Se você deseja agregar valor à sua cozinha antes de vendê-la, desconfie dos altos custos potenciais. E, no entanto, uma cozinha moderna deve ser sempre uma prioridade se você quiser saber como agregar valor à sua casa. Se uma remodelação completa não for uma opção financeiramente, no entanto, não desanime. Pedimos a profissionais do setor imobiliário as principais dicas para agregar valor a uma cozinha sem assumir um grande projeto de reforma. Pelo menos um deles pode surpreendê-lo.
1. Sempre comece com armários
(Crédito da imagem: Brayer Design)
Se sua cozinha está parecendo um pouco desatualizada, você pode se surpreender com o quanto você pode conseguir apenas repintar os armários. Bill Samuel, um incorporador de imóveis residenciais em tempo integral na área de Chicago diz que muitas vezes, 'se você namorou armários de carvalho o design pode ser bom, então tudo que você precisa fazer é pintar os gabinetes para ter um grande impacto na estética geral do cozinha.'
Bill aconselha sempre começar com esta atualização simples antes de fazer atualizações maiores e mais caras, e fazer sua pesquisa antes de fazer investimentos que pode não valer a pena dependendo de onde você mora: 'você primeiro precisa avaliar a condição atual da cozinha em relação a outras casas semelhantes em sua área. A seguir, você precisará analisar os preços de casas semelhantes e as diferenças nas condições da cozinha de cada uma para ter uma ideia de quais atualizações o mercado está disposto a pagar mais. '
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2. Repense o esquema de iluminação
(Crédito da imagem: Remedy Design)
A iluminação da cozinha está realmente no centro das atenções no design da cozinha ultimamente, e apenas reformular o seu esquema de iluminação vai dar aquele visual sofisticado que os compradores desejam. Jason Gelios, um experiente corretor de imóveis no sudeste de Michigan, autor e criador do The AskJasonGelios Real Estate Show, diz: 'Uma das melhores maneiras de agregar valor a uma cozinha é atualizando todas as luminárias e tendo bastante iluminação, que deve incluir uma combinação de luzes embutidas no teto e luzes suspensas para o ambiente e adicionado estilo. Adicionar esses tipos de atualizações deve ser o foco principal de qualquer cozinha. '
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3. Elimine os germes com torneiras sem toque
(Crédito da imagem: Fiona Walker Arnott)
Estamos um pouco surpresos com este, mas faz totalmente sentido no contexto da pandemia e do aumento da conscientização dos compradores sobre os germes e a necessidade de manter a área da cozinha limpa. Jake Romano, gerente de sistemas da Califórnia, John o encanador, diz que as torneiras de cozinha ativadas por movimento ou torneira estão na moda agora: 'com a preocupação crescente para germes e doenças, eliminar oportunidades de transferência de germes é uma ótima maneira de agregar valor de uma forma incomum. '
Funcionam de uma forma muito simples: “As torneiras ativadas por movimento funcionam como as torneiras de uma casa de banho pública. Você acena com as mãos na frente deles e eles ficam ligados por um período específico de tempo. Você ainda pode usar uma alça em muitos modelos, se preferir. ' Uma grande melhoria na cozinha para incluir como parte do ideias de cozinha moderna, nós pensamos.
