A ventilação adequada do sótão é um componente crítico de uma casa saudável. O fluxo de ar pelo sótão ajuda a regular a temperatura dentro da casa e reduz a umidade que pode causar mofo, telhas danificadas e barragens de gelo. Mas, antes de mergulhar nos tipos de aberturas para telhados e seus custos, ajuda a entender como funciona a ventilação adequada do sótão.
O sótão precisa de um sistema de ventilação equilibrado com tanto ar entrando pelas aberturas de admissão quanto folhas pelas aberturas de exaustão. O ideal é que as entradas de ar sejam instaladas ao longo das bordas do telhado, no ponto mais baixo do sótão, nos sofás. Os exaustores são instalados ao longo da cumeeira, ponto mais alto do sótão. Isso causa um efeito de pilha natural, ou ciclo contínuo, em que quando o ar úmido quente sobe, ele puxa o ar mais frio e seco para trás.
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No calor do verão, essa troca resfria o sótão, o que contribui para um ambiente mais fresco e menor conta de luz. No inverno, quando as temperaturas externas são mais frias do que a temperatura no sótão, ocorre o acúmulo de umidade. Em um sótão bem ventilado, entretanto, a umidade escapa com o ar mais quente, pois atrai o ar externo mais frio. E, com adequado
isolamento de sótão, o frio tem pouco efeito sobre a área de estar abaixo.“Os objetivos são manter o ar em movimento”, diz Keith Gregory, vice-presidente da divisão residencial da Baker Roofing Company em Raleigh, Carolina do Norte, “e o espaço do sótão na temperatura externa ou próximo a ela, não é mais frio”.
Como saber se o seu sótão está bem ventilado
Felizmente, sua casa dirá se o sótão não possui um sistema de ventilação equilibrado. Alguns sinais incluem:
- Áreas de estar excessivamente quentes devido ao calor não ter para onde ir.
- Umidade ou geada em seu sótão durante o inverno.
- Represas de gelo se formando na borda de seu telhado no inverno.
- A falta de aberturas em seus beirais ou aberturas de exaustão em seu telhado.
- Exterior de casa apodrecendo ou em decomposição.
- Pintura descascando.
- Danos no telhado.
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Opções para ventilação de sótão
De acordo com Gregory, existem dois tipos de exaustores para sótãos - estáticos e elétricos. Um respiradouro estático é basicamente um orifício estrategicamente colocado para permitir que o ar quente escape. Eles incluem Ridge Vents, que correm ao longo do comprimento do cume do telhado, em forma de caixa tampas de ventilação, ou ventilações de turbina. Um respiradouro alimentado inclui um ventilador.
As aberturas de admissão incluem aquelas nos intradorsos e aquelas nas empenas. As aberturas do frontão podem atuar como admissão e exaustão, dependendo da direção e velocidade do vento. No entanto, por estarem localizados na parte mais alta da casa, funcionam melhor como exaustor.
Tipos de exaustão do sótão: prós e contras
Cada tipo de ventilação de sótão tem prós e contras. Aqui, estamos dividindo-os para que você escolha a melhor opção para sua casa.
Ridge Vents
De acordo com a empresa de serviços domésticos HomeAdvisor, as aberturas das cristas custam de US $ 2 a US $ 3 por metro linear, sem incluir a instalação. As aberturas vêm em seções de 1,2 m, vendidas individualmente ou em caixas de 10. Em média, adicionar um respiradouro em sua casa custa cerca de US $ 400 a US $ 500 no total.
Prós
- Quase invisíveis, eles se misturam às suas telhas
- Esteticamente agradável
- Fornece ventilação sem o auxílio de energia ou vento
- Ventilação passiva mais eficaz que raramente vaza
Contras
- Funciona melhor com respiradouros intradorsos
- Mais fácil de instalar ao reconstruir o telhado da casa
- Combinar telhas para um retrofit pode ser difícil
- Deve fechar em outros tipos de ventilação e instalar uma ventilação de entrada adequada
Aberturas estáticas
(Crédito da imagem: Home Depot / Master Flow)
Outras aberturas sem energia vêm em muitos formatos, cores e estilos que variam de US $ 10 a US $ 400, de acordo com o HomeAdvisor. Também chamados de respiradouros de caixa, os respiradouros estáticos não têm peças móveis para direcionar o fluxo de ar. Os estilos de aberturas estáticas incluem as aberturas Mushroom, Turtle e Dormer, referindo-se às suas formas.
