O ministro das finanças alemão, Olaf Scholz, aprovou uma medida que congelará os aluguéis na capital alemã por cinco anos, para que Berlim 'não termine como Londres' (ai). Embora isso não seja uma boa notícia para os proprietários de Berlim (as ações das propriedades caíram, sem surpresa, quando a notícia foi anunciada), será um alívio para os locatários cujo custo de vida continuar a subir.
O que um congelamento de aluguel semelhante em Londres significaria para os locatários de outra capital, conhecida por aluguéis muito altos - e em constante ascensão? Os números * são impressionantes. Os aluguéis de Londres aumentaram de uma média de £ 1.530 por mês para £ 1.679 - um aumento de 2,44% ao ano. A mesma taxa de aumento do aluguel por mais cinco anos empurraria o aluguel médio na capital para £ 1.894 por mês.
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Com o congelamento do aluguel, por outro lado, os inquilinos poderiam economizar um total de £ 7.260 em aluguel em cinco anos - dinheiro que certamente permitiria a muitos juntar o suficiente para um depósito e, eventualmente, tirar um
hipoteca. E se você mora no bairro de Newham, pode ter uma economia absurda de mais de £ 19.000 - os aluguéis no bairro têm aumentado em desconcertantes £ 329 por mês nos últimos cinco anos.Não são apenas os londrinos que se beneficiariam de um congelamento ou limite dos aluguéis por cinco anos. Oxford, que é conhecida como a cidade do Reino Unido mais cara para alugar, teve aumentos de aluguel de mais de sete por cento ao mês, e os locatários poderiam economizar mais de £ 17.000 nos próximos cinco anos se os aluguéis permanecessem estáticos. Os habitantes de Bristol também poderiam se beneficiar de economias de mais de £ 14.000 no mesmo período.
O que os dados demonstram é claro: locatários no Reino Unido hemorragiam grandes quantias de dinheiro apenas para ter um lugar para morar; o dinheiro que poderia ser economizado e aplicado em depósitos residenciais, permitindo que esses locatários se tornassem proprietários, é gasto em aumentos constantes de aluguel. Mesmo que o governo do Reino Unido não esteja pronto para um congelamento drástico de aluguel ao estilo alemão, é claro que algum tipo de legislação para prevenir aumentos excessivos de aluguel em todo o Reino Unido são desesperadamente necessários para que a Generation Rent não se torne apenas a primeira geração de locatários.
* dados coletados por Flatmate ideal.
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