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Se você está no mundo do renovação de casa então você estará plenamente ciente de que é um pouco... Viciante. E apesar de um aumento nos preços das casas e custos de renovação geralmente, o gosto das pessoas por projetos de mudança de casa e reno realmente não vai desaparecer tão cedo. Esteja você reformando sua casa para sempre ou planejando vender e lucrar, saber quais são os cômodos mais importantes de uma casa para se concentrar pode ser a chave para o sucesso.
Em entrevista exclusiva ao Casas Reais, agente imobiliário de luxo e um original do Oppenheim Group de Selling Sunset da Netflix,
Maya Vander compartilha seu conhecimento sobre quais quartos são os mais impactantes quando se trata de encenação e dando uma ótima primeira impressão aos compradores em potencial.
(Crédito da imagem: Lindy Lin)
Afinal, mesmo que você tenha muito dinheiro para gastar, ainda precisa gerenciar seu orçamento adequadamente para um projeto bem-sucedido.
Qual sala é mais impactante ao mostrar compradores em potencial?
A cozinha costuma ser considerada o coração da casa, e Vander diz que vale a pena aperfeiçoar esse espaço como um prioridade, especialmente se você planeja refazer toda a sua casa, mas não tem necessariamente o orçamento para fazer tudo em uma só vez.
“Acho que, de um modo geral, as cozinhas são muito importantes em uma casa, especialmente se a cozinha for aberta, porque você se diverte muito lá. Começa por aí se queres remodelar a tua casa e precisas de fazer tudo e não tens orçamento.'
(Crédito da imagem: Olive & Barr)
Então, se você está reformando toda a sua casa, considere colocar seus esforços em um reforma de cozinha para começar, seguido de perto pelo banheiro: 'Eu começaria pela cozinha, depois pelo banheiro.' Diz Vander.
'Eu acho que as cozinhas são importantes e, claro, os banheiros.' reformas de banheiro exigem um orçamento bastante grande, dependendo de seus planos e gostos, mas geralmente oferecem um bom ROI e existem diferentes maneiras de economizar em custos de remodelação de casa de banho também.
'Banheiros são muito importantes se você fizer uma reforma, eu diria que esses dois.'
(Crédito da imagem: Future © Chris Snook)
Outras salas importantes para palco
Últimos mas importantes quartos, salas de estar não deve ser esquecido, especialmente quando se trata de encenação. "As salas de estar são definitivamente importantes." Vander acrescenta que você deseja manter uma boa vibração na sala a todo custo.
'Sala de estar ou quarto familiar; nos Estados Unidos você tem uma área familiar, uma área de estar e uma área que você nunca usa.' Maya acrescenta que é importante garantir os mais usados Os espaços 'vividos' em sua casa parecem aconchegantes e alegres, portanto, não necessariamente a 'sala de estar formal', caso você tenha o luxo de mais de um. 'Eu cresci na Europa onde não existe tal coisa, há apenas um quarto.'
Conhecida e admirada por seu gosto imaculado em interiores, sem mencionar sua capacidade de fechar negócios em alguns dos mais glamorosos de Los Angeles. propriedades, Vander organizou mais casas do que a maioria de nós e sua experiência é tão procurada que ela lançou recentemente seu ter curso educacional para se tornar um corretor de imóveis, 'Quero que as pessoas sigam seus sonhos, mas não é tão fácil quanto pensamos, ou como vemos em Selling Sunset.' Portanto, há todos os motivos para seguir o conselho de Vander quando se trata de priorizar quartos para reforma e decorar.
- Com agradecimentos especiais a Maya Vander e Heliótipo* Criativo.
Sou Cam, o ex-editor adjunto da Real Homes que trabalhou no site de 2020 a 2023. Como locatário, dividindo uma casa com dois amigos (e meu gato) em Londres, conheço muito bem os desafios que isso pode representar quando se trata de criar sua configuração perfeita. Como alguém que sempre amou tudo relacionado a design de interiores, não posso descansar até que uma casa pareça certa e eu esteja realmente apaixonado por ajudar os outros a chegar lá também, não importa qual seja sua situação de vida, estilo ou orçamento ser. Nem sempre é o mais fácil de descobrir, mas a jornada é divertida e os resultados valem a pena.
Depois do design de interiores, viagens, arte e fotografia são minhas próximas grandes paixões. Quando não estou escrevendo ou editando o conteúdo das casas, geralmente estou explorando outras saídas criativas, explorando galerias em Londres ou em outros lugares, tirando fotos, rabiscando ou desenhando!
