Pergunte a Lydia e Mark sobre qualquer peça de mobiliário em sua casa e eles vão lhe contar uma história interessante. Desde a ilha da cozinha feita de uma estante velha resgatada de uma caçamba até os clássicos do design adquiridos em viagens de acampamento em seu VW Campervan, sua casa é um tesouro de memórias.
Notas do projeto
Os donos: Lydia Wood-Power, designer de joias da lydiawoodpower.com, mora aqui com seu marido Mark, um construtor, e seus cães Angus, o Westie, e Parker, o dálmata
A propriedade: Um consultório de ex-médicos independente com seis quartos, construído em 1888, em Ramsgate
Custo total do projeto: £85,000
Até a própria propriedade é a base de uma grande história. Construído em 1888, era um consultório médico até cerca de dois anos antes que o casal o comprasse em 2013, completo com um labirinto de salas de tratamento, uma área de recepção, escritório e uma residência de zelador.
‘Descobrimos muitos gráficos e recordações quando nos mudamos’, lembra Mark. ‘Guardamos várias peças para usar como acessórios, como uma placa de porta que diz“ sala de entrevista ”.
Mudando-se de Londres para Ramsgate para uma nova vida no litoral, o casal vendeu sua casa e o negócio de cafés para financiar a mudança. ‘Estávamos de olho na cirurgia anterior, pois achávamos que tinha um grande potencial, mas estava sendo oferecida por um desenvolvedor que planejava transformá-la em cinco apartamentos’, explica Lydia. _ Felizmente para nós, a venda não deu certo, então aproveitamos a chance de comprá-lo.
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
A porta da frente da casa de Lydia e Mark em Ramsgate
Planejando o projeto
Como a antiga cirurgia já contava com aposentos no primeiro andar, completos com um pequeno, mas antiquado cozinha, fazia sentido para o casal morar ali enquanto finalizavam as ideias para a reforma projeto.
Mark contatou o arquiteto que projetou o esquema para os cinco apartamentos propostos e elaborou um novo layout usando as plantas baixas como base do projeto.
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
O corredor existente era apertado e desordenado
O casal decidiu derrubar várias paredes de vigas que originalmente formava os muitos pequenos consultórios, criando espaço para uma copa-cozinha em plano aberto ligada ao jardim, uma sala de jantar mais formal e uma sala de estar.
O primeiro andar abrigaria vários quartos e duas casas de banho, enquanto o segundo andar teria espaço para mais dois quartos, uma casa de banho e um quarto / escritório.
Antes que qualquer trabalho pudesse começar, no entanto, Mark e Lydia tiveram que solicitar às autoridades locais permissão para mudar o uso do prédio de comercial para residencial. ‘Demorou cerca de um ano para finalmente começar’, lembra Mark.
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
Mark e Lydia realocaram a escada e este novo projeto foi feito por um carpinteiro local. Para uma cômoda semelhante, tente Interiores lá fora
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
Ladrilhos monocromáticos de Tile Giant criar uma característica marcante no corredor. As paredes são pintadas em Calamine por Farrow & Ball. Para um aparador semelhante, tente Ebay
Reprojeto do piso térreo
Para tornar a reforma mais administrável, o casal concordou em cuidar de cada andar separadamente, começando pelo térreo, onde a cozinha estava no topo de sua lista de afazeres.
Embora Mark planejasse cuidar de uma grande parte do trabalho sozinho, o casal contratou o construtor Spencer Lee para ajudar com o trabalho de construção, incluindo a remoção das paredes necessárias, portas duplas de montagem no refeitório da cozinha e atualizando o encanamento.
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
Com a sua lareira original, a ampla casa de banho privativa é um espaço elegante. Uma grande banheira oval e uma torneira de chão ocupam o centro das atenções, e também há muito espaço para um amplo box de chuveiro. Todos os acessórios são de Victoria Plum
Na parte de trás da casa, uma parede foi derrubada e dois novos RSJs instalados para abrir o layout. Moderno Ikea as unidades foram combinadas com uma grande unidade de ilha, que Mark habilmente fez de uma velha estante de livros.
O seio da chaminé foi bem utilizado como o local perfeito para aparelhos integrados, e há até espaço embaixo para uma cama embutida para os dois cães do casal, Parker e Angus.
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
Para manter os custos baixos, o casal adquiriu acessórios acessíveis, incluindo unidades de cozinha, afundadas e torneiras de Ikea, que foram combinados com uma unidade de ilha feita de uma estante de livros e pranchas de andaimes. Aparelhos elegantes, como o forno de Neff, dão à cozinha um toque moderno. Ladrilhos de estilo tijolo de Tile Giant se destacam contra as paredes, pintadas em Down Pipe por Farrow & Ball. Para bancos de bar semelhantes, tente Móveis Cultos
A sala de jantar separada na frente da casa tem um estilo mais tradicional e possui uma bela baía de guilhotina janela, móveis de estilo clássico e uma coleção de bules, xícaras e pires que sobraram do tempo de Lydia administrando o cafeteria. ‘Adoramos entreter e cozinhar para os amigos, então o layout redesenhado é ideal’, diz Mark.
