para um lugar que era bastante caro por muito pouco espaço. Portanto, agora, sempre que visito um novo apartamento, certifico-me de não ter pressa, fazer as perguntas certas e pensar criticamente sobre o espaço. E eu recomendo que você faça também.Eu sei, eu sei, é mais fácil dizer do que fazer quando você está com pressa para encontre o apartamento perfeito. No entanto, é vital que, ao fazer seu primeiro tour pelo apartamento - ou qualquer tour pelo apartamento -, certifique-se de verificar as coisas certas e fazer muitas perguntas.
1. Faça muitas perguntas
Antes de tudo, sempre faça muitas perguntas, mesmo que as coisas pareçam apressadas. Lembre-se, é função do seu corretor de imóveis ou agente certificar-se de que eles mostrem tudo o que você precisa ver e respondam a todas as perguntas que você tiver, portanto, não se sinta mal por ocupar o tempo deles. No momento, você provavelmente se sentirá um pouco sobrecarregado com todo o processo, por isso vale a pena anotar algumas perguntas antes do passeio e levá-las com você para consulta. Isso deve ajudar a garantir que, quando se trata de suas perguntas, você não perca nada. Não sabe o que perguntar? Screenshot nossa lista abaixo.
Quais são algumas boas perguntas a serem feitas?
- Quanto tempo dura o arrendamento? Existe uma política de sublocação?
- Existem taxas adicionais para estar ciente?
- Os utilitários estão incluídos e, em caso afirmativo, quais?
- Como faço para arquivar solicitações de manutenção?
- O apartamento aceita animais de estimação e há alguma taxa adicional?
- O aluguel vem com estacionamento?
2. Verifique as tomadas elétricas
Segurança elétrica não é brincadeira, então vale a pena levar isso a sério. Certa vez, aluguei um apartamento que tinha tomadas inseguras. Só percebi quando me mudei e vi faíscas saindo de um deles (depois disso, saí imediatamente). Por isso, ao circular pelo imóvel, fique de olho nas tomadas elétricas, verificando se estão bem fixadas na parede, se não estão soltas e se estão em bom estado de funcionamento. Não tem certeza se a parte elétrica de um apartamento é segura? Solicite que o corretor de imóveis os inspecione antes de se mudar.
3. Procure sinais de roedores ou pragas
Também é uma boa ideia saber identificar os sinais de roedores e outras pragas. Ao visitar o apartamento, fique atento aos excrementos de roedores (nojentos, mas extremamente necessários), sons de arranhões dentro da parede (isso pode ser um sinal de roedores ou insetos) e tapetes ou cortinas. Você também pode perguntar ao corretor de imóveis se algum problema com pragas foi relatado anteriormente.
4. Verifique se há itens de segurança contra incêndio
Não se esqueça de pensar na segurança contra incêndios. Ao olhar ao redor do apartamento, você pode querer se concentrar no apelo estético que a propriedade oferece, mas é vital que você reserve um tempo para verificar também os recursos de segurança contra incêndio. Você quer estar atento a alarmes de incêndio bem posicionados e verificar se eles realmente funcionam ou pedir ao corretor de imóveis para verificar para você. Você também precisa verificar se o apartamento possui extintor de incêndio. E também é importante observar se o complexo de apartamentos possui uma escada de incêndio e como você acessaria em caso de emergência.
5. Verifique o funcionamento das luminárias e ventiladores
A última coisa que você quer é mudar para um apartamento e vá ligar o ventilador ou as luzes, apenas para descobrir que eles não funcionam ou não estão funcionando de maneira eficaz. Por isso, é importante que, ao visitar um apartamento, você sempre verifique se eles estão funcionando corretamente.
6. Certifique-se de que o forno e o fogão funcionam corretamente
É uma boa ideia ligar o forno e o fogão enquanto estiver visitando a propriedade para verificar se ambos estão funcionando e são seguros de usar. Você estará sem sorte se não conseguir preparar e cozinhar alimentos com segurança lá, então vale a pena verificar se ambos funcionam corretamente.
7. Correr a água
Outra coisa importante a verificar é se a água do apartamento corre bem e esquenta. Portanto, certifique-se de ativar e desativar alguns toques enquanto caminha. Se você se preocupa com a pressão da água e tomar um banho potente, também vale ligar o chuveiro e deixar ligado, para ver como está a pressão.
8. Verifique se as fechaduras funcionam
Também é uma boa ideia pedir ao corretor de imóveis para demonstrar as fechaduras para você e verificar se todas as fechaduras estão funcionando corretamente. A segurança doméstica é importante, e é por isso que garantir que as fechaduras estejam seguras e funcionem de maneira eficaz é tão vital.
Dica útil: Não verifique apenas as fechaduras das portas, peça também ao corretor de imóveis para verificar as fechaduras das janelas também.
Oi! Sou Beth e sou redatora da Real Homes. Com um olho para coisas bonitas (pense: estampas de parede peculiares, móveis de borda recortada e talheres de aparência decadente), mas com um orçamento limitado, eu amo nada mais do que uma pechincha. Estou sempre procurando por itens que adicionem estilo à minha casa alugada e estéril. Estou sempre em busca de peças de decoração atraentes e modernas, que adicionem personalidade sem danificar a pintura. Quando não estou escrevendo e pesquisando tendências e notícias, você geralmente me encontra acampado em minha cafeteria favorita com meu Kindle, testando novos produtos de beleza para blogar, restaurando móveis antigos ou fazendo caminhadas na praia no Instagram com meu cachorro e noiva.