Prós
- Mais fácil de adicionar a um telhado existente
- Pode ser instalado em qualquer lugar no telhado
- Não há partes móveis
Contras
- Tem que instalar vários
- Não é tão atraente quanto um respiradouro
- Alguns estilos se tornam lares de pássaros
- Necessita de inspeções frequentes
Ventiladores de turbina
Embora tecnicamente uma ventilação estática, as turbinas ganham uma classe própria porque o vento fornece sua energia. De acordo com o HomeAdvisor, as saídas de ventilação da turbina custam de US $ 20 a US $ 100 cada, mais uma ou duas horas de trabalho. A ampla gama de custos depende da qualidade. Os especialistas recomendam pagar pelos de melhor qualidade desde o início. Quantos você precisa depende do tamanho do seu telhado.
Prós
- Trabalhe mais quando o vento estiver soprando
- Você vai precisar de menos aberturas de turbina do que outras aberturas estáticas
Contras
- Os de aço podem enferrujar
- Pode fazer barulho ou parar de trabalhar com o tempo
- Alguns os consideram feios
Ventiladores elétricos
Apropriadamente nomeados porque requerem energia solar ou elétrica para girar um ventilador que move o ar. De acordo com o HomeAdvisor, um respiradouro movido a eletricidade custa US $ 100 a 400 e um respiradouro movido a energia solar custa US $ 200 a 500, com instalação variando de US $ 135 a $ 300 por respiradouro.
Prós
- Modelos mais caros podem incluir termostatos e hidrostatos que você pode configurar para ligar em um determinado nível de temperatura ou umidade
- Tire mais ar do sótão do que uma ventilação estática
- Pode ser montado no telhado ou na empena
Contras
- Pode extrair mais ar frio dos vazamentos de ar no sótão do que das aberturas intradorso
- Aumenta seus custos de refrigeração
- Deve ter aberturas de entrada adequadas ou o motor pode se desgastar prematuramente
- Exigir inspeções regulares para garantir que estejam funcionando corretamente
- Exigir fiação, o que pode envolver o custo de contratação de um eletricista
Aberturas de entrada do sótão: prós e contras
Existem dois tipos principais de aberturas de entrada. O estilo e o orçamento da sua casa ajudarão a determinar qual é a escolha certa para você.
Soffit respiradouros
(Crédito da imagem: Lowe's / Air Vents)
Seções perfuradas do intradorso a cada poucos metros, ou percorrendo todo o comprimento dos beirais, compõem as aberturas do intradorso. As seções custam de $ 3,30 a $ 4,50 por pé linear, de acordo com o HomeAdvisor, e as aberturas de comprimento contínuo custam $ 8 a $ 10 por pé linear. Se você não estiver substituindo todo o seu intradorso, espere pagar a um empreiteiro de US $ 45 a US $ 75 por hora de mão de obra.
Prós
- Localizados na parte mais baixa do telhado, as aberturas intradorso permitem que o ar mais frio entre no sótão
- Percorrendo toda a extensão da casa, as aberturas de intradorso permitem mais circulação de ar do que as aberturas de duas águas, que ficam apenas nas extremidades do sótão.
Contras
- Mais eficaz quando usado com um respiradouro de crista
- O proprietário tende a cobri-los com isolamento, o que bloqueia o fluxo de ar
Respiradouros de frontão
Você encontra aberturas de empena no ponto mais alto das empenas do telhado. Eles podem ser tão discretos quanto um pedaço de vinil perfurado. Ou, se sua empena estiver voltada para a rua, você pode optar por algo mais decorativo. De acordo com o HomeAdvisor, as aberturas do frontão custam entre US $ 10 e US $ 60, com alguns modelos custando US $ 100.
Prós
- Pode funcionar como aberturas de admissão e exaustão.
- A opção mais barata
- Pode ser usado com um ventilador de sótão
Contras
- Não pode ser usado com algumas linhas de telhado
- Quando usado sozinho, o método menos eficaz de resfriar o sótão
Outras coisas a considerar.
Primeiro, tome cuidado para não bloquear a ventilação do sótão que você possui. Ao isolar um sótão, os proprietários podem inadvertidamente cobrir as aberturas intradorso, tornando-as inúteis. Mantenha todo o material isolante longe dos beirais ou instale defletores entre as vigas para direcionar o ar do respiradouro ao longo da cobertura.
Se você usar seu sótão para armazenamento, não o encha demais, avisa Gregory. “Quando o sótão está muito cheio”, diz ele, “isso inibe o fluxo de ar e causa o acúmulo de umidade”.
Gregory também sugere a escolha de um empreiteiro com histórico comprovado e experiência com as escolhas específicas para a área. “Você quer alguém que entenda e saiba o que está vendo”, diz ele.
