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Os americanos estão em movimento, e isso é um fato. De acordo com o corretor de imóveis Redfin.com, 29,3% de seus usuários procuraram mudar para um metrô diferente em outubro e novembro de 2020, acima dos 25,4% um ano antes.
A tendência é para moradores de cidades costeiras caras que procuram se mudar para cidades mais acessíveis no interior, onde podem encontrar mais espaço por menos dinheiro. Essa tendência começou com a pandemia e não dá sinais de diminuir. Sacramento, Las Vegas, Phoenix, Austin e Atlanta foram os destinos mais populares para pessoas que procuram mudar para um metrô diferente em outubro e novembro, o que significa que esses lugares tiveram entradas líquidas maiores do que qualquer outra grande metrópole nos EUA. A entrada líquida significa que mais pessoas procuraram se mudar naquela saída, enquanto uma saída líquida significa que mais pessoas procuraram sair do que se mudar.
Embora esses lugares sejam normalmente os destinos mais populares, em grande parte devido à sua acessibilidade e relativamente clima quente, o número de forasteiros em busca de casas em todas as cinco áreas metropolitanas disparou desde o ano passado.
Isso é especialmente verdade em Austin. Em outubro e novembro, o fluxo líquido para a área metropolitana de Austin foi o dobro do mesmo período do ano passado.
“Houve um afluxo maciço de compradores vindo para Austin este ano, principalmente pessoas que trabalham em tecnologia ou outras indústrias que lhes permitem trabalhar remotamente”, disse o agente local da Redfin, Andrew Vallejo.
'Cerca de 80 por cento dos meus compradores são da Costa Leste ou da Costa Oeste, especificamente da Bay Area. O número de pessoas que se mudaram da Califórnia aumentou ainda mais após a eleição, e muitas pessoas encontraram confiança no mercado imobiliário de Austin por causa da próxima fábrica da Tesla.'
“Também notei que muitas pessoas vêm para Austin, alugam uma casa por alguns meses, depois se apaixonam pela facilidade de caminhar e pelo charme da cidade e se mudam para cá permanentemente”, disse Vallejo. “O número de forasteiros dificulta o mercado para os locais, principalmente se eles não trabalham com tecnologia. Muitos compradores locais precisam procurar nos subúrbios distantes para encontrar uma casa, ou precisam recorrer a familiares para obter dinheiro para tornar suas ofertas mais competitivas.
A área da baía é a principal origem para pessoas que se mudam para Austin de fora da cidade. O número de pessoas que se mudam do norte da Califórnia para Austin provavelmente aumentará em um futuro próximo, à medida que empresas como Oracle e Hewlett Packard se mudarem do Vale do Silício para a capital do Texas.
Los Angeles, Chicago, Seattle e Nova York são as próximas origens mais populares para pessoas que se mudam para Austin.
Enquanto isso, houve quase 70 por cento no fluxo líquido de pessoas que procuram se mudar para Sacramento e Las Vegas. Em Phoenix e Atlanta, o aumento em relação ao ano passado é de quase 50%.
A parcela de usuários do Redfin.com que procuram casas fora da área metropolitana aumentou em todas as áreas metropolitanas, exceto Atlanta. O aumento é particularmente significativo em Austin, onde mais de 38% de todas as buscas domiciliares foram de usuários fora do metrô em outubro e novembro, contra 30,9% um ano antes.
A Bay Area é a principal origem para os usuários do Redfin.com que se mudam para Sacramento e Austin, Los Angeles é a principal origem para pessoas que se mudam para Las Vegas e Phoenix, e Nova York é a principal origem para pessoas que se mudam para Atlanta.
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Anna é uma escritora profissional com muitos anos de experiência. Ela tem uma paixão por decoração contemporânea e jardinagem. Ela cobre uma variedade de tópicos, desde conselhos práticos até design de interiores e jardins.
