Quer comprar um imóvel? Um passo significativo na vida para muitos de nós, comprar - independentemente de ser pela primeira ou quinta vez - pode ser uma perspectiva assustadora. Mas, se você sabe o que está procurando, não precisa ser.
Quer você seja um jovem profissional procurando colocar o pé na escada da propriedade; quero reduzir o tamanho agora que as crianças voaram do ninho; ou algo intermediário, nossas dicas e truques - trazidos a você em colaboração com Ventrolla - são projetados para garantir que você obtenha o máximo de seu dinheiro.
1. Procure por sinais de danos causados pela água
A menos que você esteja planejando uma grande reforma - e mesmo assim - os danos causados pela água são um problema que deve ser evitado ao comprar um imóvel. Além de causar grandes danos estruturais, pode fazer com que sua casa precise de uma religação completa se a água entrar nos sistemas elétricos. Recomendamos que você observe o seguinte:
- Verifique se há vazamentos óbvios. Se isso requer dar uma chance a todas as torneiras, bem como ao chuveiro e quaisquer outras saídas de água, que assim seja.
- Se possível, dê uma olhada embaixo dos eletrodomésticos - como a máquina de lavar - bem como embaixo da banheira para garantir que o piso não tenha sido danificado.
- Lembre-se de que papel de parede ou pintura borbulhante com consistência de giz pode ser um sinal de que a umidade está espreitando por baixo.
- Preste atenção especial aos cantos das salas - costuma ser onde os danos causados pela água são mais evidentes.
- Dê uma olhada nas janelas. Parece haver um problema de condensação?
- Use seu olfato. Se certos espaços tiverem cheiro de mofo, confie em seu instinto e investigue mais a fundo.
E lembre-se, é do interesse do corretor de imóveis ou proprietário tentar mascarar sinais de danos causados pela água, então tome nota das tentativas de usar purificador de ar para mascarar o cheiro; bem como papel de parede - ou arte - usado para ocultar problemas relacionados à umidade.
(Crédito da imagem: Ventrolla)
2. Verifique as janelas
De acordo com Ventrolla, os especialistas em renovação de janelas de guilhotina, as janelas são frequentemente um bom indicador do estado geral de uma casa, então são certamente algo que vale a pena inspecionar antes de se comprometer com a compra de uma propriedade. Preste atenção especial ao seguinte:
- Todas as janelas abrem e fecham facilmente? Caso contrário, podem contribuir para problemas relacionados ao mofo e condensação, além de impedir sua saída, caso haja um incêndio em sua casa.
- As janelas são de vidro simples ou duplo? Quanto melhor for o envidraçamento, mais você economizará nas contas de energia. Descubra mais sobre vidros duplos com Ventrolla.
- Dê uma olhada no material usado. É importante ter em mente que a madeira raramente está além do reparo, especialmente com a ajuda de especialistas como Ventrolla.
- Lembre-se de que as janelas afetam o apelo externo da sua casa, assim como o interno. Garantir que tudo pareça inteligente visto de fora melhorará a atratividade do meio-fio e terá o potencial de aumentar o valor de sua propriedade.
Não tem certeza do que você deve procurar? A Ventrolla oferece uma pesquisa de janela de madeira gratuita para aqueles que procuram conselhos e percepções de especialistas. Além disso, eles são a nossa escolha para todas as coisas especializadas em janelas de madeira e têm opções para atender a todos os orçamentos e necessidades.
(Crédito da imagem: Ventrolla)
3. Em que condições está o telhado - e o resto das suas casas do lado de fora - dentro?
Embora verificar as condições do telhado possa ser um pouco mais desafiador, vale a pena o compromisso a longo prazo. Afinal, descobrir que é preciso substituir todo o telhado, mais adiante, pode significar um grande custo adicional. Aqui está o que procurar:
- Há alguma telha obviamente faltando? Que porcentagem parece rachada ou danificada?
- Reserve um tempo para inspecionar a chaminé - está reta?
- Alguma lareira conectada funciona com pleno efeito? É importante ter isso em mente, independentemente de eles estarem abertos ou fechados com tábuas.
- As calhas e canos de esgoto parecem estar em bom estado de funcionamento? Se eles estiverem bloqueados ou quebrados, isso pode causar danos por água, mais adiante na linha.
- Existe alguma planta crescendo, ou sobre a propriedade? Embora glicínias, hera ou qualquer outra coisa pareçam bonitas em plena floração, há potencial para danificar - ou já danificar - a estrutura de uma propriedade.
(Crédito da imagem: Ventrolla)
4. Teste a pressão da água
Quem são Ventrolla?
Ventrolla são os especialistas em janelas de guilhotina líderes de mercado. Renovando com sucesso 18.600 janelas, anualmente, seus serviços incluem renovação, impermeabilização, vidros duplos, vidros secundários e janelas de madeira novas completas, todos os quais podem melhorar o valor do seu casa.
Embora, geralmente, a qualidade da pressão da água em uma propriedade seja o resultado da geografia, em alguns casos pode ser uma indicação de que o trabalho de encanamento não está bem como deveria ser, ou que algo, em algum lugar, está vazando.
Reserve um tempo para experimentar o chuveiro, as torneiras e quaisquer outras saídas de água para verificar a qualidade da pressão da água em primeira mão. Então, reserve um tempo para fazer sua pesquisa; perguntando aos vizinhos sobre suas experiências ou acessando a internet, onde você poderá encontrar informações sobre a pressão da água na área.
(Crédito da imagem: Ventrolla)
5. Certifique-se de que a parte elétrica esteja em ordem
Recompensar uma propriedade pode ser caro - envolve literalmente destruir uma propriedade - e tempo consumindo, por isso vale a pena garantir que você sabe no que está se metendo antes de comprar um propriedade. Esteja atento ao seguinte:
- As verificações básicas incluem garantir que todos os interruptores de luz e tomadas funcionam, conforme o esperado. Se não o fizerem, isso pode ser um sinal de um problema maior.
- Fique atento a quaisquer fios expostos - este é um sinal óbvio de que as coisas não estão como deveriam e pode representar uma ameaça significativa do ponto de vista da segurança.
- Pense em como você pretende organizar cada cômodo, hipoteticamente. Existem tomadas de corrente suficientes e em localizações convenientes?
Em última análise, se você não tiver certeza sobre qualquer coisa relacionada à eletricidade, é essencial que você consulte um eletricista qualificado que possa fornecer conselhos e percepções de especialistas.
