Se você mora em uma área de conservação, é importante realizar algumas verificações antes de realizar qualquer trabalho, para garantir que obteve a permissão necessária. Deixar de obter a permissão de planejamento relevante pode ser caro e resultar na necessidade de refazer o trabalho para cumprir os regulamentos de planejamento.
É necessária permissão de planejamento?
Ao tentar substituir janelas em uma área de conservação, é importante verificar se a área também está sob o Artigo 4 Preservação, pois isso terá impacto sobre a necessidade de permissão de planejamento.
Se o edifício também estiver listado, você precisará solicitar a autorização do edifício listado.
Se você não tiver certeza se precisa de permissão de planejamento para o trabalho, fale diretamente com o seu conselho, que o poderá aconselhar de forma adequada.
Janela de caixilho de madeira da The Sash Window Workshop
Área de conversação
Propriedades em Áreas de Conservação geralmente mantêm seus direitos de "Desenvolvimento Permitido". Isso significa que janelas de substituição podem ser instaladas, desde que estejam "em guarda". Eles não precisam, portanto, ser "iguais".
A chave aqui é que a aparência geral da casa ou da área deve ser mantida dentro do razoável. Não existe nenhum requisito legal para obter autorização para realizar trabalhos em janelas.
Área de Conservação sob o Artigo 4 Preservação
A direção do Artigo 4 impõe uma restrição aos direitos de "Desenvolvimento Permitido" na propriedade. Isso torna o consentimento de planejamento formal um requisito legal para quaisquer alterações nas janelas.
No entanto, existe mais flexibilidade quanto ao que pode ser feito nas áreas do artigo 4.º em comparação com os edifícios classificados.
Edifícios listados
Qualquer alteração no tecido externo, incluindo a caixilharia e o vidro da janela, de um edifício listado exigirá consentimento. É na aparência estética e nos materiais usados nas janelas que o escritório de planejamento estará mais interessado. Eles raramente permitirão qualquer mudança e se a permissão para o trabalho for concedida, quase certamente será em uma base igual.
Janela de batente com vidros duplos Heritage da The Sash Window Workshop
Posso instalar vidros duplos?
Isso dependerá do nível de restrições de planejamento da propriedade. Não é necessária permissão de planejamento para instalar vidros duplos em uma Área de Conservação que não esteja sob o Artigo 4 Preservação.
Normalmente, você também terá uma chance razoável de receber aprovação para instalar vidros duplos em uma Área de Conservação sob o Artigo 4 Preservação, a menos que a propriedade esteja listada.
Se a propriedade estiver listada, você poderá instalar vidros duplos tradicionais em vez de vidros duplos padrão. Os vidros duplos Heritage usam uma unidade de vidros duplos de perfil estreito que é mais provável de ser aprovada em edifícios listados.
Se o vidro duplo não for aprovado, você precisará instalar janelas de vidro simples iguais. Vidros secundários também é frequentemente recomendado para aumentar a eficiência térmica em edifícios listados de Grau II.
Janela de caixilho de madeira da The Sash Window Workshop
Obtenção de orçamentos
Ao solicitar um orçamento de uma empresa de janelas e portas, verifique se eles têm experiência em áreas de conservação e, se necessário, em edifícios tombados. Essas propriedades geralmente requerem atenção excepcional aos detalhes ao substituir janelas, por isso é importante escolher uma empresa que possa cumprir os rígidos requisitos de planejamento.
Peça para ver exemplos de trabalhos anteriores que a empresa já realizou e para ver onde fabricam as janelas. Isso permitirá que você veja em primeira mão a qualidade do trabalho deles.
O Workshop de janela de guilhotina tem substituído janelas em edifícios classificados e propriedades de época localizadas em áreas de conservação desde 1994. Eles têm uma vasta experiência em conformidade com essas regulamentações estritas e podem fornecer desenhos técnicos de qualquer janela proposta para dar suporte a uma aplicação, uma vez que um pedido tenha sido confiado a eles. Para obter uma cotação gratuita e sem compromisso, entre em contato com The Sash Window Workshop em 01344 868 668.
