Efetivamente, um mezanino é um andar parcial - ou uma varanda glorificada. Além de ser uma adição moderna, para muitas pessoas um mezanino é uma ótima maneira de criar uma extensão para a área de estar ou adicionar um cômodo extra. Os mezaninos podem ser peculiares e incomuns, já que muitas vezes cabem sob o telhado ou beirais, e funcionam como uma galeria no andar de baixo.
Antes de decidir abrir sua casa no andar de cima, no entanto, há várias coisas que devem ser consideradas.
1. Planejando seu mezanino
Adicionando um mezanino não afeta a parte externa de um edifício, então permissão de planejamento frequentemente não é necessário. No entanto, qualquer coisa que mude a inclinação de um telhado ou acrescente uma sótão geralmente precisará de aprovação de planejamento, então é sempre melhor verificar com a autoridade local o quanto antes, antes de qualquer construção ou trabalho preparatório começa. Uma chamada rápida para um oficial de serviço deve permitir que você entenda se precisará de permissão de planejamento para o seu projeto. Visita
Portal de Planejamento para obter mais informações, ou verifique o site da autoridade de planejamento local, pois as regras variam dependendo da localização e do tipo de propriedade em que você mora; por exemplo, se sua casa está listada.
Tina Bauman e Richard Hobson adicionaram um mezanino industrial moderno em sua casa em Oxford. Antes de sua reforma, o prédio era composto por uma série de bedits e flats, de modo que o trabalho estrutural resultante criava espaço suficiente para adicionar um mezanino.
O casal não tentou esconder a estética industrial de sua adição. Os aços de apoio são visíveis e há uma clara distinção entre a extensão vitrificada moderna e a estrutura vitoriana original.
"A parte nova da casa é nova e não vamos fingir que não é - é descaradamente moderna", explica Richard.
2. Mudanças estruturais
O trabalho de construção pode ser bastante pesado, pois um mezanino adicionará peso adicional às paredes de suporte de sua casa e precisará de sua própria estrutura de suporte. Tal elemento às vezes pode significar a modificação do telhado e teto existentes, por isso é importante que você consulte um engenheiro para projetar o novo mezanino e fornecer cálculos e informações para os regulamentos de construção para garantir que o trabalho esteja dentro dos limites legais requisitos.
3. Regulamentos de construção
Regulamentos de construção sempre será necessária aprovação para um novo mezanino. O principal problema que afetará o projeto é o risco de incêndio. Adicionar um mezanino pode transformar sua casa em uma casa de três andares, o que significa que sua escada precisa de portas corta-fogo para todos os cômodos. Então, normalmente, é melhor projetar seu mezanino de forma que o vão da escada não precise ser atualizado. Além disso, a adição normalmente deve ser inferior a 50 por cento do tamanho do espaço em que está instalado, como a sala de estar do andar de baixo. A borda do mezanino também exigirá proteção - uma balaustrada - para evitar a queda da borda, mas em muitos casos, isso pode ser projetado como uma estante de livros ou parede de armazenamento, portanto, adiciona ao design geral e função.
4. Acordo Party Wall
Se você mora em uma casa geminada ou geminada e sua nova estrutura está fixada a uma parede que divide você e seu vizinho, você precisará de um Acordo Party Wall antes que o trabalho ocorra.
A sala de estar do mezanino e sua balaustrada de vidro, combinadas com as enormes janelas Visoglide, criam uma conexão com o exterior que o antigo Vitoriana casa faltou. O mezanino criou uma área de estar de plano aberto de vários níveis em uma casa com uma pequena pegada. Tecnicamente, a casa ainda tem três andares, mas a ligação entre a cozinha-lanchonete do porão e a área de estar no mezanino dá a impressão de um cômodo enorme.
‘Poderíamos ter feito a extensão maior e construída do outro lado do pátio, mas isso teria tornado o cozinha mais escura e não teríamos se tivéssemos essas grandes portas de vidro e a sensação de abertura para o jardim. 'diz Tania
5. Pense criativamente
Tudo isso pode soar como uma enorme burocracia, mas é essencial que você cumpra. Além disso, o mais importante é que alguns dos melhores designs surgem das maiores restrições e nos menores espaços. Mezaninos também são ótimos para escritórios domésticos, onde grandes dimensões da cabeça podem não ser necessárias e podem funcionar bem sobre banheiros, se bem planejados, já que normalmente não precisam de alturas generosas.
Para A casa que £ 100k construiu, a equipe e eu projetamos plataformas de cinco quartos em uma casa de três quartos para uma grande família, e as colocamos em todos os tipos de lugares estranhos. Meus mezaninos favoritos incluem cabeceiras e plataformas de dormir, geralmente com altura da cabeça reduzida e acesso restrito. Eles são divertidos e as crianças os adoram, principalmente se a escada parecer um segredo.
