Erros de remodelação de banheiros podem inviabilizar os planos mais bem elaborados. Criar um novo banheiro é um projeto empolgante e que você vai querer que acerte da primeira vez, para não comprometer o esquema do seu quarto ou acabar gastando mais do que pretendia corrigindo os erros.
Para ajudar o seu remodelação de banheiro projeto executado sem problemas, perguntamos aos especialistas em quais armadilhas os proprietários de casas caem com mais frequência. Com o know-how deles, você pode criar o banheiro que tanto anseia sem encontrar nenhuma desvantagem dispendiosa no processo ...
1. Ultrapassando o orçamento
Para evitar estourar o orçamento, uma boa pesquisa sobre custos de remodelação de banheiro é uma obrigação. "A maioria dos proprietários não pesquisa o suficiente sobre as diferentes marcas e tipos de produtos para avaliar a combinação do que eles gostam com o que podem pagar", diz John Bodrozic, cofundador da HomeZada. 'Os pontos de preço para acessórios de encanamento, ladrilhos, toucadores, acessórios de iluminação, etc variam amplamente por marca e tipo de material.'
Não se esqueça também de que uma reforma do banheiro pode envolver despesas imprevistas. ‘Como regra geral, depois de receber sua cotação para seu banheiro, você deve adicionar 20 por cento ao seu orçamento como uma contingência’, recomenda PlumbNation.
2. Falha ao comparar adequadamente as estimativas
Quando você está recebendo estimativas para uma reforma, é tentador escolher o mais barato, mas isso não deveria ser o único critério para sua escolha, e você também deve comparar com precisão o detalhes.
‘Não deixe que o preço seja o único fator ao contratar um empreiteiro’, diz Joy Harris, da empresa de construção / reforma Cedar Grove Maintenance. ‘Peça recomendações a seus amigos e familiares, veja há quanto tempo eles estão no mercado, verifique suas avaliações online e confie em seu instinto. Se gostar do empreiteiro, terá uma experiência melhor e às vezes isso pode significar que você paga um pouco mais.
"Se as estimativas que você recebe são muito diferentes, dê uma olhada nos detalhes - às vezes, alguém pode acidentalmente deixaram algo fora de sua estimativa, o que seria o motivo do preço diferença. Recomendamos o uso de uma planilha para comparar suas estimativas. '
3. Cramming muito em
Sim, é tentador optar por todos os acessórios e acessórios que realizam todas as ideias de banheiro dos seus sonhos, mas você precisa levar em consideração o tamanho do cômodo.
"Infelizmente, eu vi muitas remodelações de banheiro em que o proprietário tentou enfiar muito no espaço", diz o corretor de imóveis Trey Van Tuyl, da Descubra casas em Miami. 'Isso não só corre o risco de violar os códigos de construção, mas também pode tornar o uso do banheiro desconfortável.'
Esteja ciente das dimensões de cada um dos elementos individuais que você está incluindo na sala também. Um erro comum é escolher acessórios e recursos de banheiro muito grandes para o espaço, alertam os especialistas da PlumNation.
4. Negligenciar os requisitos de ventilação
Um banheiro é um ambiente úmido, por isso é vital criar ventilação adequada. O corretor de imóveis Trey Van Tuyl viu muitos clientes cometerem um erro ao escolher o exaustor.
"É muito importante escolher um ventilador que seja grande o suficiente para o espaço, já que a umidade pode ficar presa e levar a mofo e bolor com o tempo", explica ele.
Lembre-se de que mofo e bolor não são apenas feios, estragando a aparência do seu quarto, mas podem ter consequências para a saúde de toda a família. Sempre verifique as especificações do ventilador para garantir que ele seja adequado para o seu banheiro.
Você também deve ter em mente que os exaustores podem ser barulhentos. ‘Escolha um ventilador que mova muito ar e seja muito silencioso ao mesmo tempo’, recomenda Erin Davis, designer-chefe da Mosaik Design e remodelação.
5. Não prestando atenção às regras de iluminação
Os erros de remodelação de banheiros incluem aqueles com iluminação: você precisa estar ciente da proximidade das luzes de certos acessórios de banheiro.
‘Iluminação, especialmente sobre banheiras, pode estar presente, mas as regras são muito específicas’, explica Ben Kolo, proprietário da Senhor elétrico do centro de Iowa. ‘A National Fire Protection Association (NFPA) escreve o código elétrico do National Electric Code (NEC). Neste tópico, ele cobre a distância que a luz deve estar das banheiras e onde elas podem ser instaladas. Um eletricista conhecerá essas regras e poderá ajudá-lo da melhor forma nas atualizações de iluminação do banheiro. AFCI (interruptor de circuito de falha de arco) protegido é necessário em todas as novas iluminações instaladas em banheiros. '
No Reino Unido, os regulamentos regem o tipo de luz que você pode usar na área, conhecido como zonas de iluminação do banheiro e um eletricista registrado pode aconselhar.
