Se você está comprando uma casa, provavelmente sabe muito sobre negociando preços de casas já. Com os aumentos recordes nos preços dos imóveis, uma característica do mercado imobiliário do Reino Unido há muitos meses, é compreensível que os compradores de casas queiram usar todo o seu conhecimento para garantir o melhor possível preço. Mas você sabia que existem outras maneiras de aproveitar ao máximo a compra de uma casa que não têm nada a ver com o preço da casa?
Ryan Dibble, COO da Flyhomes, aconselha as pessoas a pensarem além do preço da casa e negociar os seguintes aspectos de uma venda de casa em vez (ou bem como) o preço da propriedade.
1. Decoração e eletrodomésticos existentes
Algumas casas são compradas por seu potencial, mas outras já parecem perfeitas no ponto de venda, graças à excelente decoração, luminárias e eletrodomésticos. Se for esse o caso, e você se apaixonou pela aparência da casa antes de se mudar, é uma boa ideia tentar e negociar para comprar os itens com a casa (em alguns casos, isso pode economizar um pouco de dinheiro em eletrodomésticos e mobiliário). No entanto, como Ryan explica, 'isso às vezes pode complicar o seu empréstimo e às vezes é uma mobília encenada (não os vendedores' para vender). '
2. Uma casa limpa profissional
Dependendo do tamanho da casa, pode custar um pouco para limpá-la profissionalmente antes de você mude-se, e você realmente não quer fazer uma limpeza massiva sozinho, bem como fazer uma grande casa mover.
'Não importa o quão arrumada uma casa seja mantida, sempre há cantos e recantos que passam despercebidos por causa dos móveis e eletrodomésticos da casa. Mudar já dá muito trabalho, considere negociar uma limpeza profunda em sua nova casa. '
3. Reparos
'Se o seu relatório de inspeção revelar itens que precisam de reparos, você pode negociar para que esses reparos sejam feitos pelos vendedores antes de comprar a casa', diz Ryan. Isso vale especialmente a pena se você não estiver planejando fazer grandes reparos ou trabalhos de renovação logo após a mudança; você quer que tudo funcione bem assim que entrar, e é melhor resolvê-lo com antecedência.
4. Cronograma de fechamento
A maioria das pessoas é muito mais flexível do que pode parecer, e definitivamente vale a pena negociar as datas de conclusão / mudança finais se você precisar de um pouco mais de tempo. 'Os vendedores muitas vezes procuram o cronograma de fechamento mais rápido possível, mas, lembre-se: você pode negociar o cronograma para corresponder melhor ao seu cronograma.'
