Vender sua casa e esperar para ver se a situação em torno do Brexit melhora? Você está cometendo um erro. De acordo com um novo estudo *, se pretende vender antes do Natal de 2019, terá de colocar a sua casa à venda até 21 de outubro, o mais tardar.
Nós relatamos anteriormente que 31 de outubros a data limite (até por causa do Brexit), mas agora parece que você tem ainda menos tempo do que isso para vender um imóvel este ano.
O fato é que o tempo médio que leva para vender um imóvel permaneceu estável nos últimos quatro anos (este inclui os anos desde a votação do Brexit), com casas listadas para venda em outubro levando uma média de 61 dias para vender.
Faça as contas e você terá 21 de outubro como a última data que lhe permitiria colocar a casa no mercado, prenda (e mantenha um comprador), aceite e ofereça, preencha a papelada e venda a tempo para o Natal calmaria.
Coloque o imóvel à venda em novembro ou dezembro, e prepare-se para esperar ainda mais, com tempo médio de venda de 62 dias. Além disso, você corre o risco de seu comprador - e possivelmente você - decidir que se mudar durante o período de Natal é muito parecido com trabalho árduo. Vans em movimento são mais difíceis de reservar; solicitadores vão para o Caribe (supostamente); e, claro, qualquer momento a partir de meados de dezembro torna-se uma corrida louca com o tema do Natal, especialmente se você tem filhos. E, claro, todos nós sabemos que, com a mudança de casas, quando todo o processo começa a ficar mais lento, as pessoas começam a ter dúvidas - ou veem outra propriedade de que gostam mais.
E se você não acha que posso vencer a corrida pré-natal? Em vez disso, coloque a sua casa à venda em Janeiro: este é o mês em que os compradores estão mais interessados e em que as propriedades vendem mais rapidamente, com uma média de 57 dias. Além disso, não há Natal se aproximando para desacelerar as coisas.
Mas se você está decidido a vender agora, certifique-se de ler nosso guia para vendendo sua casa rapidamente.
* Dados do site de comparação de corretores imobiliários estateagent4me