6. Economizando no armazenamento
A desordem do banheiro pode comprometer os resultados de uma remodelação, então certifique-se de construir o suficiente ideias de armazenamento de banheiro no design desde o início.
"Existem muitas maneiras de adicionar armazenamento após o fato antes que se torne desordenado demais para ser aproveitado", diz Sarah Gaffney, diretora de design e desenvolvimento da Projeto da próxima etapa. ‘Invista em prateleiras embutidas, penteadeiras e armários de linho, e nichos de banho personalizados. Se você tiver a ajuda de uma empresa de reforma, eles poderão se basear em experiências anteriores para lhe dizer quais opções são melhores para sua casa. '
7. Permitindo que a água escape do chuveiro
Se pretende que a sua nova casa de banho permaneça em óptima forma a longo prazo, preste atenção aos ladrilhos do duche.
‘Quantas vezes eu vi chuveiros que não mantêm a água no chuveiro’, diz Ezra Laniado, dona da empresa com sede em Los Angeles Equipe de construção da Landmark. ‘Ao instalar o azulejo de um novo chuveiro, incline ligeiramente o azulejo no topo da calçada circundante para dentro (não nivelado) de modo que toda a água é drenada para o chuveiro e não há vazamento de água para fora do chuveiro através de qualquer abertura (como sob a porta, etc). Desordenar este pequeno detalhe não só será realmente irritante, mas também tornará o banheiro mais sujeito a danos causados pela água e deterioração ao longo do tempo.
8. Desconsiderando o seu sistema de água
Aqui está um dos erros de remodelação do banheiro que pode resultar em uma decepção aguda: um chuveiro que não é tão potente quanto você planejou.
‘Certifique-se de ter a válvula e chuveiros corretos para o seu sistema de água’, diz Craig Russell, fundador e CEO da O Empreiteiro Inglês em Cincinnati, Ohio. 'Sua fonte de água, tamanho do encanamento, sistema de chuveiro e chuveiros devem funcionar juntos. Uma peça incorreta pode afetar a pressão da água. '
9. Não escolher os controles do chuveiro a tempo
E enquanto estamos falando de chuveiros, é vital compartilhar seus planos com o encanador em tempo hábil.
"Uma gafe comum de planejamento que pode acabar sendo muito cara de corrigir é não escolher seu chuveiro controles antes da conclusão do encanamento ", explica Melissa Michaud, coproprietária e consultora de design no Contratação e Design Firmbuilt.
"Se o seu encanador não sabe que você tem grandes planos para um glorioso chuveiro com efeito de chuva vindo do seu teto, mais um pulverizador manual em uma barra deslizante, e talvez até mesmo alguns jatos de spray corporal, você pode acabar com um encanamento áspero padrão que vai permita apenas um chuveiro fixo, deixando você com duas opções: abandonar seus planos de um oásis tipo spa ou pagar centenas de dólares para um refazer. '
10. Esquecer os níveis de luz precisam ser ajustáveis
Há momentos do dia em que você precisa de melhorias ideias de iluminação de banheiro para fornecer iluminação suficiente para permitir que os usuários da sala realizem tarefas com segurança e precisão, como colocar maquiagem, fazer a barba e assim por diante. Mas nem sempre será o caso.
‘A iluminação precisa ser adaptável’, recomenda Eric Nerhood, proprietário e presidente da Compradores de propriedades premier. _ Muito escuro e você não pode ver. Muito claro e você não conseguirá apenas relaxar no quarto. '
11. Escolhendo a tinta errada
Para decoração que dura no clima úmido de um banheiro, siga a sugestão de Andre Kazi, CEO da Improvisação.
"As pessoas muitas vezes cometem o erro de usar tinta normal ao remodelar o banheiro, esquecendo-se de que o chuveiro fará com que suas paredes fiquem molhadas com frequência", explica ele. ‘Em vez disso, use tinta resistente a mofo e bolor para evitar que ocorram problemas de deterioração.
"Você também deve usar um primer à base de óleo antes de pintar o banheiro. Isso ajudará a cobrir quaisquer manchas e permitir uma base uniforme. '
12. Colocando acessórios na posição errada
Um dos erros de remodelação do banheiro Randy Jones, proprietário e operador da Remodelação Fina, uma empresa de construção no norte de Delaware, muitas vezes vê é o posicionamento incorreto de acessórios de parede.
"As barras de toalha e os acessórios precisam ser fixados na moldura, não na parede de gesso, onde serão puxados para fora da parede após o primeiro puxão da toalha", explica ele.
Pense também onde você deseja que os espelhos sejam pendurados. ‘A altura do espelho deve atender às necessidades do cliente, não às do instalador’, diz ele.
