A decisão do Reino Unido de deixar a União Europeia teve um efeito bem documentado no mercado imobiliário, com a maioria das áreas do país registrando uma estagnação ou queda nos preços das casas. Os preços de aluguel, no entanto, experimentaram o efeito oposto, com os dados mais recentes sugerindo que a maioria das regiões, com exceção de Londres, registrou aumentos nos preços de aluguel.
Nottingham viu os maiores aumentos de aluguel desde 2016; os preços nesta cidade subiram 24,5% desde então. As cidades de Manchester e Newcastle, no norte, não ficam muito atrás, com os aluguéis agora 18,9% e 17,7% mais altos, respectivamente. Bournemouth, Leicester, Leeds e Bristol tiveram aumentos nos preços dos aluguéis de 12% a 15%.
Londres não experimentou nada parecido com este nível de aumento de aluguel desde o referendo, com apenas o bairro de Havering tendo visto os preços dos aluguéis crescerem 10,5 por cento. Os aluguéis ainda estão aumentando na capital, mas a uma taxa muito mais lenta (cerca de 5 por cento) do que no resto do país.
Jonathan Senior, fundador da VeriSmart, que compilou os dados, comenta: 'Embora o Brexit tenha trazido uma demanda moderada do comprador, uma queda nas transações e uma lentidão no faturamento a taxa de crescimento dos preços, há uma série de áreas no mercado de aluguel que viram um crescimento acelerado dos aluguéis desde o voto.
'Embora esteja previsto que haverá uma migração em massa de cidadãos da UE do Reino Unido na sequência da nossa saída para a Europa, altos preços das casas, baixo estoque níveis e um nível bastante estagnado de crescimento salarial significa que, mesmo em nível doméstico, dependemos muito do mercado de aluguel para colocar um teto sobre nosso cabeças.
'Como resultado, e mesmo com a paisagem mais ampla considerada, ainda existem muitas oportunidades para quem deseja investir em tijolos e argamassa.'
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