‘Kerry e eu morávamos em um apartamento de dois quartos no sul de Londres há cinco anos e planejávamos nos casar, então queríamos encontrar uma casa com espaço suficiente para uma família ", lembra James Lindsay sobre sua busca por um casa.
‘Há uma escassez de casas de família nesta parte de Londres, com uma grande quantidade de compradores para cada vendedor. Fomos superados em vários lugares antes de termos a sorte de comprar este.
"Ele foi convertido em dois apartamentos, então não era uma escolha óbvia, mas adoramos a área, que fica entre Wandsworth e Clapham Commons e tem ótimas lojas e escolas."
Cada apartamento era comprado separadamente, mas ambos estavam à venda, e o corretor sugeriu que Kerry e James pudessem convertê-los de volta em uma casa com terraço.
O de cima estava em condições relativamente boas, mas o antigo apartamento de um quarto no térreo, com uma cozinha pequena, era menos atraente.
Arquivo de fatos
- Os donos: James Lindsay mora aqui com sua esposa Kerry. Ambos trabalham para empresas de gestão de investimentos
- A propriedade: Uma casa vitoriana com terraço intermediário de quatro quartos
- A localização: Battersea, sudoeste de Londres
- O que eles gastaram: O casal comprou a propriedade original em dois apartamentos por £ 950.000 em 2011, e gastou cerca de £ 250.000 em obras de renovação e na conversão em uma única casa. A propriedade foi avaliada recentemente em cerca de £ 1,5 milhões
Planejando o design
‘Nós os compramos em abril de 2011 e nos mudamos para o apartamento do último andar’, diz Kerry. ‘Foi quando começamos a consultar diferentes construtoras sobre a conversão do loft e a construção de uma extensão de cozinha para adicionar mais espaço. Um amigo recomendou o especialista em design e construção Plus Rooms, e gostamos do fato de que a empresa tinha muita experiência anterior em trabalhar com casas vitorianas nas proximidades. Seus designers nos mostraram vários designs em seus iPads, o que nos ajudou a visualizar exatamente o que queríamos do projeto. '
"Cada detalhe foi cuidadosamente registrado e recebemos uma programação detalhando todos os custos e pagamentos para que pudéssemos fazer um orçamento de maneira eficaz", acrescenta James.
Iniciando a construção
A obtenção da permissão de planejamento para a extensão e conversão do loft provou ser relativamente simples, porque muitas casas na área já haviam sido ampliadas, e o Conselho de Wandsworth processou o pedido de planejamento em apenas oito semanas. As obras começaram em novembro de 2011, com as construtoras começando no topo da casa. Nessa época, os Lindsay mudaram-se para o apartamento térreo, onde moraram pelos três meses seguintes.
"Quando o trabalho no apartamento térreo começou, nós nos mudamos e alugamos um imóvel na esquina por oito semanas", explica Kerry. ‘Voltamos todos os dias para ver o que estava acontecendo e depois voltamos enquanto a casa estava sendo concluída em maio de 2012, então todo o projeto levou cerca de um ano.’
Foram instaladas janelas com caixilho deslizante de madeira com vidro duplo, reproduzindo as versões originais com vidro simples; uma nova porta de madeira foi montada; e a propriedade foi totalmente reconstruída em ardósia. Enquanto a frente da bela casa de tijolos permanece praticamente inalterada, por dentro, o layout foi totalmente remodelado.
Duas salas no andar térreo foram derrubadas para criar a grande sala de recepção, com um degrau para a área de jantar do espaço de plano aberto. Um grande espelho da Ayres & Graces, ao lado de uma poltrona da The Coach House, torna o ambiente ainda mais espaçoso. O piso original foi decapado e envernizado, e a lareira é de Stonewood
Restaurando características originais
Uma parede divisória entre a antiga sala de estar do térreo e o quarto vizinho foi removida, abrindo-os para criar uma sala de recepção dupla arejada com uma janela saliente na frente da casa, agora equipada com madeira persianas. "As molduras aqui foram danificadas, então uma empresa especializada foi contratada para consertar e substituir as cornijas e as rosas do teto", lembra James. As tábuas do piso originais foram mantidas, primeiro sendo removidas e tratadas antes de serem manchadas e envernizadas em um tom rico de marrom. Uma das lareiras abertas é totalmente funcional e a outra é decorativa, atuando puramente como um ponto focal característico.
Uma pequena cozinha, a antiga sala de jantar e o WC foram combinados para criar uma espaçosa cozinha / sala de jantar / família com vista para o jardim na parte traseira, que se abre para um terraço com proteção solar através de portas duplas de vidro e foi ampliada com uma extensão envolvente em duas lados. "Foi uma decisão de última hora remover o banheiro do andar térreo, mas achamos que fazia mais sentido ter uma cozinha maior e de formato regular", disse Kerry.
