Você acha que está pagando a mais por sua hipoteca? Talvez você tenha visto um mais barato taxa de hipoteca em outro lugar, ou, talvez, suas circunstâncias financeiras pessoais tenham mudado e realmente ajudaria se o reembolso da hipoteca fosse menor.
Remortgaging pode ser benéfico, mas também pode ser caro. O conselho geral é sempre pensar em remortgaging quando seu contrato de prazo fixo atual estiver prestes a terminar. No entanto, há exceções e pode ser uma boa ideia remortgage mesmo se você ainda estiver no meio de um prazo fixo. Falamos com Paul Stringer, Diretor do Norton Finance Group; aqui está seu conselho para quem está pensando em remortgaging.
1. Saiba o que você quer de uma nova hipoteca
O principal conselho de Paulo é deixar absolutamente claro por que você deseja remortgage; é porque você está atualmente em uma taxa variável padrão e é muito alta? Ou é porque você precisa de fundos adicionais para um projeto de reforma?
“Há uma abundância de produtos de remortgage no mercado, desde hipotecas flexíveis que poderiam permitir pagamentos excessivos até hipotecas limitadas. Ter um bom entendimento sobre o motivo pelo qual você está remortgaging ajudará você a decidir se é a melhor opção e ajudará você a decidir qual produto remortgage é certo para você. '
2. Calcule o custo de remortgaging
Nem sempre é uma má ideia remortgage no meio do contrato, mesmo com as taxas envolvidas - mas você tem que ter certeza de que essas taxas não afetarão muito suas finanças neste momento de Tempo"
'A rescisão de um contrato provavelmente resultará em taxas; isso é conhecido como uma taxa de reembolso antecipado. É aqui que você deve pagar ao seu antigo credor os custos incorridos como resultado do resgate antecipado. O tempo é tudo, remortgaging pode economizar dinheiro no longo prazo, mas considere se você pode fazer isso agora. Alguns credores também podem cobrar taxas de administração por quaisquer alterações a um contrato. '
3. Avalie sua situação financeira atual
Se você quiser remortgage porque sua situação financeira piorou, a triste verdade é que é mais provavelmente uma má ideia: 'Se a sua situação financeira atual piorou, você provavelmente não receberá um negócio melhor', diz Paulo. No entanto, pode haver outras circunstâncias que podem tornar possível um melhor negócio de hipoteca - ou seja, se sua casa aumentou de valor.
4. Fale primeiro com o seu credor atual
'Ficar com o seu credor atual, mas escolher um negócio diferente pode acabar sendo a melhor opção. Isso pode ajudá-lo a evitar o pagamento de taxas relacionadas à mudança para a hipoteca de outro provedor. ' Seu credor estará mais atualizado sobre suas finanças também, então, se você tivesse um feriado de pagamento de hipoteca, por exemplo, eles serão muito menos explicativos do que se você trocasse de credor.
5. Compare ofertas de hipotecas
'Se o seu negócio está chegando ao fim, procurar um novo negócio é uma forma de evitar ser colocado em uma taxa variável padrão, que pode ser maior do que o seu negócio atual. Aproveite o tempo para comparar o que está lá fora. Esteja ciente de que conseguir um novo negócio levará tempo, então planeje com antecedência. '
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