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
A área de jantar formal simboliza o estilo elegante da propriedade original do período. A mesa grande é de Junk Deluxe em Margate e as cadeiras são de Casa e jardim de Baileys. As paredes são pintadas em Farrow & Ball e o tapete de estilo natural é de Comércio Crucial
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
Acima e abaixo: Para maximizar a luz natural, o casal escolheu um esquema neutro para este espaço. Exibindo o olho do casal para grandes compras, o espaço apresenta uma variedade de clássicos do design, incluindo banquinhos Mies van der Rohe Barcelona e uma espreguiçadeira Eames; encontrar originais em Ebay. O sofá é de Ikea e o tapete é de Ebay; encontrar semelhante em Tapetes modernos
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
Desafios de design
Custos
Construção: £40,000
Decoração: £25,000
Banheiros: £8,000
Cozinha: £7,000
Portas: £3,000
Escadaria: £2,000
Total: £85,000
Custo de compra da casa em 2014: £303,000
Valor atual estimado: £700,000
Lucro potencial: £312,000
De acordo com as grandes proporções e detalhes de época das salas principais, o corredor é igualmente impressionante. "As escadas antigas corriam ao longo da parede na parte de trás da casa, o que tornava o layout um tanto estranho, então queríamos encaixar um lance de escadas levando diretamente do hall de entrada no centro da casa, mas era importante que correspondessem ao estilo original acima ", explica Marca.
"Isso representou mais um problema do que esperávamos, já que os atuais regulamentos de construção especificam degraus de escada mais largos, mas como isso teria parecido incompatíveis, apelamos para manter as medidas mais antigas, que foram aprovadas, e as novas escadas foram feitas por um local marceneiro.'
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
Carpintaria pintada em Down Pipe por Farrow & Ball dê ao primeiro andar da casa uma sensação de drama
Segunda fase
Com uma cozinha totalmente funcional no andar térreo, Mark e Lydia mudaram seus aposentos para o espaço transformado e economizaram para reformar os andares superiores. "Para ajudar a financiar o resto do projeto, vendemos uma parte do jardim dos fundos para um construtor local, que agora está construindo uma casa no local", explica Lydia.
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
Cama rosa vibrante de Missoni e um tapete floral de Dunelm adicione uma explosão de cor ao quarto principal. A cama é de Pão e as paredes são pintadas com Respiração Mole por Farrow & Ball. Para um abajur com efeito de cobre, tente Made.com
A velha cozinha no andar de cima foi transformada em um camarim para Lydia, com bastante espaço de armazenamento para sua coleção de roupas e sapatos vintage. Os outros quartos foram convertidos em quartos espaçosos, todos decorados com achados de lojas vintage e uma paleta de cores cinza na moda.
‘Adoro usar o cinza como pano de fundo, pois tem um tom aconchegante e cria uma tela em branco perfeita’, diz Lydia. "Trouxemos muitos móveis de nossa antiga casa, mas achamos difícil passar por uma loja de caridade sem entrar, então estamos sempre adicionando novos itens à nossa casa."
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
Acima e abaixo: Situado na frente da casa, onde se beneficia de grandes janelas de guilhotina, as paredes desta sala são pintadas no tom favorito do casal de Down Pipe por Farrow & Ball. Uma cama de Sonhos juntou-se a mesas de cabeceira de Ebay, cadeiras de Margate Retro e uma grande bandeira na parede de Petticoat Lane Emporium para criar um esquema eclético
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
Sucesso do projeto
Mark e Lydia estão dando os toques finais no segundo andar de sua propriedade, onde os quartos adicionais agora estão inundados de luz graças a várias claraboias.
Depois de quatro anos de trabalho árduo, eles estão justificadamente orgulhosos do espaço que criaram. Com resquícios da existência passada da propriedade combinados com a mobília eclética do casal, a transformação da cirurgia em uma casa cheia de personagens está completa. ‘Eu não mudaria nada na aparência da casa’, diz Mark. ‘Nós realmente maximizamos seu potencial como casa.’
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
Estampas botânicas vintage adicionam um toque de cor às paredes
(Crédito da imagem: Stuart Cox)
O aparador de Rupert Blanchard em Margate é perfeito para exibir porcelana
- Construtor: Spencer Lee
- Cozinha: Ikea
- Banheiro: Victoria Plum
- Tapete: Comércio Crucial
