Todos os interessados no mercado imobiliário já devem ter ouvido falar que a pandemia nos deixou loucos por jardins. E, no entanto, um amplo espaço ao ar livre não é, na verdade, o recurso doméstico mais procurado neste ano, de acordo com uma nova pesquisa *. Acontece que o que os compradores agora desejam nas casas acima de tudo - e estão dispostos a pagar mais por isso - é energia eficiência.
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As pesquisas on-line por propriedades com eficiência energética aumentaram em surpreendentes 136% no ano passado - e realmente não é difícil adivinhar por quê. A pandemia Covid-19 criou uma situação em que um grande número de pessoas passa quase todo o tempo em casa. Compare The Market relatou em maio que as contas de energia de combustível duplo (eletricidade e gás) do Reino Unido subiriam um terço - ou £ 32 por mês, e essa foi uma estimativa calculada antes de terminarmos com o inverno frio e com neve que vivemos agora. O gasto energético anual médio projetado agora é de £ 1.421, acima dos £ 1.034.
Ao mesmo tempo, o regulador de energia Ofgem fala há meses em aumentar ainda mais as contas das famílias, fazendo com que os pagadores das contas diferença de um déficit massivo de pagamentos de energia por aqueles que não podem mais arcar com eles devido a dificuldades financeiras relacionadas à Covid e perdas de empregos. O limite de energia que limita a quantidade de energia que as empresas podem cobrar por unidade de energia pode ser levantado em abril, resultando em um aumento adicional de £ 21 nas contas por residência. Embora não seja um número enorme, ele soma, considerando que a maioria das pessoas já está experimentando aumentos substanciais na conta de energia.
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Portanto, não é de se admirar que os compradores de casas estejam priorizando a eficiência energética em relação aos já proverbiais jardins e escritórios domésticos. Curiosamente, há um aumento do interesse por casas com eficiência energética entre os compradores mais jovens, que aparentemente estão dispostos a pagar mais por casas iniciais com eficiência energética. Deve haver um elemento de consciência ambiental sobre esse crescente interesse em usar menos energia, bem como as inevitáveis considerações financeiras.
o Green Homes Grant foi lançado no ano passado para ajudar o governo a cumprir suas metas de carbono para 2050, mas o esquema ainda financiará apenas dois terços de uma reforma residencial relevante, até a soma total de £ 5.000. É provável que a maioria dos jovens compradores pela primeira vez prefira se mudar para uma casa que já é tão eficiente em termos de energia e o mais neutro em carbono possível, em vez de ter que gastar mais e iniciar uma longa reforma projeto. Eles estão ansiosos para começar a economizar nas contas assim que se mudarem, enquanto as reformas de economia de energia podem levar anos para começar a pagar após o grande gasto inicial.
E qual é o mais procurado economia de energia que o comprador está procurando? É vidro duplo, sua popularidade cresceu 46% em relação ao ano passado. Embora o vidro duplo não seja a única - nem necessariamente a mais importante - reforma de uma casa com economia de energia, é claramente a que a maioria das pessoas associa a economia de dinheiro.
* Pesquisa sobre os recursos domésticos mais procurados, cortesia de Compartilhar para comprar.
