Quando se trata de comprar ou vender uma casa, há um milhão e uma coisas em que se pensar, e não deveria ser surpresa que o design de uma casa seja uma delas. E embora as escolhas decorativas óbvias, como cores neutras para paredes e piso, possam influenciar a probabilidade de um potencial comprador fazer uma oferta, você pode estar interessado em saber que a mobília de um vendedor - que obviamente será levada com eles quando se mudarem - pode dissuadir os compradores de prosseguir completamente.
Na verdade, uma pesquisa recente descobriu que surpreendentes 25 por cento dos caçadores de casas britânicos disseram que iriam embora se não gostassem da mobília do vendedor.
Entre os 1.000 residentes do Reino Unido pesquisados por Curar, as três principais características de design mais apreciadas são pisos de madeira real, bancadas de granito e espelhos de grandes dimensões; por outro lado, a característica menos desejável são palavras exibidas ou pintadas nas paredes, embora desatualizadas acessórios de banheiro (pense em capas de assento de vaso sanitário fofas) e taxidermia também são suficientes para perder vendedores e oferta.
A pesquisa também deu alguns resultados positivos: o estilo escandinavo de corte limpo foi citado como 33% do visual preferido dos entrevistados. No entanto, o visual moderno de meados do século que era tão popular há cinco anos não é mais visto como desejável.
Kate MacNay do Heal's comentou sobre as descobertas: 'Enquanto os proprietários em potencial lutam para visualizar o espaço de qualquer outra forma, é melhor optar por designs atemporais que mostram o melhor uso de seu espaço. Ao pensar em itens de interior de qualidade, considere sofás perfeitamente ajustados, iluminação de destaque e almofadas macias, uma vez que se destacam com elegância simples e realçam o ambiente natural do seu casa.'
Esses resultados destacam um problema maior para compradores e vendedores, no entanto. Se presumirmos que uma proporção dos compradores está sendo adiada pelas propriedades porque não gostam de um sofá que não estará lá no dia da conclusão, é lógico que muitas, muitas pessoas estão desperdiçando um quantidade excessiva de tempo, energia e dinheiro indo para exibições que nunca irão a lugar nenhum e, ao fazer isso, estão perdendo a compra de uma casa que pode, abaixo da superfície, ser perfeita para eles.
Para os vendedores, é mais sério. Se uma propriedade definha no mercado ou está mal apresentada, é provável que seu preço tenha que ser reduzido a longo prazo ou que só receberá ofertas baixas de compradores mais experientes que sabem jogar o mercado.
Em outras palavras, embora os vendedores precisem jogar o jogo e optar por uma decoração e móveis neutros e de bom gosto, os compradores precisam olhar além disso.
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