As portas duplas da Schüco criam uma parede envidraçada no espaço aberto. As molduras em cinza escuro ajudam a combinar com o esquema de cores
Criação da extensão
Novas fundações foram escavadas para a extensão e as paredes internas e externas foram demolidas para criar o layout de plano aberto, o que significava que a parte traseira da casa tinha que ser apoiada em um esqueleto substancial de estrutura aço. Isto tornou-se uma característica interessante na cozinha, onde os aços são revestidos a gesso cartonado e pintados de branco para se misturarem com o resto da divisão. Duas claraboias sem moldura, inseridas em um telhado plano, também filtram a luz natural para o que antes era a passagem de retorno lateral.
‘Nós estendemos cerca de um metro para dentro do jardim e construímos através do retorno lateral, o que realmente abriu todo o espaço’, diz James. ‘Em parte do projeto, os construtores sugeriram que poderiam cavar mais para criar um teto mais alto na cozinha. Isso exigia portas duplas mais altas, que também permitem a entrada de mais luz.
A parede lateral externa recém-construída foi deixada sem reboco internamente para criar um tijolo exposto atrás da mesa da cozinha - introduzindo cor e textura na sala predominantemente branca. ‘Escolhemos os tijolos de estoque de Londres, e a mistura de cores parece um velho muro de jardim’, diz Kerry. ‘Há piso aquecido sob os ladrilhos de cerâmica da cozinha, e os mesmos ladrilhos brancos são colocados do lado de fora, mas com um acabamento antiderrapante. Ter uma soleira nivelada e usar o mesmo estilo de ladrilho por dentro e por fora faz com que a sala pareça ainda maior.
Reconfigurando o layout
No andar de cima, o apartamento do primeiro andar também foi totalmente reconfigurado, com a antiga sala de estar e quarto combinados para formar um deslumbrante quarto principal e uma luxuosa suíte. As tábuas do piso originais foram reformadas e uma lareira cheia de troncos tornou-se um ponto focal incomum.
O banheiro da família permaneceu na mesma posição, mas a antiga cozinha do primeiro andar agora é um quarto de hóspedes, com uma chaminé de tijolos exposta em uma das paredes. Um quarto no segundo andar, por baixo do sótão, é agora utilizado como home office, onde também está alojado o novo sistema de aquecimento central. "Escolhemos um sistema de água quente Megaflo porque ele fornece pressão igualmente alta em todas as salas, sem a necessidade de uma cisterna", diz James.
O loft foi convertido para adicionar mais um quarto com uma varanda de Julieta e um teto inclinado embutido com duas claraboias acima da cama. Também neste espaço, uma cabina de duche privativa inclui uma base de duche embutida e um ecrã de vidro que ajudam a maximizar visualmente o espaço.
Azul claro é o esquema de cores deste quarto, com paredes pintadas em Azul Claro pela Farrow & Ball e uma cama da Next coberta com roupa de cama Cath Kidston
Decorar a casa
‘Gostamos de planejar cada cômodo e, em seguida, observar enquanto ele se transformava’, diz Kerry. _ Foi lindo ver a parte de trás das cozinhas apertadas e banheiros datados, e ver a casa voltando à vida.
O casal visitou feiras de móveis e fez compras online para encontrar peças e acessórios peculiares, e o resultado é uma casa estilosa que foi lindamente mobiliada. Grandes espelhos refletem a luz, e a mistura de características contemporâneas e tradicionais trazem a casa em dia sem perder seu charme. "Queríamos apresentar o caráter e escolhemos características tradicionais, como as persianas, lareiras e pisos despojados, para refletir a idade da casa", explica James. ‘Usar uma empresa de design e construção realmente aliviou a pressão’, acrescenta ele, ‘para que pudéssemos aproveitar as partes divertidas do projeto’.
Um design circular Ios da Victoria + Albert Baths é o ponto focal da suíte master recém-criada, que costumava ser um quarto. Os ladrilhos são de Patrimônio europeu e a torneira de chão é da CP Hart
Os custos | |
| Obra de construção | £150,000 |
| janelas | £20,000 |
| Cozinha | £20,000 |
| Diversos | £18,000 |
| Louças sanitárias | £12,000 |
| Portas duplas | £10,000 |
| Aquecimento e encanamento | £10,000 |
| Elétrica | £10,000 |
| TOTAL | £250,000 |
Imagens: Darren Chung
